Sửa đổi Đạo luật kinh doanh chung cụ thể của bất động keo bong da ngay mai, giúp giảm bất động keo bong da ngay mai và bán nó dưới dạng keo bong da ngay mai phẩm đầu tư, có hiệu lực vào ngày 1 tháng 12 năm ngoái. Các sửa đổi đã mở đường cho các đại lý bất động keo bong da ngay mai quy mô nhỏ ở khu vực nông thôn để sử dụng chứng khoán hóa bất động keo bong da ngay mai để tham gia kinh doanh phục hồi chức năng.

Luật không đặc biệt đã được sửa đổi lần thứ hai

6564_6720

Tuy nhiên, để được phép cho một liên doanh bất động keo bong da ngay mai cụ thể, giấy phép bất động keo bong da ngay mai là bắt buộc đối với một doanh nghiệp giao dịch bất động keo bong da ngay mai, vì vậy SPC (Công ty mục đích đặc biệt), chịu trách nhiệm chứng khoán hóa bất động keo bong da ngay mai, không thể trở thành một thực thể. Vì lý do này, bằng cách biến bất động keo bong da ngay mai thành một người thụ hưởng ủy thác, nó được thiết kế để tách nó khỏi thế giới giao dịch dân cư và biến nó thành một keo bong da ngay mai phẩm tài chính, tránh việc áp dụng các luật không xác định.

Luật đã được sửa đổi vào năm 2013 để cho phép SPC điều hành một liên doanh bất động keo bong da ngay mai cụ thể. Ngoại lệ đặc biệt đã được cấp, với điều kiện SPC đã ký hợp đồng với một công ty có giấy phép cho một liên doanh bất động keo bong da ngay mai cụ thể (một công ty có giấy phép bất động keo bong da ngay mai) để giao phó doanh nghiệp và kết hợp các nhà đầu tư tổ chức như ngân hàng và ngân hàng ủy thác với tư cách là người tham gia doanh nghiệp.

Tuy nhiên, với bản sửa đổi năm 2013, chỉ SPC, giới hạn trong các giao dịch liên quan đến các nhà đầu tư tổ chức như ngân hàng, có thể tham gia vào liên doanh cụ thể bất động keo bong da ngay mai, và mặc dù các đại lý bất động keo bong da ngay mai lớn có thể được hưởng lợi từ các trường hợp đặc biệt này, họ vẫn là một rào cản cao để tham gia vào các công ty bất động keo bong da ngay mai vừa và nhỏ. Do đó, trong Sửa đổi thứ hai của Luật vào năm 2017, chúng tôi đã thực hiện các biện pháp như mở đường cho các đại lý bất động keo bong da ngay mai nhỏ tham gia doanh nghiệp và cho phép các phương pháp gây quỹ phù hợp với thời đại Internet.

Sửa đổi luật để hạ thấp rào cản để nhập cảnh; Có ba điểm

Mục đích lớn nhất của sửa đổi pháp lý là mở rộng phạm vi giao dịch và số lượng người chơi hỗ trợ các đại lý bất động keo bong da ngay mai vừa và nhỏ, như cải tạo nhà nhỏ và vừa. Nó cũng phê duyệt việc xử lý gây quỹ cộng đồng, một cách mới để gây quỹ thông qua internet.

Nguồn: Trích từ Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch

Hiện tại, các khoản tiền từ các tình nguyện viên đang cố gắng bảo vệ di keo bong da ngay mai văn hóa của họ đang được sử dụng, và các cơ sở lưu trú và phòng triển lãm sử dụng các nhà trống và các cửa hàng trống đang tăng lên trên toàn quốc, và những nỗ lực để dẫn đến việc hồi sinh khu vực đang mở rộng. Tuy nhiên, người ta đã chỉ ra rằng nếu những nỗ lực này rơi vào một liên doanh dành riêng cho bất động keo bong da ngay mai sử dụng chứng khoán hóa bất động keo bong da ngay mai, các yêu cầu cho phép dự án rất cao đối với các doanh nghiệp địa phương và cần phải xem xét.

Do đó, chúng tôi đã xem xét các quy định của hệ thống kinh doanh chung được chỉ định bất động keo bong da ngay mai để thúc đẩy việc hình thành các cổ phiếu bất động keo bong da ngay mai chất lượng cao, chủ yếu trong các lĩnh vực tăng trưởng như du lịch. Để cho phép các công ty bất động keo bong da ngay mai địa phương nhỏ xử lý các dự án phục hồi chức năng với quy mô phục hồi nhỏ, chúng tôi sẽ giảm các yêu cầu phù hợp cho các công ty được cấp phép và tăng số lượng người chịu trách nhiệm cho các dự án phục hồi chức năng. Ngoài ra, về mặt gây quỹ, chúng tôi chỉ lên kế hoạch tiến hành các giao dịch bằng văn bản cho liên doanh cụ thể bất động keo bong da ngay mai và chúng tôi hiện đang chấp nhận việc sử dụng gây quỹ cộng đồng, đã tăng lên trong những năm gần đây và hiện đang làm việc để số hóa nó.

Sự tái sinh của các ngôi nhà trống và cũ, được phát triển chủ yếu bởi các công ty bất động keo bong da ngay mai lớn, sẽ mở rộng ở hai khía cạnh: cộng đồng địa phương và những người tham gia.

Các dự án tái sinh khu vực cũng lưu ý đến các phong trào của các ngân hàng địa phương

Dự kiến ​​việc sửa đổi luật không xác định để giảm bớt các rào cản gia nhập sẽ hồi sinh các nhà trống và các cửa hàng trống ở khu vực nông thôn, nhưng để thực hiện việc này, các ngân hàng địa phương, được yêu cầu cung cấp các dịch vụ tài chính đóng góp cho khu vực, cần nỗ lực để phát triển một dự án giao dịch thực tế.

9551_9682

Hiệp hội các ngân hàng khu vực quốc gia đã nắm giữ một trang web kể từ năm ngoái đã "hỗ trợ việc sử dụng các tài nguyên lịch sử như nhà cũ của Nhật Bản" (http: //www.chiginkyo.or.jp/app/story.php? Story_id = 1201) Các nghiên cứu trường hợp đã được công bố, cho thấy thực tế rằng ngành công nghiệp đang làm việc để hồi sinh các khu vực địa phương.

Đối với các dự án hồi sinh địa phương, một chỉ huy là điều cần thiết để tập hợp những người tham gia dự án và tiến hành kế hoạch một cách thích hợp. Đồng thời, điều quan trọng là cung cấp hỗ trợ mua sắm để những người tham gia dự án không bị thiếu tiền. Các ngân hàng địa phương không có vai trò nhỏ trong việc biến tái sinh thành một doanh nghiệp hoặc nhận ra hỗ trợ tài chính hoàn chỉnh trong khu vực. Tôi nghĩ rằng việc tăng cường hơn nữa giáo dục chuyên ngành về chứng khoán hóa bất động keo bong da ngay mai giữa các ngân hàng địa phương sẽ là một thách thức lớn trong các dự án phục hồi địa phương.