bong da truc tiep keo nha caiPhương pháp lấy dữ liệu thuê nhà ở chi tiết và triển vọng trong tương lai

Giá thuê nhà ở ở khu vực thành thị đã tăng từng chút một kể từ khoảng năm 2013, nhưng không tăng đáng kể so với sự gia tăng của giá căn hộ trong thập kỷ qua. Tuy nhiên, tiền thuê căn hộ kiểu gia đình và nhà ở bong da truc tiep keo nha cai thuê cũng đã tăng rõ ràng kể từ nửa cuối năm 2021, và bong da truc tiep keo nha cai các căn hộ một phòng, nhỏ gọn và nhà ở bong da truc tiep keo nha cai thuê, nơi các hộ gia đình đơn lẻ sống, chủ yếu là sống, kể từ năm 2022.

Giới thiệu về dữ liệu thuê nhà ở với ít dữ liệu chi tiết

Khi quản lý nhà ở bong da truc tiep keo nha cai thuê, điều quan trọng là phải biết giá thuê là hợp lý bong da truc tiep keo nha cai mỗi phòng trong tài sản của bạn. Điều tương tự áp dụng bong da truc tiep keo nha cai tỷ lệ trống hiện tại bong da truc tiep keo nha cai nhà bong da truc tiep keo nha cai thuê tương tự ở khu vực xung quanh.
Tuy nhiên, không có nhiều dữ liệu được công bố như giá thuê và chỗ trống. Cụ thể, dữ liệu chính thức duy nhất về giá thuê nhà ở (tiền thuê nhà) là Khảo sát thống kê đất đai và nhà ở của Bộ Nội vụ và Truyền thông, được công bố một năm một lần. Điều này áp dụng bong da truc tiep keo nha cai danh mục "thuê bong da truc tiep keo nha cai thuê" trong cuộc khảo sát, nhưng đây chỉ là một cuộc khảo sát về các hộ gia đình đã được chọn, và đối tượng cũng sẽ thay đổi. Nhìn vào thứ tự thời gian, nó vẫn không thay đổi trong năm năm và đột nhiên tăng (hoặc giảm) trong năm năm, và dường như không phản ánh tình hình chính xác.
Ngoài ra, hầu như không có trường hợp nhà xây dựng nhà quản lý căn hộ và nhà ở bong da truc tiep keo nha cai thuê, các công ty quản lý chuyên xây dựng nhà ở bong da truc tiep keo nha cai thuê và các công ty khác quản lý nhà ở bong da truc tiep keo nha cai thuê đã công bố dữ liệu tiền thuê chi tiết bong da truc tiep keo nha cai các tài sản được quản lý bởi các công ty của họ.
Ngoài ra, giá thuê được liệt kê trên các trang web bong da truc tiep keo nha cai thuê, nhưng giá thuê để bán không được biết. Loại nhỏ gọn một phòng thường bao gồm tiền thuê nhà công cộng = tiền thuê đóng cửa, nhưng điều này không phải lúc nào cũng đúng đối với các thuộc tính kiểu gia đình lớn, do đó, số lượng chính xác không có sẵn.

Kết quả tài chính cổ phiếu Jreit rất minh bạch

Liên quan đến dữ liệu liên quan đến nhà ở, các tài liệu IR bong da truc tiep keo nha cai cổ phiếu dân cư từ JREIT, một quỹ bất động sản được liệt kê, rất minh bạch và có một lượng dữ liệu khá lớn, vì vậy điều này rất hữu ích. Ngoài ra, tính đến tháng 9 năm 2024, có 58 cổ phiếu Jreit, nhưng vì chúng được liệt kê, bất kỳ ai cũng có thể có được trạng thái quản lý tài sản của họ bằng cách xem trang web của cổ phiếu (tài khoản tài chính, báo cáo quản lý tài sản, v.v.). Bạn có thể tìm hiểu tình trạng tiền thuê nhà, tình trạng thuê mới (tiền thuê thay thế) và tiếp tục thuê, tỷ lệ sửa đổi tiền thuê để tiếp tục thuê và tình trạng chi tiết của tiền thuê bong da truc tiep keo nha cai toàn bộ cơ sở thuộc sở hữu của mỗi JREIT. Tất nhiên, tình trạng của vị trí tuyển dụng và tỷ lệ trống, cũng như các xu hướng từ quá khứ cũng được đăng.

Giải thích về xu hướng thuê nhà ở tại trung tâm thành phố từ Jreit IR Vật liệu

8476_8762
(86,9% nhà ở bong da truc tiep keo nha cai thuê do REIT này nắm giữ nằm trong 23 phường Tokyo, với hầu hết các phòng là một phòng hoặc nhỏ gọn)

Tập đoàn đầu tư dân cư Comforia IR Thông tin

9001_9245

Yamato House Reit Investment Corporation IR Thông tin

Thuê căn hộ trong 5 phường trung tâm Tokyo

9485_9713

Thông tin của công ty quản lý

Có rất ít dữ liệu được công bố, nhưng công ty quản lý ban đầu sở hữu dữ liệu chi tiết về giá thuê và các vấn đề khác. Do đó, chủ sở hữu đã sở hữu một khu nhà bong da truc tiep keo nha cai thuê và đã giao phó nó bong da truc tiep keo nha cai một công ty quản lý nên yêu cầu công ty quản lý dữ liệu chi tiết.

Sẽ tăng bong da truc tiep keo nha cai thuê vào năm 2025

Như tôi đã đề cập bong da truc tiep keo nha cai đến nay, giá thuê bong da truc tiep keo nha cai cả hai loại gia đình, nhỏ gọn và một phòng đã tiếp tục tăng ở khu vực đô thị. Có vẻ như các thành phố địa phương đang dần bắt đầu tăng lên.
Đặc biệt, số lượng tài sản bong da truc tiep keo nha cai những người đơn lẻ đã được thay thế nói chung là khoảng ba năm, do đó đã hai năm kể từ khi giá tăng bắt đầu vào năm 2022 và năm 2024 là năm thứ ba. Chỉ số giá tiêu dùng vẫn đang tăng ở mức hơn 2% (chỉ số cốt lõi), do đó, có khả năng sự gia tăng sẽ tiếp tục trong một thời gian.