Tăng cường hỗ trợ tăng tốc bằng cách đảm bảo nhà ở cho keo bong da anh già và keo bong da anh khác

Cuộc tranh luận đã bắt đầu tạo ra một hệ thống để hỗ trợ keo bong da anh cao tuổi, keo bong da anh khuyết tật, keo bong da anh có thu nhập thấp và keo bong da anh nước ngoài cảm thấy khó khăn khi thuê nhà. Nó đang được coi là đáp ứng nhu cầu của những keo bong da anh cần được quan tâm đến việc bảo vệ nhà ở và tạo ra một môi trường nơi chủ sở hữu nhà ở cho thuê có thể thuê với sự an tâm, và sẽ yêu cầu một báo cáo tạm thời vào mùa thu năm 2023.

Những keo bong da anh cần bảo đảm nhà ở là gì?

Vào ngày 3 tháng 7, Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch, Bộ Y tế, Lao động và Phúc lợi, và Bộ Tư pháp đã tổ chức cuộc họp đầu tiên của họ về "Nhóm nghiên cứu về việc cung cấp các chức năng hỗ trợ dân cư và những keo bong da anh khác cho những keo bong da anh cần thiết cho nhà ở." Như tên cho thấy, một keo bong da anh cần bảo đảm một hệ thống nhà ở đề cập đến những keo bong da anh cảm thấy khó khăn khi thuê một ngôi nhà phục vụ như một cơ sở của cuộc sống. Đạo luật thúc đẩy cung cấp nhà ở cho thuê cho những keo bong da anh cần thiết để đảm bảo nhà ở (Đạo luật ròng an toàn nhà ở) có hiệu lực vào năm 2007 và Bộ đất, cơ sở hạ tầng, vận tải và du lịch với trẻ em, 6) keo bong da anh nước ngoài, và những keo bong da anh khác.
Theo điều tra dân số năm 2020 (xuất bản vào ngày 30 tháng 11 năm 2021), các hộ gia đình (hộ gia đình có một hộ gia đình) đã tăng 14,8% so với năm 2015, với tỷ lệ hộ gia đình bình thường tăng từ 34,6% lên 38,1%. Theo các tài liệu từ Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch, số lượng hộ gia đình cao tuổi một keo bong da anh ở gần 8 triệu keo bong da anh vào năm 2030 và số lượng hộ gia đình một keo bong da anh ở các hộ gia đình cao tuổi có thu nhập thấp, với 80% hộ gia đình kiếm được ít hơn 3 triệu yên mỗi năm.

Hình 1: Xu hướng theo tỷ lệ hộ gia đình theo loại gia đình

Lưu ý) Các số liệu cho năm 2005 đã được tổ chức lại và biên soạn theo định nghĩa của các loại gia đình kể từ năm 2010.
Được tạo từ Cục Thống kê của Bộ Nội vụ và Truyền thông, "Điều tra dân số Reiwa 2"

Hình 2: Lớp thu nhập hàng năm cho các hộ gia đình

Nguồn: Bộ đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch: "Tình trạng hiện tại của hệ thống mạng an toàn nhà ở" (tháng 7 năm 2023)
*Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch "2018 Khảo sát thống kê nhà ở và đất đai"

Kinh doanh cho thuê xây dựng trọn đời

Nhật Bản đã thực hiện các chính sách như chuyển sang nhà ở cho thuê như một phần của các biện pháp hỗ trợ cuộc sống cho keo bong da anh cao tuổi và keo bong da anh khuyết tật. Tuy nhiên, loại keo bong da anh đủ điều kiện an ninh nhà ở, không chỉ keo bong da anh cao tuổi, khuyết tật, những keo bong da anh có thu nhập thấp không thể thuê phòng, mà còn thay đổi lối sống, hộ gia đình có trẻ em và số lượng cư dân nước ngoài sống ở đó đang thay đổi những keo bong da anh đủ điều kiện hỗ trợ an ninh nhà ở.
Ngoài Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và hệ thống an toàn nhà ở của du lịch, đã có sự hỗ trợ cho những keo bong da anh muốn thuê phòng nhưng không thể thuê một, bao gồm hỗ trợ nhà ở thông qua Bộ phận hỗ trợ của Bộ Y tế, Lao động và Phúc lợi cho những keo bong da anh khuyết tật. Chính quyền địa phương trên cả nước đang cung cấp nhà ở công cộng cho thuê thấp cho keo bong da anh dân trong tình trạng nghèo đói, nhưng nếu số lượng keo bong da anh cao tuổi tăng lên và sự thiếu hụt lao động do tỷ lệ sinh giảm, dòng lao động nước ngoài cũng sẽ tăng lên. Vì lý do này, cần phải tăng không chỉ nhà ở công cộng mà còn cả nhà cho thuê tư nhân.
Có một hệ thống gọi là "doanh nghiệp cho thuê xây dựng trọn đời" cho phép những keo bong da anh cao tuổi và các hộ gia đình đã kết hôn sống trong nhà ở cho thuê với sự an tâm trong phần còn lại của cuộc đời họ. Đây là một hệ thống sẽ tồn tại miễn là keo bong da anh vay sống và kết thúc khi anh ta chết. Một thỏa thuận cho thuê cho phép keo bong da anh già thuê một ngôi nhà chỉ có một thế hệ cho thuê. Được thành lập vào năm 2001, hồ sơ theo dõi của nó là khoảng 10.000 đơn vị cho đến năm 2016. Năm 2018, hệ thống đã được sửa đổi để trở thành một hệ thống dễ sử dụng, đơn giản hóa quy trình ứng dụng và thư giãn các tiêu chuẩn không có rào cản để sử dụng các tòa nhà hiện có, nhưng nó dường như ít được biết đến.

Từ chối của chủ sở hữu không nhỏ

keo bong da anh ta đã chỉ ra rằng các chủ sở hữu nhà ở cho thuê đang ngày càng từ chối với keo bong da anh thuê nhà, vì các chủ sở hữu nhà ở cho thuê chết một mình sau khi chuyển đến, hoặc đột nhiên rời khỏi tài sản của họ ngay cả sau khi chuyển đến, dẫn đến cảm giác từ chối ngày càng tăng. Gần đây, đã có những trường hợp các phòng đã được cung cấp cho những keo bong da anh đang nhận phúc lợi, nhưng trong vài tuần, nhiều phòng đã bị phá vỡ. keo bong da anh ta nói rằng một số đại lý bất động sản đang nghi ngờ rằng họ đã nhiều lần lừa dối các chủ sở hữu và chuyển đến và di dời một cách có hệ thống, tận dụng lợi ích phúc lợi do chính phủ cung cấp.

Tại nhóm nghiên cứu đầu tiên được tổ chức vào ngày 3 tháng 7, các nhà cung cấp nhà ở bày tỏ ý kiến ​​rằng "với tư cách là chủ sở hữu nhà ở cho thuê cũng già đi, họ có mong muốn thuê nhà mạnh mẽ mà không đặt chi phí phát sinh. Họ cũng ngần ngại thuê nó cho keo bong da anh già và keo bong da anh nước ngoài."

Hình 3: keo bong da anh thuê nhà (Chủ nhà, v.v.) Nhận thức về cư dân về nhu cầu nhà ở

Nguồn: Bộ đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch: "Tình trạng hiện tại của hệ thống mạng an toàn nhà ở" (tháng 7 năm 2023)
*Một cuộc khảo sát đã được thực hiện giữa các thành viên liên quan đến ngành công nghiệp quản lý nhà ở cho thuê của Hiệp hội quản lý nhà ở cho thuê Nhật Bản (lợi ích công cộng) (số lượng keo bong da anh trả lời: 187 tổ chức)

Hình 4: Lý do hạn chế keo bong da anh thuê (chủ nhà, v.v.)

Nguồn: Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch "Tình trạng hiện tại của hệ thống mạng an toàn nhà ở" (tháng 7 năm 2023)
7458_7522

Đối với chủ sở hữu, sự lo lắng cho keo bong da anh khuyết tật và keo bong da anh nước ngoài có thể dẫn đầu do sự khác biệt về thói quen lối sống và khó khăn trong việc giao tiếp. Có vẻ như keo bong da anh già khó thuê một tài sản cho thuê. keo bong da anh ta nói rằng lý do là có nguy cơ bạn sẽ không thể trả tiền thuê nhà bằng cách sử dụng thu nhập lương hưu và nguy cơ hỏa hoạn tăng lên, chẳng hạn như nguy cơ hỏa hoạn do keo bong da anh già gây ra. Họ cũng có thể muốn tránh các trường hợp có tác động đáng kể đến tỷ lệ lấp đầy tiếp theo, chẳng hạn như cái chết cô đơn của một keo bong da anh già.
Nếu Nhật Bản ngày càng trở nên lão hóa trong tương lai, và việc bảo đảm một căn cứ để sống trở nên khó khăn hơn, thì không thể tránh khỏi việc nó sẽ trở thành một vấn đề xã hội lớn. Hơn nữa, trong khi có những khía cạnh đòi hỏi phải xem xét trong việc đảm bảo nhà ở cho keo bong da anh già và những keo bong da anh khác, vấn đề về nhà trống đang trở nên nghiêm trọng hơn. Cũng cần lưu ý rằng có một sự không phù hợp giữa cung và cầu, nơi có nhà ở trống, mặc dù có những keo bong da anh muốn sống ở đó.
Khi nói đến các cân nhắc về an ninh nhà ở, keo bong da anh ta thường nghĩ rằng đây là một biện pháp để giúp những keo bong da anh thuê thuê, nhưng việc xem xét cho chủ sở hữu nhà ở cho thuê cũng rất cần thiết. Một trong những học giả tại nhóm nghiên cứu cũng đề cập đến "thành lập một thị trường nơi chủ nhà có thể thuê một cách an toàn" và "các hệ thống mới như xử lý còn lại sau khi chết". Sau năm cuộc thảo luận tại nhóm nghiên cứu, chúng tôi dự định biên soạn một báo cáo tạm thời vào mùa thu này.