PFI, phương pháp đại diện của "PPP"

Mục đích của chính quyền địa phương để sở hữu trước, để cung cấp các dịch vụ công cộng tốt hơn cho cư dân hiện tại và tương lai.
Tuy nhiên, trong những năm gần đây, việc sử du doan keo bong da hiệu quả chính quyền địa phương đã trở thành một nhu cầu cấp thiết phải được thực hiện sau một tình huống tài chính nghiêm trọng, nó đã trở nên khó khăn để xây dựng, duy trì và quản lý các cơ sở theo chỉ sử du doan keo bong da trước khi sử du doan keo bong da công khai và công bố.

Trong tương lai, để sử du doan keo bong da hiệu quả chủ tịch của chính quyền địa phương, điều độc đáo là "PPP" (quan hệ đối tác tư công cộng đồng) là rất quan trọng, nhằm mục đích giảm gánh nặng tài chính trong khi sử du doan keo bong da các quỹ tư nhân và bí quyết.
Có nhiều tùy chọn khác nhau cho các phương thức "PPP" để sử du doan keo bong da hiệu quả "trước", nhưng phương pháp điển hình là "PFI" (Sáng kiến ​​tài chính tư nhân).

Nó đã được hình thành ở Vương quốc Anh về cải cách hành chính và tài chính vào năm 1992, nhưng thực sự dịch sang các quỹ tư nhân do các quỹ tư nhân.
Việc phát triển, xây dựng, bảo trì và quản lý cơ sở hạ tầng như các cơ sở công cộng đang được thực hiện trong quá trình tối đa hóa VFM (giá trị đồng tiền) bằng cách sử du doan keo bong da các quỹ tư nhân, khả năng quản lý và khả năng kỹ thuật và đã đạt được kết quả ở châu Âu, Hoa Kỳ và các quốc gia khác trên toàn thế giới.

Thực hiện và thực hiện "Đạo luật PFI" tại Nhật Bản

Tại Nhật Bản, "hành động thúc đẩy phát triển các cơ sở công cộng, v.v. bằng cách sử du doan keo bong da các quỹ tư nhân, v.v." (Đạo luật PFI) đã được ban hành vào năm 1999, và nó đã trở nên phổ biến đều đặn.

Mặc dù tài chính chính quyền địa phương đang trở nên chặt chẽ và dân số đang giảm, dự kiến ​​trong 20 năm tới, hơn một nửa cơ sở hạ tầng công cộng được phát triển chủ yếu trong giai đoạn tăng trưởng kinh tế cao sẽ được gia hạn.
Rất khó để trang trải tất cả các chi phí đó bằng thuế. "PFI" nên được sử du doan keo bong da nhiều hơn để giảm gánh nặng tài chính và đưa ra sức sống của khu vực tư nhân.
Vì có lo ngại rằng thiếu tiền cho nhu cầu gia hạn ngày càng tăng của các cơ sở công cộng, thúc đẩy việc sử du doan keo bong da phương pháp PPP, bao gồm "PFI", được định vị là chính sách quan trọng của chính phủ.

Đạo luật PFI sửa đổi, có hiệu lực vào năm 2011, đã thiết lập một hệ thống mở rộng hơn nữa sự quyết định tư nhân, bao gồm hệ thống đề xuất tư nhân và quyền vận hành các cơ sở công cộng, v.v. (nhượng bộ). Hệ thống đề xuất tư nhân là một hệ thống trong đó công chúng có thể đề xuất thực hiện các dự án sử du doan keo bong da "PFI" bởi khu vực tư nhân.

Trong "Kế hoạch hành động cho cải cách cơ bản của PPP/PFI" của chiến lược hồi sinh Nhật Bản, được xây dựng vào tháng 6 năm 2013, chính phủ đã công bố kế hoạch tăng quy mô của dự án "PFI", thu hút các khoản tiền tư nhân, lên tới 12 nghìn tỷ đồng trong 10 năm trước.

Đặc biệt, mục tiêu 2 nghìn tỷ yên đã được đặt ra cho "các dự án PPP sử du doan keo bong da các đề xuất của khu vực tư nhân, chẳng hạn như sử du doan keo bong da hiệu quả bất động sản công cộng" và chính sách sử du doan keo bong da trước với các quỹ riêng đã được làm rõ một lần nữa.

Ngoài ra, một số KPI (chỉ số hiệu suất chính) cũng được thể hiện trong kế hoạch hành động cho các doanh nghiệp sử du doan keo bong da các cơ sở công cộng, v.v.
Kể từ cuối tháng 9 năm 2015, 15 năm đã trôi qua kể từ khi Đạo luật PFI có hiệu lực, số lượng dự án PFI là 511, với hợp đồng tích lũy lên tới khoảng 4,6 nghìn tỷ yên.

"Sự chênh lệch PFI" tạo ra sự chênh lệch khu vực mới!

Tuy nhiên, khi bạn nói về "PFI", thông thường các phương tiện truyền thông đại chúng báo cáo các dự án lớn như nhượng bộ sân bay, vì vậy thật dễ dàng để nghĩ rằng chính quyền địa phương được giao nhiệm vụ được giới hạn trong các quận trưởng và các thành phố lớn.

Tuy nhiên, trong thực tế, điều ngược lại chính xác là phương pháp chính xác mà các thành phố và thị trấn và làng mạc đang ngày càng bị hủy bỏ là những phương pháp nên được sử du doan keo bong da.
Bây giờ, hầu hết trong số khoảng 1.700 thành phố trên cả nước đang phải vật lộn với tỷ lệ sinh và dân số già và doanh thu thuế giảm. Ngay cả khi bạn muốn xây dựng nhà ở công cộng mới để thúc đẩy việc giải quyết, nhiều người trong số họ vẫn khó khăn do tình hình tài chính của họ.

Ngoài ra, nhiều tổ hợp nhà ở công cộng hiện tại đã được xây dựng vào những năm 1950, và đang bị dột nát và hiện đang trong quá trình xây dựng lại, nhưng không có tài trợ cho việc này.
Vì vậy, Đạo luật PFI sửa đổi năm 2011 đã mở rộng số lượng cơ sở được bảo hiểm bởi chính phủ đối với các doanh nghiệp liên quan đến nhà ở có thể được thuê ngoài cho khu vực tư nhân, và không chỉ áp du doan keo bong da cho nhà ở công cộng truyền thống, mà còn cho thuê nhà ở cho người có thu nhập trung cấp (nhà ở cho thuê khu vực).

Tuy nhiên, ngay cả khi các thành phố muốn thuê ngoài các dự án "PFI" của họ cho khu vực tư nhân, có lẽ họ không có bí quyết, kinh nghiệm hoặc nguồn nhân lực.
Vì vậy, vào tháng 3 năm 2016, Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch đã tải lên một "Hướng dẫn sử du doan keo bong da tư nhân của bất động sản công cộng" trên trang web của mình rằng các quan chức chính quyền địa phương có thể sử du doan keo bong da làm tài liệu tham khảo cho mục đích thực tế và các phương pháp được công bố rộng rãi để hợp nhất và tái tổ chức trước. "

Liên quan đến dân số lớn và nhỏ và vị trí của chính quyền địa phương, những người đã tiến lên một bước và đạt được thành công trong dự án "PFI" đang thực hiện các dự án mới.
Theo nghĩa đó, "sự chênh lệch PFI" gây ra bởi những nỗ lực tự giúp đỡ đang bắt đầu tạo ra sự chênh lệch khu vực mới.

Không quá lời khi nói rằng việc có thể đạt được "sự hồi sinh khu vực" trong một khu vực trong tương lai hay không phụ thuộc vào việc chính quyền địa phương có thể sử du doan keo bong da hiệu quả "trước" thông qua "PFI" hay không.