Tầng 3

Xây dựng khung thép nặng

Khung thép

Gỗ

Xây dựng khung thép nặng

Cấu trúc gỗ x RC

nhà ở kết hợp(nhà ở kết hợp)

Dự án xây dựng gỗ

TOP HOME tùy chỉnh

  • Tính năng của Daiwa House
  • Trường hợp kiến ​​trúc
  • Đề xuất cuộc sống
  • sản phẩm
  • Navi xây dựng
trở lại
Đối tác Livestyle trước, chẩn đoán loại keo bong da hom nay nhà của bạnkeo bong da hom nay
Đóng

Tìm kiếm thông tin hữu ích để xây dựng nhà

Tìm hiểu về việc xây dựng một ngôi nhà

Sự hình thành keo bong da hom nay là gìTiết kiệm và đầu tư
Giới thiệu về sự cân bằng

keo bong da hom nay

Trong đại dịch coronavirus, tình hình trên thế giới đã thay đổi hoàn toàn do tự kiềm chế và đình trệ hoạt động kinh tế.

Đặc biệt, dường như ngày càng có nhiều người bắt đầu nghĩ về việc xây dựng keo bong da hom nay của họ trong tương lai, với nguyên tắc "giảm chi tiêu và tăng thu nhập", đó là một biện pháp để xem xét tiền của họ. Do đó, lần này tôi sẽ nói về sự hình thành keo bong da hom nay.

Có hai cách để xây dựng keo bong da hom nay: Tiết kiệm và đầu tư.

Trạng thái hiện tại của sự hình thành keo bong da hom nay

Theo "sự hình thành keo bong da hom nay của Cơ quan Dịch vụ Tài chính trong kỷ nguyên 100 năm của cuộc đời" (xem biểu đồ bên dưới), thu nhập đã giảm trong thế hệ làm việc (đặc biệt là ở độ tuổi 30 và 40) và keo bong da hom nay tài chính cũng được thực hiện, chủ yếu là không được thực hiện.

Xu hướng keo bong da hom nay tài chính và thu nhập hàng năm cho mỗi hộ gia đình theo nhóm tuổi

Nguồn: Bộ Nội vụ và Truyền thông "Khảo sát tiêu dùng quốc gia"

  • *1Có hai hoặc nhiều hộ gia đình.
  • *2Số tiền keo bong da hom nay tài chính là tổng số tiền tiết kiệm bên ngoài các tổ chức tài chính như tiền gửi và tiết kiệm tại bưu điện, ngân hàng và các tổ chức tài chính khác, bảo hiểm nhân thọ và keo bong da hom nay và phí bảo hiểm thương vong, các khoản tiền bảo hiểm như cổ phiếu, trái phiếu.
  • *3Thu nhập hàng năm là thu nhập hàng năm của toàn bộ hộ gia đình, bao gồm các thành viên trong gia đình khác ngoài chủ hộ.

Người ta cũng nói rằng Nhật Bản không tạo ra keo bong da hom nay hiệu quả hơn Hoa Kỳ. Tại Hoa Kỳ, do tiếp tục xây dựng keo bong da hom nay kể từ khi sự nghiệp tích cực của họ, chủ yếu là tài khoản hưu trí và ủy thác đầu tư, số tiền keo bong da hom nay đã tăng lên chỉ hơn tám lần trong hơn 20 năm, trong khi ở Nhật Bản, như trong biểu đồ trên, tỷ lệ tiết kiệm đang giảm, với tỷ lệ tiền gửi và tiết kiệm cao hơn. Điều này chỉ ra rằng sự hình thành keo bong da hom nay ở Nhật Bản không được thực hiện một cách hiệu quả.

Xu hướng keo bong da hom nay tài chính ở Mỹ

* Số tiền keo bong da hom nay tài chính được chuyển đổi thành Yen bằng tỷ giá hối đoái trung bình đồng cho mỗi năm.

keo bong da hom nay liệu tham khảo: Fed "Khảo sát keo bong da hom nay chính tiêu dùng"

Xu hướng keo bong da hom nay tài chính ở Nhật Bản

Nguồn: Ngân hàng Nhật Bản "Điều kiện thị trường ngoại hối", Bộ Nội vụ và Truyền thông "Khảo sát tiêu dùng quốc gia"

Nguồn:"Nhóm làm việc thị trường" của Hội đồng keo bong da hom nay chính (cuộc họp thứ 21) từ trang web của Cơ quan Dịch vụ keo bong da hom nay chính

Dựa trên khẩu hiệu "từ tiết kiệm đến đầu tư" được quy định trong chính quyền Koizumi, Nhật Bản đã tích cực thúc đẩy chính sách hình thành keo bong da hom nay của mình, nhưng nó vẫn chưa trở nên phổ biến với công chúng và nhiều trường hợp mọi người gửi thu nhập mà họ kiếm được là tiền gửi bảo thủ, và tình hình hiện tại là đầu tư không hiệu quả.

Giới thiệu về tiết kiệm

Trong quá khứ, có một thời gian mà tiền gửi và tiết kiệm một mình có thể đủ để xây dựng keo bong da hom nay. Vào những năm 1970, nếu bạn chỉ đơn giản gửi tiền của mình vào khoản tiết kiệm bưu chính của Bộ Bưu chính và Viễn thông cũ và Tập đoàn Bưu điện Nhật Bản (nay là Ngân hàng Bưu điện Nhật Bản), bạn sẽ nhận được tới 8% lãi (nếu bạn có khoản tiết kiệm bưu chính cố định từ 3 năm trở lên), và bạn có thể nhìn thấy từ biểu đồ bên dưới rằng bạn có thể quản lý nó chỉ bằng cách giữ tiền nằm.

Tiết kiệm bài - Xu hướng lãi suất trong hơn 3 năm

Nguồn:Trang Thống kê Ngân hàng Nhật Bản,Trang chủ của Ngân hàng Bưu điện Nhật Bản

Tuy nhiên, ngày nay, tiền sẽ không tăng chút nào nếu bạn chỉ để nó đi ngủ. Nếu bạn gửi 10 triệu yên keo bong da hom nayo khoản tiền gửi thời gian của ngân hàng hiện tại (lãi suất: 0,002% keo bong da hom nayo tháng 11 năm 2021) trong một năm, số tiền lãi sẽ là 200 yên và tiền lãi sẽ được tính khoảng 20% ​​(trong trường hợp thuế riêng biệt).

*Tiền gửi thời gian ngân hàng Mizuho lãi suất

Ngoài ra, nó không chỉ tăng nếu bạn tiết kiệm tiền mà còn có thể giảm giá trị do sự biến động của giá. Điều gì sẽ xảy ra nếu ramen trước đây được ăn trong 500 yên bây giờ là 800 yên? Những gì bạn có thể đã mua keo bong da hom nayo thời điểm đó, nhưng bây giờ bạn không thể mua nó. Điều này có nghĩa là giá trị của tiền cũng đang thay đổi do sự biến động của giá cả.

về đầu tư

Nếu không đủ để xây dựng keo bong da hom nay chỉ bằng cách giữ chúng làm tiền gửi và tiết kiệm, bạn nên làm gì? Điều quan trọng là phát triển các keo bong da hom nay phù hợp với từng tình huống và kết hợp khéo léo sự cân bằng giữa tiết kiệm và đầu tư. Để làm điều này, bạn cần giữ tiền bạn cần ngay bây giờ, nhưng vì tiền không có, bạn có thể sử dụng nó như một khoản đầu tư.

Đầu tư có tác dụng của lãi kép, làm tăng lợi nhuận bạn kiếm được từ thời gian dài. Dưới đây là một biểu đồ cho thấy ảnh hưởng của lãi kép khi lợi tức đầu tư được giả định là 10% mỗi năm. Nếu bạn quản lý 1 triệu yên, nó sẽ là 1,1 triệu yên trong một năm và năm tiếp theo sẽ là 1,1 triệu yên ở mức 10%, vì vậy trong hai năm, nó sẽ là 1,21 triệu yên. Nếu bạn đầu tư với lãi kép như thế này, nó sẽ là 2,59 triệu yên trong 10 năm và sự khác biệt là khoảng 600.000 yên so với khi kết quả đầu tư không được đưa keo bong da hom nayo tiền gốc đầu tư thay vì lãi kép (lãi suất đơn).

Mối quan hệ giữa giai đoạn đầu tư và hiệu ứng lãi kép

Ví dụ: Khi lợi tức đầu tư (lợi tức đầu tư) được coi là 10% mỗi năm

(tròn đến số thập phân gần nhất)

Như bạn có thể thấy trong số này, bạn càng xây dựng keo bong da hom nay của mình càng dài, hiệu ứng tổng hợp của các khoản đầu tư càng cao và bạn càng có thể xây dựng keo bong da hom nay, vì vậy chúng tôi khuyên bạn nên bắt đầu càng sớm càng tốt.

Nguồn:Chính sách FSA

Đầu tư rủi ro và đa dạng hóa đầu tư

Mỗi khoản đầu tư liên quan đến rủi ro. Nếu số tiền vượt quá một sản phẩm keo bong da hom nay chính duy nhất, nó có thể được tăng lên đáng kể, nhưng nó cũng có thể được giảm đáng kể. Do đó, một cách để giảm thiểu rủi ro là đa dạng hóa đầu tư. Phương pháp đa dạng hóa có thể được sử dụng để đa dạng hóa các khoản đầu tư như sau:

1) Đa dạng hóa keo bong da hom nay (cổ phiếu)

Đây là một cách để đa dạng hóa các sản phẩm đầu tư như cổ phiếu, trái phiếu, lương hưu, bảo hiểm, bất động sản, v.v ... Một số ủy thác đầu tư bao gồm một loạt các sản phẩm, chẳng hạn như các sản phẩm cân bằng.

2) thời gian (thời gian) Phương sai

Nhiều ủy thác đầu tư đi lên và khi bạn nhìn keo bong da hom nayo chúng từ tầm nhìn của một con chim, bạn thường thấy chúng tăng đều đặn. Do đó, đầu tư keo bong da hom nayo các thời điểm khác nhau thông qua tích lũy, v.v., có thể có hiệu quả trong việc giảm thiểu tác động.

3) Phân tán khu vực

Vay đầu tư giữa nhiều khu vực và tiền tệ, bao gồm Nhật Bản, các nước ở nước ngoài, các nước phát triển và mới nổi, sẽ đa dạng hóa rủi ro nếu khu vực bị ảnh hưởng.

Ideco và NISA

Thông thường, nếu bạn đầu tư keo bong da hom nayo một sản phẩm tài chính và kiếm lợi nhuận tại thời điểm bán hàng hoặc nếu bạn nhận được cổ tức, bạn sẽ phải chịu thuế (khấu trừ thuế 20.315%). Trong số này, NISA và IDECO, là các chính sách quốc gia và có hỗ trợ thuế mạnh mẽ, là các hệ thống miễn thuế nếu chúng nằm trong phạm vi hoạt động đáp ứng các điều kiện này, vì vậy hãy sử dụng tốt chúng.

IDECO (lương hưu đóng góp được xác định cá nhân)

IDECO có thể được đóng góp và quản lý cho đến tuổi 60, và về nguyên tắc, nó có thể được nhận dưới dạng lợi ích tuổi già sau tuổi 60. Tuy nhiên, tổng thời gian nhận được lợi ích là 10 năm, vì vậy nếu bạn không cần phải trì hoãn.

Ngoài toàn bộ số tiền bảo hiểm được khấu trừ, lợi nhuận đầu tư của các sản phẩm keo bong da hom nay chính thông thường sẽ bị đánh thuế (khấu trừ thuế miễn phí là 20.315%), nhưng lợi nhuận đầu tư của các sản phẩm đầu tư của IDECO sẽ được miễn thuế. Cũng có những lợi ích như đủ điều kiện để khấu trừ thu nhập khi nhận được lợi ích.

Giới hạn đóng góp của IDECO

đủ điều kiện tham gia Những người đủ điều kiện tham gia Mua
tự làm chủ (người được bảo hiểm loại 1) Những người tự làm chủ trên 20 tuổi và dưới 60 tuổi cư trú tại Nhật Bản, tự do, sinh viên, v.v. 68.000 yên mỗi tháng (khung kết hợp với quỹ hưu trí quốc gia hoặc tiền lương hưu quốc gia-bảo hiểm bảo hiểm)
Công ty nhân viên công ty, v.v. (người được bảo hiểm loại 2) Một nhân viên công ty không có lương hưu của công ty Đối với người được bảo hiểm (nhân viên công ty, công chức) dưới 60 tuổi 23.000 yên mỗi tháng
Một nhân viên công ty được ghi danh keo bong da hom nayo một khoản trợ cấp đóng góp được xác định bởi công ty 20.000 Yen mỗi tháng
Một nhân viên công ty được ghi danh keo bong da hom nayo Lợi ích lợi ích được xác định 12.000 yên mỗi tháng
Một nhân viên công ty chỉ được ghi danh keo bong da hom nayo Lợi ích của công ty được xác định
Công chức, v.v.
Bà nội trợ toàn thời gian (chồng) (người được bảo hiểm loại thứ 3) Vợ chồng phụ thuộc của những người 20 tuổi và dưới 60 tuổi được ghi danh keo bong da hom nayo bảo hiểm lương hưu của nhân viên 23.000 yên mỗi tháng

Nguồn:Trang web chính thức của IDECO

NISA (Hệ thống miễn thuế đầu tư nhỏ)

NISA sẽ không được miễn thuế khỏi các sản phẩm keo bong da hom nay chính được mua trong keo bong da hom nay khoản NISA (keo bong da hom nay khoản miễn thuế) mỗi năm. Các tổ chức keo bong da hom nay chính nơi bạn mở keo bong da hom nay khoản NISA có thể được thay đổi hàng năm, nhưng nếu bạn đã mua cổ phiếu, ủy thác đầu tư, v.v. Trong một keo bong da hom nay khoản NISA mà bạn đã mở, bạn không thể thay đổi thành một tổ chức keo bong da hom nay chính khác trong năm đó. Cũng có thể thay đổi tsumitate NISA và NISA chung trên cơ sở hàng năm trong keo bong da hom nay khoản NISA của bạn. Có ba loại NISA:

Nội dung miễn thuế sử dụng
Ai có thể làm điều đó*1
miễn thuế
Giới hạn đầu tư*2
miễn thuế
giai đoạn*3
Thời gian đầu tư
NISA Hệ thống khuyến khích thuế cho các nhà đầu tư cá nhân Cổ tức, cổ tức và lãi vốn thu được từ các khoản đầu tư keo bong da hom nayo cổ phiếu, ủy thác đầu tư, v.v. Những người trên 20 tuổi cư trú tại Nhật Bản Số tiền đầu tư mới lên tới 1,2 triệu yên/năm(lên tới 1 triệu yên trong khoảng thời gian trước năm 2015) Lên đến 5 năm 2014-2023
tsumitate nisa Một hệ thống miễn thuế để hỗ trợ các khoản đầu tư dài hạn, tiết kiệm và đa dạng hóa, đặc biệt là số lượng nhỏ Cổ tức và lãi vốn từ các khoản đầu tư keo bong da hom nayo một số quỹ tương hỗ Những người trên 20 tuổi sống ở Nhật Bản có thể chọn giữa tsumitate NISA và Tướng Nisa Số tiền đầu tư mới lên tới 400.000 Yen/năm 20 năm thời gian 2018-2037
Junior Nisa*4 Hệ thống miễn thuế cho trẻ vị thành niên Cổ tức, cổ tức và lãi vốn thu được từ các khoản đầu tư keo bong da hom nayo cổ phiếu, ủy thác đầu tư, v.v. Người 0 đến 19 tuổi sống ở Nhật Bản Số tiền đầu tư mới lên tới 800.000 Yen/năm Lên đến 5 năm 2016-2023
  • *1Kể từ ngày 1 tháng 1 của năm khi keo bong da hom nay khoản được mở
  • *2Ngay cả khi có một mặt hàng không sử dụng, nó không thể được chuyển sang năm sau hoặc sau đó.
  • *3Sau khi giai đoạn kết thúc, có thể tiếp tục giữ vật phẩm bằng cách chuyển (lăn qua) sang hạn ngạch đầu tư miễn thuế mới.
  • *4Giám đốc điều hành của Junior NISA là người thân trong mức độ thứ hai của mối quan hệ họ hàng của người mở keo bong da hom nay khoản (Tiểu học). Hạn chế thanh toán có sẵn cho đến tuổi 18.

Nguồn:Trang chủ FSA Bạn và NISA

Sự hình thành keo bong da hom nay và đa dạng hóa rủi ro thông qua bất động sản

Khi xem xét các keo bong da hom nay xây dựng để nghỉ hưu, cho dù bạn có sở hữu nhà hay không, keo bong da hom nay của bạn cũng sẽ thay đổi đáng kể. Nó có một cái gì đó để làm với tuổi thọ. Mỗi người có một tuổi thọ khác nhau. Nếu bạn sống trong một keo bong da hom nay cho thuê, bạn sẽ cần phải tạo tiền thuê trong thời gian của cuộc sống, điều này rất khó tưởng tượng, từ quỹ hưu trí của bạn, trong khoản lương hưu hạn chế mà bạn có để nghỉ hưu. So với chi phí sinh hoạt, không thể "tiết kiệm trong tháng này" cho số tiền chi cho nhà ở, và người ta nói rằng bạn càng già đi, càng khó khăn để chuyển đến thuê.

Do đó, cũng có khả năng hình thành keo bong da hom nay, chẳng hạn như mua nhà sớm. Mua nhà trong khi bạn có thể làm việc đúng cách sẽ dẫn đến việc xây dựng keo bong da hom nay cho nghỉ hưu trong tương lai của bạn. Sở hữu bất động sản cũng chuyển thành rủi ro đa dạng hóa keo bong da hom nay của bạn.

Tóm tắt

Chúng ta không còn ở thời đại mà chúng ta chỉ cần tiết kiệm tiền để xây dựng keo bong da hom nay, và bây giờ chúng ta có lãi suất thấp, tại sao không xem xét đầu tư như một lựa chọn để xây dựng keo bong da hom nay? Trong trường hợp này, người dùng lần đầu có thể muốn sử dụng tốt IDECO và NISA.

Trong số đó, quan trọng nhất là sự cân bằng và phân phối rủi ro. Bạn muốn cân bằng các khoản tiết kiệm và đầu tư, điều này rất quan trọng khi xây dựng keo bong da hom nay của bạn, để giảm lo lắng về tài chính của bạn càng nhiều càng tốt, và để phân bổ rủi ro thông qua việc đa dạng hóa các khoản đầu tư của bạn và xây dựng keo bong da hom nay của bạn một cách vững chắc.

tác giả

Yamada Kensuke

Chủ tịch và Giám đốc điều hành của Fpplants Co., Ltd.

Sau khi làm nhà sản xuất nhà ở và làm việc tại một tổ chức keo bong da hom nay chính, ông đã thành lập một công ty cung cấp dịch vụ sử dụng FPS với mong muốn "truyền đạt kiến ​​thức và thông tin chính xác về tiền cho khách hàng của chúng tôi." Hiện tại, anh đang giáo dục FPS trên cả nước, đồng thời tiến hành viết và hội thảo. Ông đặc biệt giỏi trong các cuộc tham vấn về kế hoạch cuộc sống, nhà ở và bảo hiểm.

*Thông tin được đăng là keo bong da hom nayo tháng 11 năm 2021. Xin lưu ý rằng nội dung có thể thay đổi.

[Đăng ký miễn phí] Khi bạn trở thành thành viên bảng màu keo bong da hom nay tôi, bạn sẽ nhận được nhiều lợi ích tốt đẹp
Được giới thiệu với vô số các ví dụ kiến ​​trúc hình ảnh - Trải nghiệm xây dựng nhà từ các chủ sở hữu sẽ giúp bạn xây dựng keo bong da hom nay ngôi nhà.
Đối tác Livestyle Trước tiên hãy kiểm tra loại keo bong da hom nay nhà của bạnkeo bong da hom nay

Trang chủ theo thứ tự tùy chỉnh

"Sê-ri Xevo" được xây dựng tùy chỉnh chống động đất và có hiệu suất cách nhiệt cao. Giới thiệu Skye, một ngôi nhà 3, 4 và 5 tầng được xây dựng tùy chỉnh.

Sản phẩm

Tầng 3

Xây dựng khung thép nặng

Đóng khung thép

Gỗ

38908 |

Xây dựng khung thép nặng

Cấu trúc bằng gỗ x RC

nhà ở kết hợp(nhà ở kết hợp)

Dự án xây dựng gỗ

Bộ phận/Chung cư, Đất

Bạn có thể xem thông tin về các ngôi nhà và nhà chung cư của Daiwa House. Chúng tôi cũng cung cấp tư vấn từ việc tìm kiếm đất đai.

Bản quyền Công ty Công nghiệp Nhà Daiwa, Ltd. Tất cả quyền được bảo lưu.