keo bong da h么m naycase01Chia sẻ bất động sản kế thừa với anh chị em. Tôi lo lắng rằng nó sẽ gây ra vấn đề lớn.

Đạo luật bảo tồn

Bảo tồn là một hành động duy trì tình trạng hiện tại của một công ty bất động sản, chẳng hạn như sửa chữa rò rỉ và chăm sóc khu vườn. Nó là an toàn để thực hiện hành động bảo quản này bởi một người duy nhất. Thay vào đó, nó là cần thiết để bảo tồn tòa nhà, vì vậy nó cũng có lợi cho người khác. Những hành động như vậy có thể được thực hiện một mình.

Đạo luật quản lý

Cho thuê ngắn hạn, cải tạo một phần, v.v. Trong trường hợp này, "ngắn hạn" đề cập đến một hợp đồng cho một tòa nhà trong vòng ba năm và một vùng đất trong vòng năm năm, nhưng nếu Đạo luật cho thuê và đất được áp dụng ngay cả trong khoảng thời gian, nó sẽ vượt quá phạm vi của Đạo luật Quản lý.
*Nếu Đạo luật Đất và Cho thuê không được áp dụng: "Dẫn đầu của các tòa nhà để sử dụng tạm thời", "Thỏa thuận cho thuê miễn phí", "Hợp đồng hàng đầu cho các tòa nhà kết thúc trước ngày 1 tháng 8 năm 1992"

Thay đổi hành động

Một thỏa thuận cho thuê chung theo Đạo luật cho thuê và cho thuê, hoặc cải tạo hoặc bán hàng quy mô lớn là một hành động thay đổi. Những thay đổi này ảnh hưởng đến lợi ích của tất cả các đồng sở hữu và do đó yêu cầu sự đồng ý của tất cả các đồng sở hữu.

Bán hoặc mua Lãi vẫn giữ được

Chia sẻ tài sản chung có thể được bán cho các đồng sở hữu hoặc bên thứ ba khác. Ví dụ, nếu ba anh chị em chia sẻ một phần ba, nếu con trai thứ hai bán cổ phần cho con trai cả, mối quan tâm của con trai cả sẽ là hai phần ba và mối quan tâm của con gái cả sẽ là một phần ba.
Không được chia cổ phần trong bất kỳ số lượng đơn vị nào, vì vậy con trai thứ hai cũng có thể bán một phần sáu của mỗi người cho con trai cả và con gái lớn của mình. Điều này sẽ dẫn đến con trai cả và con gái lớn của bạn giữ một nửa mỗi người. Xin lưu ý rằng việc bán cho bên thứ ba sẽ không giải quyết việc chia sẻ.
Bạn có thể bán sở thích của mình, nhưng mặt khác, bạn cũng có thể mua lợi ích của người khác. Ví dụ, trong trường hợp này, con trai cả có thể mua tất cả cổ phần của họ từ con trai thứ hai và con gái lớn của mình.

Will Stake

Bạn cũng có thể từ bỏ lợi ích của riêng mình. Không có lợi ích tài chính, nhưng đó là một phương pháp tốt cho những người đã có một ngôi nhà mà họ đã mua hoặc muốn người khác sử dụng nó trong tương lai.
Từ quan điểm của các đồng sở hữu khác, nó có thể phải chịu thuế quà tặng và gánh nặng tăng thuế tài sản cố định, vì vậy trong một số trường hợp, nó có thể không được chấp nhận, nhưng đây là một cách để loại bỏ đồng sở hữu. Hơn nữa, nếu bạn từ bỏ sự quan tâm của mình, không giống như sự từ bỏ thừa kế của một khoản thừa kế, bạn có thể kế thừa các tài sản khác với lợi ích chung của bất động sản.