Các nhà đầu tư quốc tế đang đầu tư vào thị trường bất động sản Nhật Bản, nhưng có vẻ như người nước ngoài cũng đang trải qua sự gia tăng các giao dịch bất động sản trong các nhà phát triển phát triển bất động sản và các công ty môi giới bất động sản.

6467_6528
6530_6727
Có thể thấy rằng cả "mua và bán" và "thuê" (đặc biệt là "mua và bán") đều đang gia tăng kinh doanh với khách hàng nước ngoài.

So với 10 năm trước, sự gia tăng hoặc giảm các giao dịch với khách hàng nước ngoài (mua/bán n = 93, cho thuê/bán n = 74)

Mục đích đầu tư vào bất động sản ở Nhật Bản với khách hàng nước ngoài là gì?
Theo khảo sát tương tự, hơn một nửa số trường hợp là "sử keo bong da wc dân cư (bao gồm cả việc sử keo bong da wc trong tương lai, gia đình và người thân), nhưng vị trí thứ hai đến thứ tư là đầu tư và hình thành tài sản, và nếu chúng được kết hợp, có thể nói rằng nhiều giao dịch hơn là" mục đích đầu tư. "

Mục đích của khách hàng nước ngoài đầu tư vào bất động sản ở Nhật Bản (n = 119)

Nhận thức đằng sau sự gia tăng giao dịch của khách hàng nước ngoài và giao dịch cho mục đích đầu tư là gì?

Trước hết, mặc dù đã có một xu hướng nhỏ trong quá khứ gần đây, xu hướng tổng thể đã chứng kiến ​​YEN suy yếu, và bất động sản Nhật Bản đang trở nên rẻ hơn, và xu hướng của Nhật Bản cũng có giá rẻ. Bất động sản của khách hàng nước ngoài.

Mục đích cho khách hàng nước ngoài đầu tư vào bất động sản trong Nhật Bản (n = 119)

Ngoài ra, với Thế vận hội Tokyo 2020 đến Thế vận hội Tokyo 2020, sự nổi tiếng và danh tiếng của Nhật Bản đã tăng lên, và việc tăng thêm số lượng du khách nước ngoài đến Nhật Bản cũng sẽ tăng lên. Trên thực tế, số lượng du khách nước ngoài đến Nhật Bản và cư dân nước ngoài năm 2015 đã ở mức cao nhất mọi thời đại.

Số lượng khách du lịch nước ngoài đến thăm Nhật Bản và xu hướng ở người Nhật rời khỏi đất nước

Nguồn: Cục Du lịch Quốc gia Nhật Bản (JNTO) *Giá trị ước tính cho năm 2015

Xu hướng về số lượng cư dân nước ngoài

8085_8146

Nguồn: Bộ Tư pháp "Liên quan đến số lượng cư dân nước ngoài vào cuối tháng 6 năm 2015 (giá trị xác định)"

Chính sách quốc gia, toàn cầu hóa kinh doanh và thay đổi tài chính cũng đang thúc đẩy các giao dịch bất động sản giữa các khách hàng nước ngoài.
Chính phủ đang thực hiện các biện pháp khác nhau, chẳng hạn như bãi bỏ quy định cấp visa, để thúc đẩy "chính sách quốc gia dựa trên du lịch", và toàn cầu hóa kinh doanh đang tiếp tục mở rộng, với số lượng lao động nước ngoài và sinh viên quốc tế tăng lên, và các công ty Nhật Bản cũng đang ngày càng mở rộng. Trong bối cảnh đó, các tổ chức tài chính Nhật Bản cũng đang tăng số lượng các khoản vay cho người nước ngoài.

• 
•