nhà là trải nghiệm mua sắm lớn nhất trong cuộc đời tôi.
Dù sao thì chi tiêu cao, vì vậy tôi muốn giữ chi phí đất giá rẻ nhất có thể,
Có vẻ như nhiều người có xu hướng chọn đất vì giá thấp trên mỗi tsubo.
Tuy nhiên, nếu bạn mua đất tập trung vào giá mỗi tsubo, bạn có thể gặp phải những vấn đề bất ngờ ...
Xin đừng nghĩ rằng "nó không tệ ..." sau khi mua nó
Vui lòng kiểm tra các điểm cần ghi nhớ khi chọn keo bong da vùng đất.
Những điều cơ bản của lựa chọn đất là gì?
Khi chọn keo bong da vùng đất, thay vì xác định chính xác "giá này" hoặc "vị trí này", chúng tôi khuyên bạn nên tìm nó trong khi mở rộng phạm vi của mình, tính đến kế hoạch sàn, kế hoạch và tổng ngân sách.
Và sau đó, điều quan trọng là phải biết trước những rủi ro vô hình xung quanh trang web. Vì thuật ngữ "mọi người" được cho là khác nhau, các đặc điểm của đất cũng khác nhau. Từ chương tiếp theo, chúng tôi sẽ giới thiệu keo bong da số điểm cần ghi nhớ khi chọn keo bong da vùng đất.
Lưu ý ở đây (1) Đất yêu cầu công việc gia cố
Tôi hy vọng rằng vùng đất hỗ trợ tòa nhà sẽ mạnh. Tuy nhiên, cũng có những lúc lo lắng mà bạn không thể nhìn thấy trong nháy mắt. Trong số này, có hai nơi bạn nên chú ý đặc biệt đến:
Đất có sự khác biệt về độ cao
Nếu có sự khác biệt về chiều cao trên cùng keo bong da trang web, công việc có thể được yêu cầu để san bằng mặt đất. Ngoài ra, để ngăn chặn mặt đất sụp đổ, keo bong da bức tường được gọi là tường chắn phải được xây dựng. keo bong da bức tường giữ lại là keo bong da "cấu trúc giống như tường" được làm từ các khối bê tông, đá, v.v. để ngăn chặn sự sụp đổ của các vách đá và các vách đá khác. Ngay cả khi có sự khác biệt về chiều cao trong bãi đậu xe hoặc lối vào, việc xây dựng tường vẫn có thể là cần thiết, và ngoài chi phí, có thể có những hạn chế đối với kế hoạch sàn.
keo bong da vùng đất có mặt đất yếu
Điều kiện của mặt đất là keo bong da yếu tố chính trong việc xác định ngân sách. Nếu mặt đất mềm, nó phải được gia cố, nhưng việc xây dựng khá lớn, với các cổ phần được điều khiển đến lớp hỗ trợ. Các chi phí tự nhiên có thể là đáng kể, và trong keo bong da số trường hợp, chúng có thể dao động trong hàng triệu.
Lưu ý ở đây (2) Đất không thực sự có sẵn do các quy định pháp lý
Khi nói đến các yếu tố lo lắng vô hình, đây là keo bong da điểm khác cần cẩn thận. Để tránh nhìn vào các tài liệu liên quan đến đất và lần đầu tiên tìm hiểu về các hạn chế xây dựng, hãy chắc chắn biết về các trường hợp điển hình.
keo bong da vùng đất có sự khác biệt trong khu vực
Đây là keo bong da trường hợp phổ biến để hỏi khi mua đất mà khu vực trên thanh ghi khác với khu vực có thể được sử dụng tại thời điểm này. Nếu khu vực khác với khu vực dự kiến, nó sẽ can thiệp vào kế hoạch lập kế hoạch sàn của bạn.
Đất có hạn chế sử dụng trang web
Bất kỳ vùng đất nào bạn mua không phải lúc nào cũng tự do xây dựng keo bong da tòa nhà mà bạn muốn. Nếu vùng đất bạn mua được chỉ định là sắc lệnh cảnh quan hoặc chỉ định khu vực danh lam thắng cảnh, có thể có những hạn chế về chiều cao và bên ngoài của tòa nhà. keo bong da số chính quyền địa phương có điều kiện nghiêm ngặt.
vùng đất phải được đặt lại
Theo Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, nếu con đường phía trước vùng đất mua dưới 4M, nếu đường là vùng đất ở phía bên kia đường, và nếu đường là vách đá, sông, đường ray, v.v., tòa nhà được đặt trở lại (rút lui) để xây dựng nó. Điều này có thể làm giảm các trang web có sẵn. Các tòa nhà không thể được xây dựng trên vùng đất đòi hỏi keo bong da thất bại, bao gồm cổng, hàng rào và tường chắn.
Lưu ý ở đây (3) Những vùng đất khó sống do môi trường xung quanh
Môi trường xung quanh của vùng đất bạn dự định mua là gì? Có nhiều điều bạn sẽ không biết cho đến khi bạn bắt đầu sống ở đó, nhưng đó là điều bạn nên biết như trước đây có thể.
keo bong da vùng đất quan tâm đến ánh mắt, mùi, tiếng ồn, v.v. của khu phố
Nếu các cửa sổ của các tòa nhà xung quanh vùng đất đã mua đang phải đối mặt với phòng khách hoặc những cái giống như những cái bạn sắp xây dựng, quyền riêng tư có thể xảy ra.
Ngoài ra, điều quan trọng là phải kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề vô hình nào như mùi và tiếng ồn hay không. Có phải các lỗ thông hơi của các tòa nhà xung quanh không phải đối mặt với chúng ta, hoặc có bất kỳ bãi rác nào gần địa điểm, hoặc có bất kỳ quản lý phù hợp nào không? Có keo bong da số điều kiện thay đổi theo thời gian, chẳng hạn như tiếng ồn xe hơi và đèn pha không thể được đưa vào nhà bạn. Nó có vẻ hơi chi tiết, nhưng keo bong da khi bạn bắt đầu sống, đó là keo bong da mối quan tâm.
Vùng đất có thể sẽ thay đổi các tòa nhà xung quanh trong tương lai
Có lô đất trống xung quanh trang web và tùy thuộc vào khu vực được sử dụng, không có khả năng keo bong da căn hộ hoặc tòa nhà lớn có thể được xây dựng. Ngoài ra, nếu đó là keo bong da trang web sử dụng kinh doanh, nó có thể được bán lại trong tương lai và các tòa nhà có thể được xây dựng. Hơn nữa, nếu các tòa nhà xung quanh đã cũ, chúng có thể bị phá hủy và các tòa nhà mới có thể được xây dựng và phong cảnh có thể thay đổi hoàn toàn.
Đất có rủi ro như thảm họa
Điều quan trọng hơn chi phí là cuộc sống của gia đình. Để bảo vệ gia đình của bạn trong trường hợp khẩn cấp, bạn cũng phải kiểm tra xem đất không bị ngập trong trường hợp lũ lụt và liệu có keo bong da địa điểm nào trên lỗi hay không. keo bong da cách tốt khác để có được keo bong da bản đồ nguy hiểm cho khu vực của bạn.
Tìm kiếm cho mình đất đai và chọn keo bong da đối tác đáng tin cậy.
23215_23284
Mặc dù họ sẽ cung cấp cho bạn keo bong da số lượng giải thích nhất định bằng cách truy cập trang web với keo bong da đại lý bất động sản, không có gì lạ khi có được thông tin ngoài việc giải thích các vấn đề quan trọng.
Khi chọn keo bong da vùng đất, điều quan trọng là phải kiểm tra bằng mắt và giác quan của chính bạn. Bạn cũng có thể hỏi keo bong da người xây dựng nhà sẽ đưa ra đề xuất để giúp bạn sống trên trang web trong keo bong da thời gian dài. Daiwa House, nơi xử lý keo bong da số lượng lớn tài sản, có thể cung cấp các phản hồi và đề xuất suôn sẻ, từ khảo sát đến tham vấn về kế hoạch và kế hoạch sàn.
Liên kết liên quan
- Để xây dựng ngôi nhà lý tưởng của bạn, trước tiên hãy thực hiện khảo sát tài sản.
- Điều tra các môi trường xung quanh không thể nhìn thấy thông qua khảo sát trang web keo bong da mình
- Hãy tìm hiểu về mối quan hệ giữa mặt đất và tòa nhà - Tại sao điều tra mặt đất cần thiết? ~
- nghĩ về đất
- Trung tâm triển lãm nhà ở trên toàn quốc
- Đối với các cuộc tham vấn liên quan đến việc xây dựng nhà, bấm vào đây
Bấm vào đây để đăng ký làm thành viên của bản tin email Chọn Danh mục | Yêu cầu tin soi
