Yamawa House Industries, Ltd.

Daiwahouse

Chúng tôi muốn giới thiệu một cuộc phỏng vấn với một người đã thực sự xây dựng lại một tòa nhà chung cư.

Liên hệ với chúng keo bong da anh

keo bong da anhPhỏng vấn hiệp hội xây dựng lại

Dự án Tái keo bong da anh căn hộ MIYAMAAME Green Heights

keo bong da anh

Gửi ông Miura Shoichi, Chủ tịch Hiệp hội Tái keo bong da anh Căn hộ
Chúng tôi đã hỏi về những suy nghĩ của bạn về việc tái keo bong da anh MIYAMAE MENTITH.

Hồ sơ

  • ・ Mr. Cha của Miura đã mua nó như một ngôi nhà thay thế cho việc tái phát triển đô thị loại 1 của quận Rokko Ekimae, được thực hiện tại Thành phố Kobe, khi Miyamae Green Heights hoàn thành vào năm 1981, và sau đó được thừa hưởng.
  • ・ Chủ tịch Hiệp hội Quản lý khi Ủy ban Đánh giá Phục hưng được thành lập vào năm 2012.
    Được cho là Fukumoto, chủ tịch của Ủy ban Đánh giá Phục hưng, ông muốn để nó cho những người còn trẻ nhất có thể, và trở thành chủ tịch của Hiệp hội Tái keo bong da anh. Ông làm chủ tịch cho đến cuối cùng.

keo bong da anh

9175_9232

● Gần đây của doanh nghiệp Tái keo bong da anh, v.v.

  • A
  • ● Để chống lại sự lão hóa của các tòa nhà (đặc biệt là keo bong da anh bị cung cấp nước và thoát nước) và cải thiện an toàn lửa và sơ tán, dự kiến ​​chi phí sửa chữa quy mô lớn sẽ được phát sinh để bảo trì và sửa chữa các tòa nhà trong tương lai.

● Các tính năng kinh doanh

  • A
  • ● Đầu tiên ở thành phố Kobe*Dự án Tái keo bong da anh pháp lý dựa trên Luật Tái keo bong da anh chung cư
  • ● Hiệp hội Tái keo bong da anh trở thành người thực thi và chuyển đổi quyền bằng cách sử dụng các kỹ thuật chuyển đổi quyền
  • ● Các đơn vị dân cư quy mô nhỏ có công suất 40m² và 50m² được cài đặt, chủ yếu cho các hộ gia đình nhỏ có chủ sở hữu quyền
  • ● Sử dụng hệ thống trả nợ đặc biệt của cơ quan tài chính nhà ở của Nhật Bản cho người già (cho vay phát triển thị trấn)
  • ● Nhà Daiwa mua lại tất cả các giường đang chờ xử lý như một phần của Liên minh tham gia

*Được nghiên cứu bởi công ty chúng tôi (tính đến tháng 10 năm 2014)

Vị trí
Bên trong Morigocho 3-Chome, Nada-Ku, Kobe, Hyogo Tỉnh
Khu vực chứng khoán
1,295.72m²
Tuổi xây dựng
33 tuổi (được xây dựng vào năm 1981, tại thời điểm giải quyết xây dựng lại)
Phương pháp kinh doanh
phù hợp với "Đạo luật tạo điều kiện tái keo bong da anh căn hộ"
Trước khi tái keo bong da anh sau khi tái keo bong da anh
Scale 5 tầng trên mặt đất bê tông cốt thép 14 tầng trên mặt đất bê tông cốt thép
Tổng diện tích độc quyền 2.410.94m² 4.548.40m²
Tổng số hộ gia đình 36 hộ gia đình 69 hộ gia đình
Kế hoạch sàn 2DK, 2LDK đến 4LDK 1LDK+F*1, 2LDK, 3LDK
Vùng độc quyền 56,19m² đến 98,14m² 43.50m² đến 72,74m²

*1 Cung cấp

Điểm học được từ Tái keo bong da anh kinh nghiệm

  • Điều quan trọng là chủ sở hữu quyền giao tiếp với nhau một cách thường xuyên
  • Thật khó để di chuyển hai lần và tạm thời di chuyển, nhưng giá là "căn hộ mới"
  • Bí quyết để tái keo bong da anh thành công là "Bạn có thể quan tâm bao nhiêu cho người già?"

● Điều gì đã để lại ấn tượng cho toàn bộ dự án tái keo bong da anh

Vui lòng cho chúng tôi biết những gì bạn nhớ nhất về dự án Tái keo bong da anh căn hộ mà bạn đã làm chủ tịch trong khoảng năm năm.

Đó là khi căn hộ mới được hoàn thành và các khóa được chấp nhận. Nước mắt gần như bật khóc với cảm xúc và niềm vui. Thời gian nhà ở tạm thời, được xem xét trong 4-5 năm hoặc khoảng 2 năm, cuối cùng đã kết thúc, và tôi rất vui khi có thể sống trong một căn hộ mới, để lại điều đáng nhớ nhất.

keo bong da anh

Có một số người không quan tâm đến việc xây dựng lại lúc đầu.

Khi nghị quyết quảng cáo được thông qua, vẫn còn nhiều người điên rồ về việc họ ủng hộ hay chống lại nó. Trong năm từ nghị quyết tái keo bong da anh đến cuối cùng, cảm xúc của tôi đã thay đổi thành Tái keo bong da anh thông qua các phiên thông tin và các cuộc phỏng vấn cá nhân, và kết quả là mọi người đều đồng ý. Là chủ tịch, tôi đã gặp một vài khó khăn, nhưng tôi rất vui khi mọi người đồng ý với hiệp hội xây dựng lại và được chấp thuận.
Tôi rất vui vì mọi thứ diễn ra suôn sẻ kể từ khi mọi người đồng ý.

● Cuộc sống trong một căn hộ mới sau khi tái keo bong da anh

Làm thế nào về ngôi nhà mới của bạn?

Cá nhân, đây là lần thứ tư của tôi trong ngôi nhà mới của tôi. Đây là lớn nhất và đi kèm với các keo bong da anh bị gia đình mới nhất. Cuộc sống là thoải mái. Trước khi tái keo bong da anh, phòng của tôi ở tầng ba, nhưng sau khi tái keo bong da anh, tôi có một căn phòng ở tầng tám, vì vậy có một cái nhìn tốt, và vào mùa hè tôi có thể thấy pháo hoa ở cảng Kobe.
Vợ tôi dường như cũng được sử dụng tốt trong nhà bếp, và cô ấy hài lòng với phòng tắm và phòng tắm rộng rãi.

Điều gì khác biệt nhất với tòa nhà chung cư trước khi nó được xây dựng lại?

Tôi không còn có những lo ngại về bảo mật như autolock và liên lạc. Người quản lý mới cũng rất liên lạc với tất cả mọi người. Ngoài ra, mỗi phòng đều có một tủ quần áo, vì vậy thật tuyệt khi bạn không cần phải đặt đồ đạc vào đó. Nó sẽ thậm chí còn tốt hơn nếu nó là một tủ lớn hơn, nhưng tôi không thể nói tất cả đều sang trọng.

Tôi đã nghe nói rằng ông cũng là chủ tịch của tòa nhà chung cư mới.

Có vẻ như có nhiều tài liệu khác nhau liên quan đến tái keo bong da anh, vì vậy tôi đảm nhận vai trò Chủ tịch Hội đồng quản trị. Trong số sáu giám đốc, ba là thành viên từ Miyamae Green Heights.
Đây là lần đầu tiên, vì vậy có rất nhiều việc phải làm, nhưng nó đi kèm với một công ty quản lý chuyên gia, và tôi đã quyết định rất nhiều thứ, bao gồm làm sạch hiệp hội khu phố và công viên.
Không có sự khó chịu khi tăng cư dân mới. Nhiều gia đình có các cặp vợ chồng trẻ và con nhỏ, nhưng khi họ gặp nhau trong thang máy hoặc lối vào, mọi người sẽ chào đón họ một cách lịch sự.

● Có kinh nghiệm trong nhà ở tạm thời

Vui lòng cho tôi biết về việc tìm kiếm nhà ở tạm thời của bạn và thời gian nhà ở tạm thời.

Quá trình cho nhà ở tạm thời như sau.

  1. 1. Tìm một nơi cư trú tạm thời
  2. 2. Tổ chức và xử lý hành lý
  3. 3. Di chuyển
  4. 4. Hai năm sống tại nơi cư trú tạm thời
  5. 5. Di chuyển
  6. 6. Sống trong một căn hộ mới bắt đầu

Tôi đã rất lo lắng cho đến khi tôi bắt đầu tìm kiếm một khu nhà ở tạm thời. Tôi đã yêu cầu phân phối nhà ở Nippon từ Tập đoàn Daiwa House để giúp đỡ, và một khi tôi thực sự bắt đầu tìm kiếm nó, tôi đã có thể nhanh chóng quyết định nơi sống. Vì nơi cư trú tạm thời ở gần căn hộ, tôi đã đến xem địa điểm đang được xây dựng. Nhiều người đã tạm thời sống gần đó, vì vậy dường như mọi người đã đến gặp họ trong khi làm gì đó. Tôi đã đến xem nó khi tôi gặp nhau tại cuộc họp hội đồng quản trị và đang mong chờ nó được hoàn thành. Trong hai năm của nhà ở tạm thời, các giám đốc cũng rất tham gia vào cuộc họp hội đồng quản trị, và tôi rất vui vì tất cả họ đều nhiệt tình về dự án Tái keo bong da anh.

Làm thế nào bạn vứt bỏ đồ đạc của mình khi bạn di chuyển?

Tôi biết rằng các phòng trong căn hộ mới của tôi sẽ nhỏ hơn trước, vì vậy tôi đã ném đi khá nhiều đồ đạc của mình khi tôi di chuyển. Chúng tôi đã sử dụng các khoản phí quản lý của hiệp hội quản lý trước đó để cài đặt các thùng chứa rác trong cơ sở. Mọi người đã vứt bỏ rất nhiều người trong số họ, vì vậy họ đã quá ngân sách, nhưng tôi rất vui vì họ đã làm điều đó bởi vì mọi người nói rằng thật dễ dàng để vứt bỏ mọi thứ.

● Suy nghĩ về việc xem xét cho người cao tuổi

Dự án của bạn để đối phó với người già là gì?

Người nắm giữ quyền của khu chung cư này đang già đi, và tại thời điểm Nghị quyết Tái keo bong da anh, hơn một nửa số người đã trên 70 tuổi. Tôi rất vui vì họ có căn hộ nhỏ cho cư dân một người và tất cả những người muốn di dời đều có thể trở về mà không cần rời đi.
Tôi rất biết ơn rằng cả nhà tư vấn và nhà Daiwa đều tích cực tuyển dụng tôi. Khi chọn một đơn vị dân cư, mọi người đều có thể xem xét Hiệp hội Tái keo bong da anh. Tôi nghĩ rằng đây là một cảnh mà giao tiếp bình thường là một thực tế.

● Những gì tôi học được từ Tái keo bong da anh kinh nghiệm

Tôi biết rằng tôi phải di chuyển hai lần, nhưng tôi không biết gì về bất cứ điều gì khác mà tôi đã trải qua lần đầu tiên. Có rất nhiều điều tôi không hiểu, vì vậy điều quan trọng là chọn một đối tác kinh doanh đáng tin cậy.
Có nhiều khó khăn, nhưng tôi nghĩ rằng khoản bồi thường là để có được một ngôi nhà mới.

Tôi cũng tin rằng chìa khóa thành công là được chăm sóc tốt, bao gồm cả người già, với sự cân nhắc cho người già, giải thích kỹ lưỡng và theo dõi di chuyển và đảm bảo sự chăm sóc đúng đắn, bao gồm cả người già. Tôi rất biết ơn và biết ơn rằng cả nhà tư vấn và nhà Daiwa đều gặp rắc rối và có thể trả lời ngay lập tức khi họ gọi cho tôi và trả lời. Daiwa House hoàn toàn tốt bụng và hữu ích cho tất cả các loại lời khuyên. Tôi rất vui vì tôi đã yêu cầu Daiwa House làm như vậy.

● Những gì cần mong đợi trong Nhà Daiwa tương lai

Nhà Daiwa đã làm gì trong suốt dự án?

Người nắm giữ quyền ban đầu có thể thành lập một cộng đồng tốt, nhưng tôi nghĩ rằng các chủ sở hữu quyền và Nhà Daiwa có thể giao tiếp tốt và xây dựng mối quan hệ của niềm tin. Kết thúc còn lại khá nhiều cho tôi.
Chúng tôi hy vọng rằng bạn sẽ tiếp tục có lập trường giống như ở đây, bất kể quy mô của doanh nghiệp. Tôi rất vui vì mọi người đã có thể đóng cửa kinh doanh với nụ cười.

Cảm ơn bạn đã nói chuyện có giá trị của bạn.

Liên hệ với chúng tôi

Xin vui lòng liên hệ với chúng tôi từ những người đang bị lão hóa của tòa nhà chung cư, hoặc từ những người thực sự bắt đầu xem xét điều này.

Yêu cầu qua điện thoại

Số điện thoại miễn phí 0120-919-489

Số điện thoại miễn phí 0120-919-489

Giờ tiếp nhận: 9 giờ sáng đến 6 giờ chiều vào các ngày trong tuần (không bao gồm các ngày lễ công cộng)


  • TOP

Quay lại đầu trang này