tin soi keo bong daCó bao nhiêu tập đoàn sở hữu đất?~ Khảo sát cơ bản về đất và tòa nhà của công ty ~

Tình trạng của bất động sản, chẳng hạn như đất đai và các tòa nhà thuộc sở hữu của các tập đoàn, có thể được tìm thấy trong "Khảo sát xây dựng và đất đai cơ bản" được thực hiện một năm một lần, chủ yếu bởi Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, vận tải và du lịch. Cuộc khảo sát mới nhất được thực hiện vào năm 2018 và được công bố vào tháng 9 năm sau.

Về khảo sát cơ bản về đất và tòa nhà của công ty

Khảo sát cơ bản về đất đai và tòa nhà là một số liệu thống kê cốt lõi ở Nhật Bản (thống kê quan trọng từ các quốc gia được chỉ định bởi Bộ trưởng Bộ Nội vụ và Truyền thông). Vì nó là một số liệu thống kê cốt lõi, nó là một cuộc khảo sát quy mô lớn đã được thực hiện trong vài năm.
Thống kê liên quan về đất đai và các tòa nhà bao gồm hai loại: Khảo sát cơ bản về các tập đoàn và tòa nhà (chủ yếu: Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch, chu kỳ 5 năm) cho các tập đoàn, và khảo sát nhà ở và thống kê đất đai của các hộ gia đình. Ngoài ra, có một "Khảo sát sở hữu đất" (được thực hiện hàng năm) trong đó Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch thực hiện một cuộc khảo sát về tình trạng thực tế dựa trên thông tin đăng ký sở hữu bất động sản, nhưng đây là số liệu thống kê chung.
Nhân tiện, Khảo sát đất cơ bản bao gồm hai phần: Khảo sát xây dựng và đất cơ bản của công ty (Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch) và thống kê đất đai hộ gia đình (được tạo ra bởi phiên mã và đếm phần đất của "Khảo sát thống kê nhà ở và đất đai" do Bộ và Truyền thông) thực hiện. Đây là một cuộc khảo sát nhằm làm rõ tình trạng thực tế của quyền sở hữu và sử dụng tòa nhà trên toàn quốc, và thu thập và phát triển dữ liệu thống kê cơ bản cần thiết để thúc đẩy chính xác việc tin soi keo bong da hiệu quả.

Trạng thái sở hữu của đất và tòa nhà

Theo "Khảo sát cơ bản về đất đai và tòa nhà của công ty", 36% các tập đoàn sở hữu đất đai, 40,5% tòa nhà riêng và 29,8% sở hữu cả hai. 10,7% các tập đoàn chỉ sở hữu tòa nhà, trong khi 53,3% các tập đoàn không sở hữu.

Hình 1: Số lượng tập đoàn và tỷ lệ phần trăm theo tình trạng sở hữu đất đai và tòa nhà

Hình 1: Số lượng tập đoàn và tỷ lệ phần trăm theo đất đai và quyền sở hữu tòa nhà

Người ta cho rằng các tập đoàn chỉ sở hữu các tòa nhà và hầu hết trong số đó là các tập đoàn sở hữu tài sản của riêng họ trên đỉnh cho thuê, nhưng ấn tượng rằng con số trong phạm vi 10% là "một chút nhỏ".
Ngoài ra, 6,2% các tập đoàn chỉ sở hữu đất đai và có vẻ như vùng đất này đang sử dụng hiệu quả.

Bao nhiêu phần trăm đất thuộc sở hữu của một công ty được thuê?

tin soi keo bong da hiệu quả được thực hiện không chỉ bởi các chủ đất cá nhân mà còn bởi các tập đoàn.
của vùng đất thuộc sở hữu của một công ty là "nơi cư trú, v.v.", tỷ lệ phần trăm đất cho người khác thuê là khoảng 14% (dựa trên số lượng trường hợp). Dựa trên số lượng các trường hợp, nó là khoảng 300.000, khoảng 200.000 trong cuộc khảo sát trước đó (2008) và khoảng 255.000 trong cuộc khảo sát trước đó (2013), do đó, số lượng các trường hợp tăng theo mỗi phiên đi qua. Có vẻ như "việc tin soi keo bong da hiệu quả" đang dần trở nên phổ biến hơn giữa các tập đoàn.
Không bao gồm các doanh nghiệp liên quan đến bất động sản, tỷ lệ cho vay đất là một tập đoàn "tôn giáo", cho vay 62.000 trường hợp, khoảng 17% (dựa trên số lượng trường hợp). Các tập đoàn tôn giáo là ngành công nghiệp hàng đầu sở hữu đất đai, với 16,1%. Đúng là khi nhìn vào thông tin tài sản ở Tokyo, bạn thường thấy các tài sản nơi các tập đoàn tôn giáo như đền thờ và đền thờ có quyền cho thuê. Ngoài ra, nhiều tập đoàn tôn giáo không chỉ thuê nó là vùng đất dân cư, mà còn có đất ngầm (cơ sở thương mại).

Trạng thái đất thấp/không sử dụng

Khảo sát này đã thêm một cuộc khảo sát về xu hướng ở vùng đất thấp và không sử dụng (bãi đỗ xe, khu vực lưu trữ vật chất, các lô đất trống, v.v.).
của vùng đất thấp và không sử dụng hiện tại (tổng cộng khoảng 430.000), vùng đất đã ở trong tình trạng tương tự trong năm năm, 67,1%, khoảng 2/3, dường như ở trạng thái không đổi và khoảng 2/3 đất vẫn ở mức thấp và không được sử dụng. Ngoài ra, năm năm trước, 4,4% đất được sử dụng một cách hiệu quả theo một cách nào đó.
Ngoài ra, khi được hỏi về các kế hoạch trong tương lai, 45,7% cho biết họ không có kế hoạch chuyển đổi, trong khi khoảng 3,7% (khoảng 16.000 trường hợp) trả lời rằng họ đang có kế hoạch bán trong tương lai.
Ngay cả ở vùng đất thấp và không sử dụng như vậy, thuế tài sản cố định được đánh thuế, vì vậy các tập đoàn được yêu cầu xem xét việc sử dụng hiệu quả tài sản hay để nó đi.

Hình 2: Tình hình đất thấp và không sử dụng năm năm trước, và số lượng và tỷ lệ phần trăm của các chuyển đổi theo lịch trình (2018)

Từ Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch "Khảo sát cơ bản về đất đai và tòa nhà của công ty trong năm 2018"

Mục tiêu cho cuộc khảo sát tiếp theo

Cuộc khảo sát tiếp theo sẽ được thực hiện vào năm tới (2023). Các cuộc điều tra sơ bộ đã được tiến hành, và các nghiên cứu cũng đang được tổ chức thường xuyên.
Người ta tin rằng nhiều tập đoàn đã "thay đổi cách kinh doanh họ" do sự lây lan của nhiễm trùng coronavirus mới đã lan rộng từ mùa xuân năm 2020. Ngoài ra, nhiều tập đoàn đã đóng cửa doanh nghiệp của họ, giảm quy mô hoặc thay đổi ngành công nghiệp của họ. Nó sẽ thu hút sự chú ý đến những gì chúng có ảnh hưởng đến đất của công ty và xây dựng.