Những điều keo bong da 88 nên biết
Ngay cả khi keo bong da 88 đang nghĩ về việc mua nhà của keo bong da 88 vào một ngày nào đó
Thật khó để biết khi nào keo bong da 88 thực sự nên mua nó.
keo bong da 88 số người không thể dẫn đầu vì có rất ít khoản thanh toán có sẵn.
Mua keo bong da 88 khoản thanh toán xuống trong khi trả tiền thuê nhà trong keo bong da 88 tài sản cho thuê và
tốt hơn là mua nó ngay lập tức
Chúng tôi đã yêu cầu người lập kế hoạch tài chính Yamaguchi Kyoko phân tích nó.
Nếu không có thanh toán xuống, điều đó có thể không có nghĩa là keo bong da 88 không thể hoặc không nên mua nhà.
Nếu keo bong da 88 đã mua cho khoản vay bây giờ
MR. A, sống trong keo bong da 88 căn hộ có tiền thuê 100.000 yên, không có khoản thanh toán xuống, nhưng đang xem xét việc mua keo bong da 88 tài sản trị giá 40 triệu yên (bao gồm các chi phí khác nhau).
Người ta thường nói rằng keo bong da 88 nên chuẩn bị khoảng 20% khoản thanh toán xuống trước khi mua nhà. Đôi khi rất khó để có được một khoản thế chấp mà không cần thanh toán xuống, nhưng bây giờ có ngày càng có nhiều trường hợp keo bong da 88 có thể vay tiền ngay cả khi không thanh toán xuống.
Sau đây là loại trừ xu hướng giá bất động sản và tác động của các hệ thống thuế.
MR. A sẽ ngay lập tức vay 40 triệu yên cho khoản vay cố định 35 năm (lãi suất 1,89%, không trả tiền thưởng) mà không phải trả tiền. Việc trả nợ hàng tháng là 132,58 yên, cao hơn 30.000 yên so với mức thuê hiện tại. Việc tính toán sẽ là trả tổng cộng 54,7 triệu yên cho đến khi thanh toán hoàn tất.
Ngoài ra, các khoản vay ngân hàng thường được yêu cầu thanh toán mới nhất trước tuổi 80. Nếu keo bong da 88 đang xem xét thời hạn trả nợ 35 năm, keo bong da 88 sẽ cần phải vay tiền ở tuổi 44.
Nếu keo bong da 88 mua sau khi tiết kiệm thanh toán xuống
MR. B, người cũng sống trong một căn hộ có tiền thuê 100.000 yên, không có khoản thanh toán giảm, nhưng đang xem xét tiết kiệm tổng cộng 5 triệu yên mỗi năm trong năm năm khi thanh toán xuống, và sau đó rút 35 triệu yên còn lại với khoản vay cố định 35 năm (lãi suất 1,89% trong cùng năm). So với ông A, số tiền keo bong da 88 vay sẽ ít hơn 5 triệu yên, vì vậy khoản thanh toán hàng tháng sẽ ít hơn một chút, ở mức 113.960 yên. Tổng số tiền trả nợ là 47,86 triệu yên và ngay cả khi keo bong da 88 thêm khoản thanh toán xuống, nó có tổng số 52,86 triệu yên, vì vậy có vẻ như ông B có lợi hơn.
Tuy nhiên, các khoản thanh toán tiền thuê đã được phát sinh trong năm năm cho đến khi keo bong da 88 đảm bảo một khoản thanh toán xuống. Về số tiền chi cho một ngôi nhà, nếu chúng ta thêm tổng cộng 6 triệu yên tiền thuê nhà trong năm năm, nó sẽ là 58,86 triệu yên, cao hơn 4 triệu yên so với ông A.
Để đảm bảo khoản thanh toán giảm 5 triệu yên trong năm năm, cần có 83.333 yên mỗi tháng. Kết hợp với tiền thuê nhà, trong tháng này nó có giá 183.333 yên. Nó phụ thuộc vào thu nhập hàng năm của keo bong da 88, nhưng nó là một sự căng thẳng đáng kể đối với tài chính hộ gia đình của keo bong da 88.
Tôi cũng tò mò về những thay đổi trong tình hình kinh tế. Năm năm sau khi keo bong da 88 đã tiết kiệm được khoản thanh toán xuống, keo bong da 88 có thể không nhận được một khoản thế chấp với số tiền vay mà keo bong da 88 mong đợi hoặc thanh toán hàng tháng do thay đổi lãi suất. Đây là lý do tại sao tốt nhất là mua nhà trong khi nó vẫn là lãi suất thấp.
và lãi suất không giống như khi keo bong da 88 ký hợp đồng xây dựng, vì lãi suất áp dụng khi keo bong da 88 thực hiện khoản vay, nghĩa là khi keo bong da 88 bàn giao tòa nhà. Nói chung, keo bong da 88 sẽ phải vay với lãi suất hơn sáu tháng kể từ thời điểm hợp đồng.
Kiếm việc trả nợ sớm thay vì tiết kiệm thanh toán xuống
Nếu keo bong da 88 có cơ hội đảm bảo thanh toán xuống, keo bong da 88 thực sự có thể sử dụng tốt các khoản hoàn trả sớm. Trong khi mượn 40 triệu yên bây giờ, họ nhằm mục đích trả lại 5 triệu yên đầu sau 10 năm. Ngoài việc trả khoản vay hàng tháng là 132,58 yên, keo bong da 88 sẽ cần chuẩn bị 41.666 yên mỗi tháng, nhưng nếu keo bong da 88 có thể trả nợ sớm, tổng số tiền trả nợ có thể giảm xuống còn khoảng 2.650.000 yên, khoảng 52.050.000 yên và thời gian trả nợ.
Cho đến 10 năm sau khi trả nợ sớm, trẻ em có thể được yêu cầu phải trả các chi phí không có kế hoạch, chẳng hạn như đến trường tư hoặc cần xe hơi. Trong trường hợp đó, keo bong da 88 nên đủ linh hoạt để thay đổi số tiền trả nợ sớm.
Nếu là 500.000 yên mỗi năm, keo bong da 88 số người có thể nghĩ rằng đó là kết quả tốt nếu họ cho rằng họ sẽ thêm tiền thưởng từ tiền thưởng hoặc mỗi cặp vợ chồng sẽ tiết kiệm khoảng 20.000 yên mỗi tháng.
Lợi ích của việc mua nhanh
Ưu điểm của việc mua nhà sớm không chỉ là giữ cho thanh toán nhà của keo bong da 88 xuống. Bằng cách hoàn thành việc trả nợ sớm, sẽ dễ dàng hơn để đảm bảo tiền cho nghỉ hưu của keo bong da 88. Một số người đang cố gắng trả hết khoản thế chấp của họ với trợ cấp hưu trí, nhưng nếu họ không có đủ lương hưu, họ sẽ lo lắng về chi phí sinh hoạt trong tương lai của họ.
Nhiều người muốn sống mà không phải lo lắng về việc mua nhà riêng của họ. Trẻ em phát triển nhanh chóng. Nếu keo bong da 88 trì hoãn việc mua hàng của mình, điều đó có thể có nghĩa là keo bong da 88 sẽ có thể dành ít thời gian hơn cho con cái tại nhà riêng của keo bong da 88.
Tất nhiên, mặc dù keo bong da 88 mua một ngôi nhà, keo bong da 88 có thể phải buông nó ra với tất cả trái tim do chuyển hoặc chăm sóc cha mẹ của keo bong da 88.
Ngay cả trong trường hợp đó, ngôi nhà vẫn có giá trị như keo bong da 88 tài sản, vì vậy có thể bán nó. Nhà Daiwa có thể được sử dụng bởi Sum Stock, nơi hỗ trợ bán với giá hợp lý và hệ thống thuê nhà.
Bất cứ ai mua nhà, khi nào và bao nhiêu?
22549_22688
Thu nhập hộ gia đình trung bình hàng năm là 6,7 triệu yên và vốn mua trung bình là 40,82 triệu yên. Tỷ lệ thanh toán xuống là 22,5%.
Khi xây dựng keo bong da 88 ngôi nhà được xây dựng tùy chỉnh mới (bao gồm các giao dịch mua thứ hai và tiếp theo), 53,1% mọi người nhận keo bong da 88 khoản vay (12,3% không có khoản vay và 34,6% không có phản hồi). Số tiền trả nợ hàng năm là 1,3 triệu yên, chiếm 20,4% thu nhập hàng năm của hộ gia đình.
Không cần phải từ bỏ việc mua hàng ngay cả khi không có khoản thanh toán xuốngNgười lập kế hoạch tài chính Yamaguchi Kyoko
Chắc chắn tốt hơn là có keo bong da 88 khoản thanh toán xuống khi mua nhà. Điều này là do lãi suất và số tiền trả nợ sẽ tăng. Tuy nhiên, không cần phải từ bỏ việc mua hàng chỉ vì không có thanh toán xuống.
Đầu tiên, hãy xem lại tài chính hộ gia đình trước đây của keo bong da 88 và xem keo bong da 88 có thu nhập bao nhiêu và những gì keo bong da 88 đang chi tiêu. Sau đó, cố gắng tìm hiểu keo bong da 88 có thể chi bao nhiêu tiền cho nhà của keo bong da 88 bằng cách cắt giảm các chi phí không cần thiết.
Ngoài ra, ngay cả khi keo bong da 88 có tiền trong tay, keo bong da 88 không nên đặt tất cả chúng vào thanh toán xuống. Điều này là do thu nhập của keo bong da 88 có thể giảm hoặc keo bong da 88 có thể cần phải dành quá nhiều thời gian. Tốt nhất là giữ sáu tháng đến một năm chi phí sinh hoạt và tiền cho các sự kiện trong cuộc sống trong vòng ba năm.
Thay vì hoãn việc mua nhà chỉ vì keo bong da 88 không có khoản thanh toán xuống, hãy xem xét cẩn thận khi keo bong da 88 nên mua nhà trong kế hoạch cuộc sống với các sự kiện khác nhau.
Hồ sơ
Yamaguchi Kyoko
Người lập kế hoạch tài chính
Lời khuyên để trở nên hạnh phúc và giàu có là phổ biến. Từ keo bong da 88 phát thanh viên tự do, anh ta trở thành keo bong da 88 FP vì anh ta là keo bong da 88 fan hâm mộ lớn của tiền. Ông cũng đủ điều kiện làm đại diện dịch vụ nước ngoài chứng khoán, bảo hiểm nhân thọ, tài sản và đại lý bất động sản. Chúng tôi cung cấp keo bong da 88 dịch vụ keo bong da 88 cửa hoàn toàn hướng đến khách hàng.
Được thực hiện trong "Vivit sống", "Thông tin trực tiếp Miyaneya", "Hội thảo Ariyoshi" và "Học viện Gacchiri." Ông đã viết nhiều cuốn sách, bao gồm cả "Sách để đọc khi keo bong da 88 nghĩ rằng keo bong da 88 cần phải suy nghĩ nghiêm túc về tiền" và "100 luật để không làm tiền khóc".
Được sản xuất bởi Yomiuri Brand Studio
*Thông tin được đăng là vào tháng 2 năm 2019.
Liên kết liên quan
- Các loại và nội dung của các khoản vay thế chấp cho các cặp vợ chồng Phần 1 |
- keo bong da loại và nội dung của keo bong da khoản vay thế chấp cho keo bong da cặp vợ chồng Phần 2 - Giới thiệu về đảm bảo rủi ro -
- Làm thế nào keo bong da 88 thế chấp hoạt động và hệ thống điều trị ưu đãi
- Được thực hiện để sử dụng tốt "giảm thuế thế chấp"
- Nếu keo bong da 88 đang có kế hoạch về nhà ở ... Hãy thử tạo bảng kế hoạch cuộc sống và bảng dòng tiền!
