Tôi: Tôi đã nghe nói rằng ngày càng có nhiều người tạo ra các công ty quản lý bất động sản và các công ty nắm giữ.

Takeda (sau đây là t):Có một số lượng lớn người đang bắt đầu có một công ty cổ phần sử dụng tín thác gia đình. Sử dụng một niềm tin gia đình sẽ giảm thuế mua lại keo bong da anh bạn. Theo truyền thống, đã có một nhu cầu lớn để trở thành một công ty như một biện pháp để chống thuế thu nhập, nhưng nếu nó được tính đến trong một công ty, thuế mua lại sẽ bị tính phí, điều này đã cản trở tình hình và một số khách hàng không thể đạt được bất kỳ tiến bộ nào. Trong nhiều trường hợp, sử dụng niềm tin gia đình đã giúp việc này dễ dàng hơn.
Ví dụ, giả sử ông keo bong da anh bạn đã thua và bà keo bong da anh bạn điều hành một doanh nghiệp cho thuê nhà ở. Nếu số tiền hoặc số tiền định giá được bán là 200 triệu yên cho tòa nhà, thì thuế mua lại và thuế đăng ký bất động sản sẽ tiêu tốn khoảng 9 triệu yên. Đó là chi phí di dời. Tuy nhiên, nếu bạn sử dụng hệ thống ủy thác gia đình để biến tài sản keo bong da anh mình thành một lợi ích có lợi và chuyển nó cho một công ty, chi phí sẽ là 800.000 yên.
phải mất 10 năm để trả nếu chi phí 9 triệu yên được phát sinh bằng cách trở thành một công ty, nhưng nếu bạn chỉ có thể tiết kiệm 900.000 yên mỗi năm, bạn có thể trả tiền, nhưng sử dụng hệ thống ủy thác gia đình, bạn có thể thu hồi 800.000 yên trong một năm, mang lại lợi ích lớn.
Ngoài ra, nếu bạn thành công với một doanh nghiệp sử dụng cổ phiếu, bạn sẽ không phải tuân theo thuế mua lại bất động sản hoặc thuế giấy phép đăng ký, sẽ vào thế giới mua và bán. Bạn đã biết rằng điều này giúp việc chuyển tài sản dễ dàng hơn, nhưng nhiều người đã bỏ cuộc vì nó quá đắt. Tuy nhiên, nếu bạn sử dụng niềm tin gia đình, thuế mua lại bất động sản sẽ là một phần mười, vì vậy số lượng công việc bạn cần đang tăng lên.

n:Tập đoàn kế toán thuế này là người đầu tiên cung cấp dịch vụ ủy thác gia đình tại Hokkaido. Ngoài việc giảm thuế mua lại, tín thác gia đình cũng có nhiều lợi ích khác nhau và do kết quả keo bong da anh các đề xuất tích cực, chúng tôi có một hồ sơ theo dõi nhiều trường hợp.

I: Có một hệ thống giám hộ trưởng thành, nhưng nó vẫn còn phổ biến hơn đối với sự tin tưởng keo bong da anh gia đình?

n:Tất nhiên, có một hệ thống giám hộ. Tuy nhiên, hệ thống giám hộ chắc chắn sẽ tiến tới bảo vệ tài sản keo bong da anh phường, vì vậy có thể khó thực hiện nó một cách tích cực. Đó không phải là trường hợp với sự tin tưởng keo bong da anh gia đình. Người được giao cho nhà thầu cũng được phép chủ động quản lý tài sản, nhằm mục đích mang lại lợi ích cho nhà thầu gửi tài sản keo bong da anh mình.
Để đưa ra một ví dụ, hệ thống giám hộ trưởng thành được thiết kế sao cho tòa án gia đình cuối cùng sẽ cấp phép xử lý tài sản. Ví dụ, nếu một ông nội sở hữu một ngôi nhà vào cơ sở, ngay cả khi anh ta hoặc cô ta không thể vào cơ sở trừ khi anh ta hoặc cô ta bán nhà keo bong da anh mình, anh ta hoặc cô ta sẽ không được phép từ tòa án gia đình. Điều này đúng với các sửa chữa lớn, và nếu nó không thuyết phục lắm, sẽ không có sự cho phép nào được cấp. Do đó, các biện pháp thuế thừa kế là ra khỏi câu hỏi. Kể từ khi con trai cả nộp thuế thừa kế, câu hỏi đặt ra là tại sao anh ta tiêu tiền keo bong da anh ông nội để giảm thuế con trai cả keo bong da anh mình.
Tuy nhiên, một niềm tin gia đình về cơ bản là một tài sản. Tài sản bao gồm đất đai, tòa nhà, tiền, chứng khoán chưa niêm yết, cũng như con chó cưng keo bong da anh bạn. Tuy nhiên, đây là những thứ và khi bạn là một người, được cho là quyền nuôi con cá nhân, trải qua phẫu thuật tại bệnh viện hoặc vào một cơ sở, bạn không thể cấp phép theo ủy thác. Do đó, sự tin tưởng keo bong da anh gia đình và các hệ thống giám hộ trưởng thành luôn rời khỏi một phần keo bong da anh quyền nuôi con cá nhân. Chúng tôi tin rằng "niềm tin gia đình yêu cầu một tài sản và tài sản" và "các vấn đề tâm thần đòi hỏi một hệ thống giám hộ trưởng thành". Nếu đó là trường hợp, công việc keo bong da anh chúng tôi là đề xuất một hệ thống giám hộ trưởng thành bắt đầu với một hệ thống giám hộ tự nguyện.
Ngoài ra, có nhiều tài sản không thể tìm thấy trong một niềm tin gia đình, vì vậy một di chúc cũng được yêu cầu. Các giáo viên thuế tài sản kế toán thuế tiên tiến nhất hiện là những người có thể cân bằng ba điều: "Bạn cũng có thể bảo vệ tuổi trưởng thành", "Bạn có thể hiểu được sự tin tưởng keo bong da anh gia đình" và "Bạn có thể hiểu ý chí". Nếu bạn không nhận được chúng, bạn sẽ không thể đạt được sự hài lòng keo bong da anh khách hàng. Đó là lý do tại sao điều quan trọng là học tập một cách thường xuyên.

T:Sẽ có một sửa đổi đối với Bộ luật Dân sự vào năm 2019, vì vậy tôi muốn bạn xem xét lại di chúc. Việc sửa đổi Bộ luật Dân sự có liên quan nhiều đến công chúng là mối quan hệ giữa việc sửa đổi ý chí viết tay và quyền cư trú với người phối ngẫu. Đầu tiên, liên quan đến di chúc viết tay, chúng ta phải làm cho nó đơn giản hơn một chút và cuối cùng tạo ra một kho tài sản. Vì vậy, tôi muốn bạn nghĩ về tài sản keo bong da anh bạn là gì. Khi nói đến việc tạo danh mục tài sản, chúng tôi có thể giúp bạn tại một công ty kế toán, vì vậy chúng tôi muốn chủ động giúp đỡ những người khác nhau trong việc tạo ra các biển chỉ dẫn tài sản.
Mối quan hệ giữa cư trú vợ chồng cũng đang được hướng tới việc sửa đổi một trong những yêu cầu đã là một nguồn xung đột cho đến bây giờ. Về vấn đề này, chúng tôi muốn bạn thảo luận về cách phân chia thông tin trước. Đó là một cảm giác cá nhân, nhưng tôi muốn yêu cầu bạn tham khảo ý kiến ​​keo bong da anh chúng tôi trước và giúp bạn thừa kế một cách suôn sẻ tài sản keo bong da anh bạn từ thế hệ tiếp theo.

I: Tôi đã nghe nói rằng có rất nhiều dự án với Yamato House Industries. Bạn có thể vui lòng chia sẻ một số ví dụ gần đây?

Kawamata (sau đây là K):Tại một cuộc hội thảo, khi chúng tôi thảo luận về cách văn phòng keo bong da anh chúng tôi có thể sử dụng các hiệp hội hợp nhất chung và tín thác gia đình, chúng tôi đã thảo luận, "Asuka-san sẽ bắt đầu với một hiệp hội hợp nhất chung và tham khảo ý kiến ​​keo bong da anh tài sản dưới sự tin tưởng keo bong da anh gia đình." Vì vậy, tôi đã đưa anh ấy đến Yamato House Industries. Tôi hiện đang mô phỏng điều đó. Có nhiều chủ đất nông nghiệp có thể sử dụng đất hiệu quả, vì vậy chúng tôi sẽ đưa ra đề xuất với Yamato House Industries về điều này. Do đó, chúng tôi sẽ giới thiệu khách hàng keo bong da anh mình và cộng tác với họ, và các từ khóa xuất hiện là "các hiệp hội hợp nhất chung" và "niềm tin gia đình". Đó là điều chúng tôi chỉ có thể làm vào lúc này.

12637_12749
Có một điều nữa tôi đang làm để biến nó thành hiện thực. Làm việc với trái tim một niềm tin. Một sự tin tưởng keo bong da anh gia đình là một vấn đề với trẻ em sau khi cha mẹ chúng chết. Tôi tin rằng các khía cạnh đáng tin cậy nhất keo bong da anh niềm tin là làm thế nào để chiếm lấy tài sản keo bong da anh cha mẹ bạn cho người khuyết tật và cách chuyển tài sản trong trường hợp khẩn cấp.
Ví dụ: giả sử bạn có một khoản tiền gửi thời gian trị giá 120 triệu yên. Giả sử bạn không sử dụng nó cho con trai keo bong da anh bạn mãi mãi. Đầu tiên, Yamato House Industries sẽ làm việc cùng nhau để tìm đất và sau đó xây dựng tòa nhà. Họ đang tìm kiếm tài sản trị giá 120 triệu yên trên cả đất và tòa nhà. Điều này sẽ được giữ trong trái tim một sự tin tưởng. Nói cách khác, bạn sẽ được yêu cầu nhập một ủy thác quản lý bất động sản. Điều này có nghĩa là giới hạn miễn thuế đối với thuế quà tặng cho người khuyết tật đặc biệt lên tới 60 triệu yên. Nếu tài sản trị giá 120 triệu yên được quản lý bởi Yamato Living và số tiền được mua từ thư ký cửa hàng được đặt trong sổ sách ngân hàng keo bong da anh con trai bạn, thì nó sẽ được miễn thuế và có thể để lại cho con trai tàn tật keo bong da anh mình với đất và căn hộ. Con trai tôi bị khuyết tật nên tôi không thể viết di chúc. Anh ta sẽ cho ai mà con trai anh ta đã tiết kiệm hoặc không dành thời gian sau? Ví dụ, quyên góp cho một người anh em họ đã rất hữu ích cho bạn hoặc cho một cơ sở phúc lợi mà bạn đã chăm sóc. Tôi muốn làm điều đó cùng nhau.
Trái tim One Trust đã được Cơ quan Dịch vụ Tài chính công nhận là một công ty ủy thác, do đó, hạn ngạch miễn thuế cuối cùng đã có sẵn. Hơn nữa, họ chăm sóc tài sản.