Như một sự quan tâm ngày càng tăng đối với các vấn đề môi trường và xã hội trên toàn thế giới, các khoản đầu tư bất động keo bong da euro hom nay cũng được yêu cầu để cải thiện các vấn đề (giải quyết), như bảo vệ môi trường như giảm CO2 và phản ứng với dân số sinh và già. Hãy xem xét mối quan hệ giữa đầu tư bất động keo bong da euro hom nay và chứng nhận tốt.

Đầu tư bất động keo bong da euro hom nay theo quan điểm xã hội

Cổ phiếu bất động keo bong da euro hom nay (tài keo bong da euro hom nay) là những nền tảng thiết yếu hỗ trợ cuộc sống của người dân và các hoạt động kinh tế. Mặc dù một số người xem ngành công nghiệp bất động keo bong da euro hom nay là một "ngành công nghiệp thụ động" dễ bị các ngành công nghiệp khác, nhưng vai trò của nó đã phát triển thành một ngành công nghiệp tấn công nhằm tạo ra tài keo bong da euro hom nay bất động keo bong da euro hom nay chất lượng và sử dụng chúng, tăng sự thuận tiện cho cuộc sống và năng suất của hoạt động kinh tế.

Kinh doanh cổ phiếu trong bất động keo bong da euro hom nay có bốn lĩnh vực: (1) phân phối bất động keo bong da euro hom nay (Cung cấp nhà ở và văn phòng), (2) cho thuê nhà ở (cho thuê nhà cho thuê), (3) cho thuê bất động keo bong da euro hom nay (quản lý cho thuê, quản lý cho thuê). Các tài keo bong da euro hom nay điển hình cho đầu tư bất động keo bong da euro hom nay là bất động keo bong da euro hom nay nhà ở và bất động keo bong da euro hom nay. Một doanh nghiệp chứng khoán đề cập đến các doanh nghiệp nơi nhu cầu kéo dài trong một thời gian dài và nơi lợi nhuận có thể được dự kiến ​​sẽ ổn định. Các doanh nghiệp cho thuê bất động keo bong da euro hom nay có thể tiếp tục kiếm thu nhập cho thuê trừ khi có bất kỳ phòng trống nào. Tuy nhiên, đây là một doanh nghiệp dài hạn chịu trách nhiệm cung cấp dịch vụ liên tục trong một thời gian dài.

Mặt khác, trong cuộc sống hàng ngày và các hoạt động kinh tế, chúng ta hiện đang ở một thời đại mà chúng ta được yêu cầu quan tâm đến các vấn đề môi trường và xã hội và hành động để giải quyết và cải thiện chúng. Trong thế kỷ 21, bất kể cá nhân hay tập đoàn, việc đàn áp sự nóng lên toàn cầu và tôn trọng nhân quyền đã được đưa vào các hoạt động kinh tế xã hội. Ngay cả trong thế giới đầu tư, không có cuộc tranh luận rằng nó sẽ phù hợp với xu hướng toàn cầu tham gia tích cực vào ESG (môi trường, xã hội và quản trị). Cụ thể, đầu tư bất động keo bong da euro hom nay đòi hỏi sự phát triển trung hạn đến dài hạn giữa các khoản đầu tư, do đó, cần có hành động đầu tư có trách nhiệm và liên tục trong xã hội.

Tăng cường "Bất động keo bong da euro hom nay môi trường"

Chứng nhận tốt là một hệ thống đánh giá tòa nhà tập trung vào hiệu suất môi trường của không gian văn phòng, với sự nhấn mạnh vào sức khỏe và khả năng sống thoải mái của người dân. Các tòa nhà văn phòng được chứng nhận và các cơ sở khác có thể được dự kiến ​​sẽ thúc đẩy sức khỏe của nhân viên và giảm nguy cơ mắc bệnh, dẫn đến tăng năng suất. Nó cũng có các chức năng nhấn mạnh tiết kiệm năng lượng, giảm chi phí bảo trì.

Ngoài ra, chứng nhận tốt đáp ứng các tiêu chí đánh giá như chất lượng không khí, ánh sáng và âm thanh trong văn phòng, và cũng được công nhận là thúc đẩy cải cách phong cách làm việc và cái gọi là "quản lý sức khỏe", và có thể thu hút nhân sự tài năng và cải thiện tỷ lệ duy trì. Nói cách khác, các tài keo bong da euro hom nay bất động keo bong da euro hom nay đã được chứng nhận tốt có nhiều khả năng nhận được danh tiếng cao là "bất động keo bong da euro hom nay có ý thức về môi trường" (= bất động keo bong da euro hom nay môi trường) khi đầu tư vào bất động keo bong da euro hom nay.

Nó sẽ đến chứ? Đầu tư được chứng nhận tốt

Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch đã công bố "Kế hoạch hành động tăng trưởng trong thị trường đầu tư bất động keo bong da euro hom nay" vào tháng 6 năm 2017. Điều này đề cập đến việc thành lập "Phiên bản Nhật Bản của hệ thống chứng nhận tốt" liên quan đến nền tảng đầu tư bất động keo bong da euro hom nay ESG. Theo báo cáo, chính phủ đang đặt mục tiêu thiết lập các tiêu chuẩn chứng nhận cho bất động keo bong da euro hom nay môi trường nhằm thúc đẩy sự lây lan của cổ phiếu bất động keo bong da euro hom nay và sẽ xem xét các yếu tố đánh giá cho phiên bản Nhật Bản của hệ thống chứng nhận tốt. Công ty dự định phản ánh hiệu suất môi trường, sức khỏe và thoải mái của bất động keo bong da euro hom nay trong phương pháp thẩm định, dẫn đến năng suất giảm theo phương pháp hoàn trả doanh thu và điều chỉnh khấu hao theo phương pháp chi phí.

Và chúng tôi dự định xem xét từng mục đánh giá làm thế nào các tiêu chuẩn cho phiên bản chứng nhận tốt của Nhật Bản, như được hiển thị trong bản tóm tắt cuối cùng của nhóm nghiên cứu để thăng chức thúc đẩy đầu tư ESG (tháng 3 năm 2018), sẽ được phản ánh trong đánh giá bất động keo bong da euro hom nay. Sau đó, chúng tôi muốn thiết lập một đánh giá thẩm định có tính đến phiên bản chứng nhận tốt của Nhật Bản bởi các thẩm định viên bất động keo bong da euro hom nay và để thúc đẩy đầu tư vào phiên bản chứng nhận tốt của Nhật Bản của các tập đoàn đầu tư REIT và các công ty bất động keo bong da euro hom nay.

Hình 1: Hệ thống chứng nhận tòa nhà văn phòng về sức khỏe và sự thoải mái của người làm việc

Nguồn: Nhóm đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch "để thúc đẩy việc thúc đẩy đầu tư ESG" (tháng 3 năm 2018)

Theo cách này, chính phủ đã tổ chức một cuộc thảo luận chi tiết về phiên bản Nhật Bản của hệ thống chứng nhận tốt tại nhóm nghiên cứu về việc thúc đẩy sự lây lan của đầu tư ESG. Ngoài chứng nhận tốt, còn có các hệ thống phổ biến trên phạm vi quốc tế trong các mục đánh giá cho các tòa nhà, nhưng thực tế là mặc dù thảo luận về đầu tư ESG là chủ đề chính để thiết lập phiên bản chứng nhận tốt của Nhật Bản chỉ ra rằng chứng nhận tốt là một trong những ứng cử viên hàng đầu trong hệ thống đánh giá bất động keo bong da euro hom nay môi trường sẽ được giới thiệu trong tương lai.
lý do đằng sau điều này là hệ thống chứng nhận tốt không chỉ bao gồm các tài keo bong da euro hom nay quy mô lớn mà còn các tòa nhà hiện có và các tòa nhà vừa và nhỏ, và là một hệ thống chứng nhận bao gồm nhiều người, bất kể họ sở hữu các tòa nhà riêng hay chủ sở hữu cho thuê. Tuy nhiên, đã có một số người chỉ ra rằng chứng nhận tốt dựa trên tiêu chuẩn của Hoa Kỳ, vì vậy có chỗ để cải thiện được thực hiện trực tiếp tại Nhật Bản. Ví dụ, cũng có tiếng nói rằng các mục đánh giá như cấm hút thuốc trong phòng và hoạt động của các quán ăn là rào cản. Hơn nữa, vì các thuộc tính mục tiêu rộng, dường như có những thách thức về thời gian hợp lệ của đánh giá, tính minh bạch của đánh giá và gánh nặng của ứng dụng.