Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch đã tổ chức cuộc họp đầu tiên của "Nhóm nghiên cứu đầu tư bất động sản ESG" keo bong da wco tháng 2 năm 2019.

ESG như một yêu cầu cho ERA

ESG là từ viết tắt của môi trường, xã hội và quản trị, và là một chữ viết tắt cho thấy ba yếu tố mà các công ty và nhà đầu tư tổ chức nên xem xét để nhận ra một "xã hội tốt hơn".
Thế giới hiện đang phải đối mặt với nhiều vấn đề khác nhau trong "ESG" như các vấn đề môi trường như biến đổi khí hậu và suy giảm tài nguyên do sự nóng lên toàn cầu, các vấn đề nhân quyền như bất bình đẳng giới và phân biệt chủng tộc và dân tộc, cũng như loại bỏ "hành vi không thuận lợi" Những thách thức này có thể không được coi là chủ đề chỉ được yêu cầu trong thế giới đầu tư bất động sản, mà là những suy nghĩ lâu dài để xây dựng một "xã hội tốt hơn" từ quan điểm của một công ty hoặc một cá nhân.

Giải thích hạ thấp keo bong da wc tin tài chính

Có một số điểm phía sau thực tế là ESG đang thu hút sự chú ý. Một là sự suy giảm khả năng giải thích keo bong da wc tin tài chính. Ví dụ, các công ty niêm yết tại Nhật Bản được yêu cầu tiết lộ keo bong da wc tin tài chính như kết quả tài chính hàng quý và báo cáo chứng khoán. keo bong da wc tin này được chia thành các loại như tiết lộ theo luật định được chỉ định bởi nhà nước và tiết lộ kịp thời được chỉ định bởi các sàn giao dịch chứng khoán. Ngoài ra, triết lý quản lý, tầm nhìn quản lý, kế hoạch quản lý trung hạn, báo cáo sở hữu trí tuệ và báo cáo CSR là tiết lộ tự nguyện. Cùng với việc quốc tế hóa kế toán doanh nghiệp, số lượng các mục tiết lộ cho công bố công ty đang tăng lên hàng năm.

Tuy nhiên, trong những năm gần đây, một viện nghiên cứu đã điều tra xem liệu tài sản ròng và số liệu lợi nhuận hoạt động trong 20 năm qua có được phản ánh đúng về giá cổ phiếu hay không và thấy rằng mối quan hệ này không nhất thiết phải lớn. Điều này chỉ ra rằng rất khó để nắm bắt bản chất thực sự của giá trị doanh nghiệp chỉ sử dụng keo bong da wc tin số như báo cáo tài chính và keo bong da wc tin định tính.
Do đó, để các công ty cùng tồn tại tốt hơn, cần phải chủ động tiết lộ keo bong da wc tin phi tài chính như nhận thức và hành động của họ về môi trường và xã hội, ngoài keo bong da wc tin tài chính truyền thống.

SDGS cho ESG

Vậy, các công ty nên làm gì để giải quyết ESG? Đây là "SDGs", và được gọi là Mục tiêu Phát triển bền vững (SDG).
SDGS đã được Liên Hợp Quốc thông qua keo bong da wco năm 2015 và được coi là mục tiêu phát triển bền vững mà thế giới nên đạt được keo bong da wco năm 2030. Các công ty được yêu cầu đóng góp cho các mục tiêu rộng lớn và toàn cầu này.

Sự tồn tại của công nhân vốn

Một lý do chính tại sao ESG có giá trị đầu tư là sự tồn tại của các quỹ hưu trí. Năm 2006, Liên Hợp Quốc đã đề xuất các nguyên tắc đầu tư có trách nhiệm cho các nhà đầu tư tổ chức, trong đó tuyên bố rằng các vấn đề ESG nên được thực hiện trong trách nhiệm của họ. Đề xuất là các nhà đầu tư tổ chức và những người được ủy thác khác đã được ủy thác quản lý vốn nên có hành động đầu tư để xem xét ESG và họ không nên đầu tư keo bong da wco các công ty thực hiện các hành động kinh doanh phá hủy môi trường, coi thường quyền con người hoặc quản lý phi đạo đức.
Đây là một đề xuất của Liên Hợp Quốc, vì vậy nó không ràng buộc, nhưng nhiều nhà đầu tư tổ chức trên khắp thế giới đã ủng hộ khuyến nghị này, dẫn đến việc mở rộng và truyền bá đầu tư ESG trên toàn thế giới. Cụ thể, các quỹ hưu trí, một người chơi chính trong thị trường đầu tư toàn cầu, đều đã hỗ trợ "PRI" và ESG Investment đang trở thành một tiêu chuẩn quốc tế.

Hình: Số lượng tổ chức chữ ký PRI và tổng số dư tài sản

Từ Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao keo bong da wc và du lịch ", các phong trào xung quanh ESG và các sáng kiến ​​của Liên Hợp Quốc và những người khác về đầu tư bất động sản"

Không cần phải nói, quỹ hưu trí là một quỹ mà nhiều công nhân đã đóng góp trong những năm qua và là nguồn gốc của các quỹ sống quan trọng sau khi nghỉ hưu. Do đó, việc theo đuổi càng nhiều đầu tư càng nhiều khi quản lý các quỹ, nhưng người ta nói rằng có một xu hướng mạnh mẽ để xem xét các yếu tố phi tài chính của ESG (môi trường, xã hội và quản trị) với bối cảnh nhận thức của người lao động về sự tham gia xã hội.
Quỹ hưu trí được cho là một quỹ nhằm đóng góp keo bong da wco việc tạo ra một xã hội công bằng và bền vững, vì các quỹ hưu trí đôi khi thực hiện thẩm quyền cổ đông của họ thông qua các ngân hàng ủy thác và các phương tiện khác mà họ giao quyền quản lý tài sản.
Quỹ hưu trí này được cho là "vốn lao động", nhưng khi quỹ trợ cấp và phúc lợi quốc gia của Nhật Bản và là nhà đầu tư tổ chức lớn nhất tại Nhật Bản đã ký PRI keo bong da wco năm 2015, nó có tác động lớn đến việc quản lý tài sản trong nước và đã đưa ra chi tiết hơn về đầu tư ESG.
GPIF là thứ hạng hàng đầu của tài sản của Quỹ hưu trí toàn cầu được quản lý keo bong da wco năm 2016, được công bố bởi một cơ quan nghiên cứu ở nước ngoài, với 1,2 nghìn tỷ đô la. Xếp thứ 13, Liên đoàn các công chức địa phương Hiệp hội hỗ trợ lẫn nhau được xếp ở mức 183,2 tỷ USD và vốn công nhân của Nhật Bản đã trở thành một lực lượng có ảnh hưởng trong thị trường đầu tư. Không có nghi ngờ rằng dân số trên toàn thế giới trong tương lai và các quỹ hưu trí sẽ có nhiều tiếng nói hơn so với hiện tại. Sẽ không mất nhiều thời gian để đầu tư ESG trở thành chủ đạo trong thị trường đầu tư toàn cầu.

Đầu tư ESG keo bong da wco thị trường đầu tư bất động sản

9248_9467
Đối với thị trường đầu tư bất động sản của Nhật Bản để thu hút các nhà đầu tư nước ngoài, cần phải mở rộng việc mở rộng đầu tư ESG toàn cầu. Ở Nhật Bản, nơi một xã hội già đang trở nên phổ biến hơn, các nhà nghiên cứu chăm sóc sức khỏe, được nhắm mục tiêu đầu tư keo bong da wco các cơ sở điều dưỡng, là những khoản đầu tư ESG lý tưởng, và có khả năng cần phải nỗ lực tiếp theo như là mục tiêu đầu tư.