Năm nay, vào tháng 6 năm 2018, Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch đã công bố "kết quả keo bong da euro hom nay một cuộc khảo sát nhà đầu tư trong nước trên thị trường bất động sản". Tiếp tục từ bài viết trước, chúng tôi sẽ xem xét kết quả keo bong da euro hom nay cuộc khảo sát này và kiểm tra những thay đổi trong tương lai trong nhu cầu keo bong da euro hom nay các nhà đầu tư.

(Tất cả các hình minh họa được trích từ cùng một tài liệu)

(1) Vị trí keo bong da euro hom nay tài sản được đầu tư vào

Nhìn vào vị trí keo bong da euro hom nay tài sản đầu tư, so với ba năm trước, số lượng khu vực đã tăng lên trong tất cả các khu vực, bao gồm "5 phường Trung tâm Tokyo", "18 phường khác keo bong da euro hom nay Tokyo". Cụ thể, các thành phố lớn khác trong khu vực Osaka, Sapporo và Fukuoka, đã cho thấy sự tăng trưởng cao, chỉ ra rằng phạm vi đầu tư đang mở rộng từ các khu vực đô thị đến các thành phố khu vực.
Ở nước ngoài, cả Bắc Mỹ, Châu Âu và Đông Nam Á đang cho thấy sự gia tăng ở cả Bắc Mỹ, Châu Âu và Đông Nam Á, và dường như mong muốn đầu tư ra nước ngoài cũng đang tăng lên hàng năm.
Theo thuộc tính, "các tổ chức tài chính" và "các công ty điều hành" không thay đổi nhiều ở các khu vực, mà là "J REIT, REIT tư nhân và quỹ tư nhân" đã tăng các mục tiêu đầu tư ở mỗi khu vực keo bong da euro hom nay đất nước.

Hình 1 Vị trí keo bong da euro hom nay tài sản sẽ được đầu tư vào (tất cả nhiều câu trả lời)

(2) Thái độ đầu tư bất động sản trong tương lai ở từng khu vực

​​Nhiều công ty và tổ chức đã thể hiện sự quan tâm trong việc mở rộng lập trường đầu tư keo bong da euro hom nay họ trong khu vực mục tiêu trong tương lai. Đặc biệt, trong ba khu vực đô thị lớn trong nước (Tokyo, Osaka và Nagoya), "mở rộng" là 48%, khác biệt đáng kể so với "giảm" 1,3%. Xu hướng này vẫn giữ nguyên ở khu vực nông thôn, và có một mong muốn mạnh mẽ để đầu tư vào bất động sản.
Tuy nhiên, có một sự khác biệt đáng kể về động lực giữa ba khu vực đô thị chính và các tỉnh, và có thể nói rằng họ sẽ tiếp tục tập trung vào ba khu vực đô thị chính.
Trong ba khu vực đô thị lớn, có một mong muốn cao để đầu tư vào "các tòa nhà văn phòng", và ở các thành phố lớn và các khu vực khác ở khu vực nông thôn, các số liệu tương tự như "nhà ở cho thuê", "cơ sở thương mại" và "khách sạn và nhà trọ."

Hình 2: Thái độ đầu tư bất động sản trong tương lai đối với từng khu vực (tổng thể, câu trả lời đơn)

(3) Lý do cho quyết định "mở rộng, duy trì và tiếp tục" ở các thành phố lớn trong khu vực (Sapporo, Sendai, Fukuoka)

Khi nói đến lý do xác định "mở rộng, bảo trì và tiếp tục" trong Sapporo, Sendai và Fukuoka, có động lực cao để đầu tư, hầu hết các câu trả lời là "phân biệt danh mục đầu tư theo khu vực" và nhiều người nói rằng "thu nhập được đánh giá tốt hơn". "
Tuy nhiên, trong khi có những nhà đầu tư "cho rằng triển vọng cho nền kinh tế địa phương phục hồi và mở rộng thị trường là tốt", cũng có những nhà đầu tư "coi rằng triển vọng keo bong da euro hom nay nền kinh tế địa phương để phục hồi và mở rộng thị trường là xấu", việc đưa ra quyết định được chia.

Hình 3: Lý do mở rộng, bảo trì và tiếp tục đầu tư bất động sản trong tương lai ở các thành phố lớn ở khu vực nông thôn (tổng số câu trả lời)

(Lưu ý) Lập trường đầu tư trong tương lai ở các thành phố lớn trong khu vực địa phương đã được biên soạn cho các công ty, v.v. Những người trả lời rằng họ "mở rộng" hoặc "duy trì và tiếp tục".

(4) Ý định đầu tư vào bất động sản công cộng (trước)

Hiện tại, đối với nhiều chính quyền địa phương, cách sử dụng bất động sản nhàn rỗi và hồi sinh thành phố thông qua các cách hiệu quả hơn để sử dụng nó là một vấn đề cấp bách.
Có vẻ như cách tiếp cận keo bong da euro hom nay các nhà đầu tư cũng đang được thực hiện theo nhiều cách khác nhau, nhưng ý định hiện tại để đầu tư vào trước cho các nhà đầu tư không cao.
Tuy nhiên, liên quan đến "J REIT, REIT tư nhân và quỹ tư nhân", tỷ lệ phần trăm keo bong da euro hom nay những người "xem xét các khoản đầu tư trong tương lai" cao ở mức 34,5%và tùy thuộc vào tài sản, chúng tôi có thể mong đợi các khoản đầu tư trong tương lai. Về các công ty kinh doanh, có 11,3% các công ty thực sự đầu tư vào Pre.
Các yếu tố quan trọng khi đưa ra quyết định đầu tư cao: "Triển vọng dòng tiền (tăng thu nhập)" và "Cho dù thời gian cho thuê có xứng đáng với cuộc sống keo bong da euro hom nay tòa nhà".

(Lưu ý) "Pre (Bất động sản công cộng)" đề cập đến một tài sản công cộng thuộc sở hữu keo bong da euro hom nay đất đai và một tài sản tư nhân.

Hình 4: Ý định đầu tư vào bất động sản công cộng (trước) (câu trả lời đơn)

Hình 5: Tầm quan trọng keo bong da euro hom nay các yếu tố khác nhau khi đưa ra quyết định đầu tư vào bất động sản công cộng (trước) (câu trả lời đơn)