- Tìm kiếm nhà
- Kiến thức mua cơ keo
- Giới thiệu về quy trình mua keo bong da h么m nay
Kiến thức mua cơ bản
keo bong da h么m nayGiới thiệu về quy trình mua
Tiến trình hợp đồng
*Khoảng thời gian và nội dung có thể thay đổi một chút tùy thuộc vào căn hộ.
Chọn một căn hộ
Xem xét các điểm chính cần xem xét khi chọn một căn hộ bằng kiến thức mua cơ bản!
Khi căn hộ và phòng để mua đã được quyết định, cuối cùng đã đến lúc ký hợp đồng!
Quy trình lên đến Hợp đồng
Các quy trình chính để ký kết hợp đồng bán keo bong da h么m nay như sau.
Số tiền của khoản vay, chủ hợp đồng, ngày giao keo bong da h么m nay dự kiến, v.v. sẽ được xác nhận sau khi thảo luận.
Chúng tôi cũng sẽ giải thích "chi phí linh tinh" được thanh toán riêng biệt với số tiền giao dịch.
Vui lòng gửi "Mẫu đơn mua keo bong da h么m nay" và trả tiền ký quỹ 100.000 yên.
Biên độ ứng dụng sẽ được sử dụng như một phần của khoản tiền gửi khi hợp đồng bán keo bong da h么m nay được ký kết.
Xin lưu ý rằng nếu bạn hủy ứng dụng của mình, chúng tôi sẽ trả lại cho bạn mà không có hứng thú.
Theo nghĩa đen, chúng tôi sẽ giải thích các vấn đề quan trọng liên quan đến căn hộ bạn đang mua.
Nội dung chính là luật liên quan đến xây dựng, chi tiết đăng ký, các quyết định đặc biệt quan trọng liên quan đến các quy định quản lý và nội dung đặc biệt quan trọng trong hợp đồng bán keo bong da h么m nay.
Có rất nhiều thuật ngữ kỹ thuật, vì vậy khách keo bong da h么m nay có ít kinh nghiệm trong các giao dịch bất động sản có thể bị nhầm lẫn, nhưng đại diện bán keo bong da h么m nay của chúng tôi (đại lý bất động sản) sẽ giải thích nó theo cách dễ hiểu. Ngoài ra, xin vui lòng hỏi nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào.
Khách keo bong da h么m nay phải nộp đơn đăng ký trước khi kiểm tra và Công ty Daiwa House hoặc một công ty đại lý bán keo bong da h么m nay sẽ áp dụng cho tổ chức tài chính.
"Điều khoản quản lý" là các quy tắc để thúc đẩy một cộng đồng tốt và duy trì giá trị tài sản của căn hộ.
Kết luận Hợp đồng bán keo bong da h么m nay
Vui lòng kiểm tra nội dung của hợp đồng bán keo bong da h么m nay và ký và đóng dấu hợp đồng bán keo bong da h么m nay.
Chúng tôi cũng sẽ cung cấp cho bạn một "chứng chỉ bảo lãnh tiền gửi" chứng nhận rằng công ty bảo lãnh sẽ duy trì tiền gửi. Các tiêu chuẩn để cấp một "chứng chỉ bảo lãnh" được đặt theo luật sau:
Nếu tòa nhà không hoàn thành ... nếu số tiền đặt cọc vượt quá 5% số tiền giao dịch hoặc 10 triệu yên
Nếu tòa nhà hoàn thành ... nếu số tiền đặt cọc vượt quá 10% số tiền giao dịch hoặc 10 triệu yên
Quy trình và sự kiện dẫn đến bàn giao
Sẽ có nhiều thủ tục và sự kiện trước khi giao keo bong da h么m nay. Chúng tôi xin lỗi vì sự bất tiện này, nhưng xin vui lòng đưa chúng tôi đến địa điểm.
Xin lưu ý rằng chúng tôi sẽ cung cấp các hướng dẫn triển khai cụ thể trước.
*Thời gian và nội dung có thể thay đổi một chút tùy thuộc vào căn hộ.
Cuộc họp ứng dụng cho vay
Khách keo bong da h么m nay sử dụng "Khoản vay mua nhà liên kết" hoặc "Căn hộ 35" sẽ được yêu cầu hoàn thành quy trình nộp đơn cho vay. Một đại diện của tổ chức tài chính sẽ lấy các tài liệu cần thiết để đăng ký khoản vay từ khách keo bong da h么m nay.
Xin lưu ý rằng nếu bạn đang sử dụng một khoản vay khác ngoài các khoản vay trên, vui lòng làm theo hướng dẫn từ tổ chức cho vay để hoàn thành quy trình nộp đơn cho vay.
Thông báo về kết quả sàng lọc cho vay
Chúng tôi sẽ thông báo cho bạn về kết quả của các đánh giá cho "Khoản vay mua nhà liên kết" và "Flat 35" mà bạn đã nộp đơn tại sự kiện ứng dụng cho vay.
Tư vấn nội thất
Chúng tôi cũng tổ chức các cuộc tham vấn về một loạt các mặt keo bong da h么m nay liên quan đến nội thất trong nhà của bạn, bao gồm nội thất, đồ nội thất, đèn chiếu sáng, rèm cửa, điều hòa không khí, v.v ... phù hợp với nhà của bạn, cũng như đồ nội thất và các vật dụng bảo trì. Daiwa House Industries sẽ làm việc với các công ty nhóm Design Ark Co., Ltd. và các công ty liên quan đến nội thất để cung cấp cho bạn thiết kế nội thất mà bạn chọn.
Thông tin di chuyển
Các quy trình được yêu cầu tại "Phiên di chuyển trong thông tin" như sau.
- Công nghiệp nhà Yamato: Thông tin về các thủ tục trong tương lai
- Công ty quản lý: Giải thích và thủ tục quản lý/gửi yêu cầu chuyển khoản phí quản lý và tài khoản ghi nợ
- Công ty bảo hiểm: Giải thích và ứng dụng bảo hiểm tài sản và thương vong, chẳng hạn như bảo hiểm hỏa hoạn
- Kinh doanh quân đội di chuyển: Xác nhận ngày di chuyển mong muốn của bạn, điều chỉnh ngày di chuyển của bạn
- Thông tin từ các nhà thầu thiết bị, vv
- Văn phòng Scrivener tư pháp
- Viện tài chính
Thông tin tiền gửi
Chúng tôi sẽ tính cho bạn số tiền còn lại, các khoản phí khác nhau và (phí tùy chọn).
Xem trước
Chúng tôi sẽ xem xét các căn hộ bạn đã mua.
Chúng tôi cũng sẽ cung cấp hướng dẫn về cách sử dụng thiết bị trong nội thất của căn hộ và khu vực chung.
Vui lòng nhân cơ hội này để xem xét việc sắp xếp đồ nội thất và đo rèm cửa.
Phiên xác nhận
Chúng tôi yêu cầu bạn xác nhận rằng việc sửa chữa các khu vực mà khách keo bong da h么m nay chỉ ra khi xem trước đã được hoàn thành.
Thanh toán số tiền còn lại, các khoản phí khác nhau, (phí tùy chọn)
Vui lòng chuyển đến Yamato House Industries hoặc một đại lý bán keo bong da h么m nay. Tất cả các chi phí sẽ được tính như một ước tính và sẽ được giải quyết vào một ngày sau đó.
Thực hiện thế chấp liên kết
"Thực hiện khoản vay" có nghĩa là khoản vay được trả. Khoản vay sẽ được nhận thay mặt cho Daiwa House Industries hoặc đại lý bán keo bong da h么m nay.
Thực hiện khoản vay cầu
Khoản vay cho khoản vay cầu sẽ được nhận thay mặt cho Daiwa House Industries hoặc một đại lý bán keo bong da h么m nay.
Sự kiện giao keo bong da h么m nay
Giao keo bong da h么m nay cuối cùng đã ở đây!
Tại sự kiện bàn giao, bạn sẽ nhận được "khóa" và hướng dẫn sử dụng các tòa nhà, cơ sở, v.v. Vui lòng sử dụng dịch vụ này khi tìm kiếm thông tin liên hệ và tiêu chuẩn dịch vụ sau bán keo bong da h么m nay cho các dịch vụ khác nhau.
Xin lưu ý rằng một khóa sẽ được để lại tại công ty quản lý để giải quyết tình huống khẩn cấp trong nhà.
Quy trình sau khi di chuyển vào
Gửi chứng chỉ cư trú và chứng chỉ niêm phong của bạn tại địa chỉ mới
Vui lòng gửi chứng chỉ đăng ký thường trú và chứng chỉ niêm phong tại địa chỉ mới của bạn cho ứng dụng đăng ký. (Chỉ những khách keo bong da h么m nay sử dụng khoản vay thiết lập thế chấp mới gửi giấy chứng nhận con dấu.)
Xin lưu ý rằng tùy thuộc vào khoản vay được sử dụng, bạn có thể cần đăng ký đăng ký vào ngày giao keo bong da h么m nay, vì vậy bạn có thể cần gửi chứng chỉ đăng ký thường trú và chứng chỉ niêm phong cho địa chỉ bạn vào thời điểm đó trước ngày giao keo bong da h么m nay.
Ứng dụng đăng ký
Văn phòng Scrivener tư pháp được chỉ định bởi ngành công nghiệp Yamato House sẽ nộp đơn đăng ký dưới tên của khách keo bong da h么m nay. Ngoài ra, tùy thuộc vào khoản vay bạn sử dụng, bạn sẽ được yêu cầu đăng ký thế chấp.
Nhận "Thông báo thông tin nhận dạng đăng ký"
Văn phòng Scrivener tư pháp sẽ gửi cho bạn một "Thông báo thông tin nhận dạng đăng ký". Điều này thay thế cho "Chứng thư quyền" cũ. Hãy giữ nó an toàn.
Nhận mẫu giải quyết
Sau khi khoản vay được thực hiện, đăng ký được hoàn thành và tất cả các thủ tục được hoàn thành, chúng tôi sẽ giải quyết các chi phí khác nhau mà chúng tôi đã nắm giữ bởi khách keo bong da h么m nay. Chúng tôi sẽ gửi cho bạn một "thư giải quyết" có chứa các chi tiết của thỏa thuận và chúng tôi sẽ hoàn trả thặng dư hoặc yêu cầu thiếu hụt. Thông thường, "thỏa thuận" sẽ được gửi qua thư từ hai đến ba tháng sau ngày giao keo bong da h么m nay, nhưng xin lưu ý rằng tùy thuộc vào thời gian thuế tài sản cố định và thông báo thanh toán thuế quy hoạch đô thị sẽ được cấp, khoản thanh toán có thể bị trì hoãn.
Giới thiệu về dịch vụ sau bán keo bong da h么m nay
Dịch vụ sau bán keo bong da h么m nay
Dịch vụ sau bán keo bong da h么m nay có sẵn 24 giờ một ngày tại Bàn hỗ trợ Daiwa House.
Ngoài ra, một số căn hộ cung cấp các hệ thống hỗ trợ "cầu D.".
