Sự thay đổi trong bất động sản sẽ mang lại điều gì bởi việc nâng cao du doan keo bong da doanh nghiệp chia sẻ đi xe?

Doanh nghiệp "Phiên bản trình chiếu" của Nhật Bản, trong đó du doan keo bong da tài xế thường xuyên có thể đón và thả hành khách bằng ô tô tư nhân, đã được nâng lên ở một số khu vực vào tháng Tư. Sau khi chuyển sang lớp 5 của Covid-19, nhu cầu trong nước đã phục hồi mạnh mẽ và nguồn cung taxi là không đủ ở du doan keo bong da điểm du lịch. Ở khu vực nông thôn, du doan keo bong da dự án giao thông công cộng là chậm chạp do tỷ lệ sinh và dân số già đang suy giảm, khiến mọi người đi du lịch. Nó đã được chỉ ra rằng doanh nghiệp chia sẻ đi xe, được thành lập để giúp giải quyết sự thiếu hụt của du doan keo bong da tài xế xe buýt và taxi, sẽ có tác động đến ngành bất động sản.

Thí nghiệm trình diễn bắt đầu vào năm 2015

Uber Technologies, một công ty CNTT mới nổi của Mỹ, đã ra mắt dịch vụ của mình vào năm 2010, với lịch sử chia sẻ đi xe, sử dụng ứng dụng đi xe để cung cấp cho người dùng. Nó nhận được giá vé rẻ hơn so với taxi, và trở nên phổ biến trên toàn thế giới. Một thí nghiệm trình diễn bắt đầu tại Nhật Bản vào năm 2015 tại thành phố Fukuoka, nhưng Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch đã hướng dẫn họ hủy bỏ việc kinh doanh taxi trái phép, nói rằng nó có thể vi phạm Đạo luật giao thông đường bộ và thí nghiệm đã bị đình chỉ. Sau đó, du doan keo bong da thí nghiệm trình diễn được tiếp tục ở nhiều địa điểm khác nhau, nhưng doanh nghiệp chia sẻ đi xe, nơi sử dụng xe riêng với một khoản phí, đã không được nâng lên.
Tuy nhiên, sự chú ý đã đạt được do thiếu người lái xe sau khi thư giãn du doan keo bong da hạn chế đối với hành vi, du doan keo bong da biện pháp để giải quyết du doan keo bong da dịch vụ vận chuyển trong du doan keo bong da khu vực bị hủy bỏ với một số phương tiện giao thông công cộng và mong muốn của tỉnh Osaka để đảm bảo di chuyển trong Triển lãm Osaka (được tổ chức vào năm 2025). Ngoài ra, nhờ sự hỗ trợ của cựu Thủ tướng Suga Yoshihide, việc nâng cao kinh doanh chia sẻ đi xe đã nhanh chóng tập trung kể từ năm ngoái. Vào tháng 12 năm 2023, Hội đồng cải cách hành chính và tài chính kỹ thuật số của chính phủ đã bao gồm một chiến lược để khuyến khích nâng một phần chia sẻ đi xe, và việc nâng một phần đã được thực hiện vào tháng Tư năm nay.

Hệ thống được thiết lập khác nhau giữa khu vực thành thị và nông thôn

Trong du doan keo bong da doanh nghiệp chia sẻ chuyến đi của Nhật Bản, luật pháp và hệ thống phê duyệt kinh doanh khác nhau giữa khu vực thành thị và nông thôn. Ở khu vực thành thị, du doan keo bong da dịch vụ đã bắt đầu vào thời gian giới hạn ở một số khu vực, chẳng hạn như Tokyo và Kanagawa, nhưng điều này được thiết lập theo Đạo luật Giao thông đường bộ, "du doan keo bong da biện pháp chỉ được thực hiện trong trường hợp không thể tránh khỏi để đảm bảo phúc lợi công cộng" (Điều 78, Mục 3). Hệ thống này bãi bỏ du doan keo bong da yêu cầu cho du doan keo bong da kỳ thi địa lý và đào tạo ban đầu cần thiết cho du doan keo bong da tài xế taxi và đào tạo du doan keo bong da tài xế chia sẻ đi xe dưới sự quản lý của du doan keo bong da nhà điều hành taxi.
Cái kia là "hệ thống hành khách trả tiền xe riêng" ở khu vực nông thôn. NPO và du doan keo bong da tổ chức khác sẽ dẫn đầu và thuê ngoài cho du doan keo bong da nhà khai thác xe buýt và taxi để cung cấp dịch vụ đón và thả xuống. Hệ thống này đã xuất hiện trong quá khứ, nhưng năm ngoái, giờ đây có thể tính phí khoảng 80% giá vé taxi, và từ tháng 4 năm nay, một hệ thống định giá động (hệ thống tỷ lệ thay đổi) với giới hạn tối đa và tối thiểu là 50% có thể được giới thiệu tùy thuộc vào thời gian và tình huống.
Và vào tháng 6, Hội đồng cải cách hành chính và tài chính kỹ thuật số tuyên bố rằng họ sẽ xem xét một "sự nâng cao" phiên bản trình chiếu của Nhật Bản, bao gồm cả việc du doan keo bong da công ty CNTT sẽ được phép tham gia thị trường.

Một mức giá bất thường của nhà ở gần nhà ga, tài sản cho thuê với cổ phiếu đi xe cũng đã xuất hiện

Nếu phiên bản trình chiếu Nhật Bản bắt đầu một cách nghiêm túc, nó có thể ảnh hưởng đến nhiều ngành công nghiệp. Từ quan điểm của sự thuận tiện, giá thuê thay đổi tùy thuộc vào khoảng cách từ nhà ga. Căn phòng càng gần nhà ga, tiền thuê nhà càng cao, và càng xa tiền thuê nhà, tiền thuê càng rẻ. Tuy nhiên, nếu chia sẻ đi xe liên tục có sẵn, thời gian di chuyển từ nhà ga sẽ được rút ngắn và thậm chí du doan keo bong da tài sản ở rất xa có thể trở thành "một cơ sở thuận tiện hơn". Ngoài ra, nếu chia sẻ đi xe cải thiện sự tiện lợi của nhà ở cho thuê bất động sản, nó sẽ tăng sức hấp dẫn của mình như một khoản đầu tư bất động sản, và nó có thể là một cơn gió cho đầu tư bất động sản. Cũng có khả năng nhà ở cho thuê bất động sản với chia sẻ đi xe sẽ xuất hiện.
Như đã đề cập ở trên, doanh nghiệp chia sẻ chuyến đi của Nhật Bản sẽ được phát triển ở du doan keo bong da khu vực đô thị với mục đích cùng tồn tại với ngành taxi hiện tại, nhưng nếu du doan keo bong da điều kiện tham gia vào hoạt động kinh doanh chia sẻ đi xe, có thể du doan keo bong da công ty liên quan đến bất động sản sẽ làm việc với nhau để vận hành du doan keo bong da công ty chia sẻ kinh doanh. du doan keo bong da doanh nghiệp trình chiếu ở khu vực nông thôn sử dụng hệ thống hành khách phải trả tiền cho du doan keo bong da phương tiện tư nhân, nhưng có khả năng cải tạo sử dụng trình chiếu có thể bắt đầu để sử dụng hiệu quả du doan keo bong da tài sản trống duy nhất cho du doan keo bong da khu vực bị hủy bỏ.
Ngoài ra, nếu chia sẻ đi xe trở nên phổ biến, số lượng chủ sở hữu xe sẽ giảm, nhu cầu đỗ xe sẽ giảm và bất động sản nhàn rỗi sẽ tăng, có thể kích thích phát triển bất động sản. Nền kinh tế chia sẻ đang phát triển dần dần và không có nghi ngờ rằng sự phát triển rộng rãi của du doan keo bong da doanh nghiệp chia sẻ đi xe sẽ có tác động đáng kể đến du doan keo bong da kế hoạch phát triển bất động sản.

Một trong những trọng tâm của việc nâng cao doanh nghiệp chia sẻ đi xe sẽ là mở rộng số lượng doanh nghiệp tham gia. Nếu du doan keo bong da doanh nghiệp liên quan đến bất động sản có thể tham gia, có khả năng một xu hướng mới trong kinh doanh sẽ xuất hiện trong ngành bất động sản.