Cột số 132Chính phủ cũng củng cố môi trường của mình để kích thích đầu tư keo bong da hom nayo bất động sản ESG và bất động sản khácBộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch tổ chức các mục đánh giá để khuyến khích đầu tư ESG keo bong da hom nayo bất động sản
Ngày xuất bản: 2022/06/22
lãi suất đầu tư ESG đang tăng lên
Vì có sự quan tâm ngày càng tăng đối với đầu tư ESG, keo bong da hom nay vấn đề môi trường và xã hội khác nhau đang chồng chất, quan tâm đến đầu tư ESG đang tăng lên. Đầu tư ESG là một phương pháp đầu tư nhằm tạo ra một xã hội tốt hơn trong dài hạn bằng cách phân tích và đánh giá keo bong da hom nay công ty từ ba quan điểm: thông tin môi trường, xã hội và quản trị, cũng như từ ba quan điểm: môi trường (môi trường), socia (xã hội) và quản trị.
5143_5275
Điều này cho thấy keo bong da hom nay nhà đầu tư đang ngày càng yêu cầu keo bong da hom nay khoản đầu tư của họ xem xét keo bong da hom nay yếu tố ESG mỗi năm và đầu tư ESG hiện là một xu hướng toàn cầu. Trong bất động sản của Nhật Bản, có nhiều thách thức độc đáo ở Nhật Bản, chẳng hạn như đối phó với tỷ lệ sinh và dân số già, chuẩn bị cho thảm họa tự nhiên, hồi sinh khu vực và nhận ra những cách làm việc và sống đa dạng. Đầu tư ESG sẽ mở rộng keo bong da hom nay sáng kiến khác nhau, dẫn đến giải pháp cho keo bong da hom nay vấn đề này.
Hình 1: Xu hướng về số lượng và số lượng phát hành trái phiếu SDGS được cung cấp công khai trong Nhật Bản
5669_5731
Hiệp hội đại lý chứng khoán Nhật Bản "Tình trạng phát hành trái phiếu SDGS"
Một môi trường để đánh giá và hệ thống công bố thông tin là bắt buộc
Khi đầu tư keo bong da hom nayo bất động sản, hầu hết thời gian, tài sản đầu tư được so sánh và kiểm tra từ hai quan điểm: rủi ro và lợi nhuận, nhưng khái niệm đầu tư ESG là các nhà đầu tư nên nhận thức được quan điểm thứ ba, "tác động xã hội".
Trong Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch "Đánh giá các cân nhắc đánh giá về thẩm định bất động sản", được công bố keo bong da hom nayo tháng 3 năm 2021 (REIWA 3) Về giá trị sẽ được tạo ra trong trung hạn đến dài hạn, cụ thể là tác động xã hội là nội dung của ESG. " Công ty nhằm mục đích nhận ra một thị trường đầu tư bất động sản có thể được các nhà đầu tư trong nước và quốc tế chấp nhận, phù hợp với xu hướng đầu tư ESG keo bong da hom nayo cộng đồng quốc tế, để đảm bảo mở rộng ổn định và bền vững thị trường bất động sản của Nhật Bản.
Bất động sản có liên quan chặt chẽ đến "xã hội" giữa môi trường ESG, Socia và quản trị.
Môi trường xung quanh khu vực bất động sản (suy giảm dân số, tăng bất động sản nhàn rỗi, keo bong da hom nay mối đe dọa từ thiên tai, v.v.) cũng đang trải qua những thay đổi đáng kể. Ví dụ, do sự lây lan của coronavirus mới, tỷ lệ phần trăm của keo bong da hom nay nhà quản lý tài sản trả lời rằng việc xem xét xã hội (lĩnh vực S) rất quan trọng đã tăng 20 điểm so với trước đại dịch COVID-19 (theo nghiên cứu thị trường của BNP Paribas Asset Management).
Để đáp ứng với những thay đổi này trong nền tảng xã hội và môi trường, Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch tin rằng cần phải phát triển một môi trường để có thể đầu tư nhiều tiền hơn keo bong da hom nayo các sáng kiến dẫn đến các giải pháp cho lĩnh vực "xã hội" và đã xem xét các yếu tố đánh giá "
Cụ thể, ngoài keo bong da hom nay vấn đề xã hội truyền thống như chuẩn bị cho tỷ lệ sinh giảm, dân số già, thiên tai và hồi sinh khu vực, nó cũng bao gồm keo bong da hom nay mục đánh giá cho keo bong da hom nay vấn đề mới như tiến trình của telework và cách làm việc và sống đa dạng do cư trú của hai vị trí trung tâm.
Sắp xếp keo bong da hom nay vấn đề trong lĩnh vực bất động sản
7152_7403
Hình 2: Những người thụ hưởng lợi ích bất động sản và keo bong da hom nay vấn đề xã hội liên quan đến bất động sản
7552_7608
Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch tổ chức các mục đánh giá để khuyến khích đầu tư ESG keo bong da hom nayo bất động sản
7700_7804
Trong đó, để nhận ra một xã hội bền vững và hạnh phúc cho mọi người, bốn giai đoạn đã được đặt ra: 1) an toàn và nhân phẩm, 2) sức khỏe thể chất và thể chất, 3) nền kinh tế giàu có và 4) các khu vực hấp dẫn, và các vấn đề xã hội cần được giải quyết ở mỗi giai đoạn. Tổng cộng có khoảng 80 mục đánh giá đã được biên soạn cho các sáng kiến mà bất động sản cá nhân có thể xử lý, tập trung keo bong da hom nayo các vấn đề xã hội.
Khi Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch tổ chức keo bong da hom nay mục đánh giá của nó, thông tin sau đây được sử dụng làm tài liệu tham khảo.
- ・ Casbee và LEED, và keo bong da hom nay hệ thống chứng nhận khác đánh giá keo bong da hom nay tòa nhà, cũng như keo bong da hom nay chỉ số đánh giá không gian đô thị
- 8140_8189
- 8210_8399
Chính sách này cũng bao gồm việc xem xét từ quan điểm của cả doanh nghiệp và nhà đầu tư bất động sản, keo bong da hom nay mục tiêu đánh giá là keo bong da hom nay sáng kiến liên quan đến sự phát triển, vận hành và sử dụng bất động sản cá nhân, và cũng xem xét keo bong da hom nay tác động của người dùng, nhưng cũng có thể sử dụng keo bong da hom nay mục tiêu của mình.
keo bong da hom nay khu vực đánh giá cho từng chủ đề được thể hiện trong bảng bên dưới. Tổng cộng khoảng 80 mục đánh giá được tổ chức cho mỗi khu vực đánh giá.
Ví dụ, liên quan đến "chuẩn bị cho thảm họa tự nhiên", keo bong da hom nay mục đánh giá là "Đảm bảo kháng động đất", "Chuẩn bị cho lũ lụt", "Cung cấp và đảm bảo năng lượng trong trường hợp xảy ra thảm họa", " Hệ thống chấp nhận người di tản và những người không thể trở về nhà "và" hình thành BCP hợp tác với người thuê và doanh nghiệp địa phương, và thực hiện keo bong da hom nay cuộc tập trận phòng chống thảm họa, v.v. ".
Để biết thêm thông tin, vui lòng xem Bộ đất, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch này "ESG. Nhóm nghiên cứu khuyến mãi đầu tư để giải quyết keo bong da hom nay vấn đề xã hội trong lĩnh vực bất động sản, Tóm tắt tạm thời".
| Giai đoạn của keo bong da hom nay sáng kiến để hiện thực hóa xã hội bền vững và hạnh phúc | Trường đánh giá cao trong lĩnh vực bất động sản |
|---|---|
| an toàn và nhân phẩm (một xã hội nơi cuộc sống, lối sống và nhân phẩm được bảo vệ) | Chuẩn bị cho thảm họa tự nhiên (đảm bảo khả năng phục hồi) Bảo mật cải tiến Cân nhắc về quyền con người Sự đa dạng và bao gồm (bao gồm cả thiết kế phổ quát) Hỗ trợ chăm sóc trẻ em Hỗ trợ cho người cao tuổi |
| Sức khỏe thể chất và thể chất (xã hội có thể duy trì sức khỏe thể chất, tinh thần và xã hội tốt) | Đảm bảo sức khỏe và an toàn Đảm bảo nước an toàn Kiểm soát bệnh truyền nhiễm đạt được trạng thái tâm trí và cơ thể tốt Cải thiện tiện lợi |
| Nền kinh tế giàu có (một xã hội giàu kinh tế nơi bạn có thể thể hiện động lực và khả năng của mình) | Cải thiện môi trường sống và nơi sống nhận ra phong cách làm việc đa dạng Cải thiện môi trường làm việc để cải thiện năng suất Tạo cơ hội việc làm và hồi sinh keo bong da hom nay ngành công nghiệp địa phương Tạo ra sự đổi mới và keo bong da hom nay ngành công nghiệp địa phương Sử dụng tài nguyên cục bộ |
| Vùng ④attraction (một xã hội sôi động sử dụng sự quyến rũ và đặc điểm của khu vực) | Đóng góp cho phát triển đô thị địa phương Tạo một cảnh quan hấp dẫn bảo vệ, kế thừa và phát triển lịch sử và văn hóa Xây dựng và thúc đẩy trao đổi khu vực Cải thiện môi trường giáo dục Tiện ích vận chuyển được cải thiện Tạo một môi trường trong đó đi bộ và đạp xe rất dễ |
Tóm tắt
Đầu tư bất động sản ESG phải có lãi miễn là chúng là keo bong da hom nay khoản đầu tư, nhưng theo một cuộc khảo sát của Đại học Hamburg và quản lý tài sản Deutsche, được công bố trong Bộ phận đầu tư của Bộ Vận chuyển. và hiệu quả tài chính của công ty.
keo bong da hom nay lĩnh vực mà bất động sản có thể đóng góp cho xã hội không giới hạn trong sự phát triển kinh tế, mà còn là một loạt keo bong da hom nay lĩnh vực. Nó là cần thiết cho mọi người sống một cuộc sống tốt hơn trong thời gian dài, và cũng có thể đóng góp cho sự phát triển văn hóa của khu vực.
10122_10218
