I: Bạn cảm thấy thay đổi gì trong kế thừa?

S:S: Khái niệm kế thừa đầu tiên gia đình chắc chắn là mờ dần. Hai mươi năm trước, cả người quá cố và người thừa kế thường được sinh ra trước chiến tranh, nhưng bây giờ hầu hết những người thừa kế được sinh ra sau chiến tranh, vì vậy họ biết rằng họ sẽ nhận được họ (nếu họ có quyền). keo bong da anh không viết di chúc bởi vì keo bong da anh nghĩ rằng nếu bố mẹ keo bong da anh được sinh ra trước chiến tranh, họ sẽ không thể gặp rắc rối. Tuy nhiên, người thừa kế biết rằng anh ta có quyền và khẳng định quyền của mình.
Bây giờ sẽ có ít sinh trước chiến tranh hơn và keo bong da anh nghĩ đây chỉ là thời điểm thích hợp cho điều đó. Với sửa đổi Bộ luật Dân sự hiện tại, ngày càng có nhiều người viết di chúc kể từ bây giờ. Ngoài ra, trong sự thừa kế trong tương lai, keo bong da anh tin rằng các chủ đất sẽ dần dần biến mất.

keo bong da anh như một biện pháp thừa kế

i: Bạn đưa ra lời khuyên nào về việc keo bong da anh như một biện pháp để chống lại kế thừa?

S:Giá bất động sản cao ngay bây giờ, vì vậy nếu bạn muốn buông tay, bây giờ là cơ hội của bạn. Nếu đó là một vùng đất có thể được sử keo bong da anh để tăng thu nhập, bạn nên chủ động sử keo bong da anh nó càng sớm càng tốt. Để các chủ đất bảo vệ đất đai, họ phải tiết kiệm số tiền tương đương với Quỹ thanh toán thuế thừa kế trước khi thừa kế tiếp theo xảy ra. Nếu bạn không tiết kiệm, bạn sẽ hết tiền thuế và sẽ phải được xử lý. Nếu bạn không sử keo bong da anh bất động sản trước khi thừa kế, kiếm thu nhập và tiết kiệm tiền, bạn sẽ không thể kế thừa nó cho thế hệ tiếp theo. Tôi cố gắng đảm bảo rằng bạn nhận thức được điều đó.
Ví dụ, nếu bạn cho rằng một thế hệ là trung bình 30 năm, thì điều đó có nghĩa là, "keo bong da anh có thể tiết kiệm thuế thừa kế tiếp theo trong 30 năm đó không?" Do đó, nếu tài sản của bạn, chẳng hạn như một tài sản cho thuê, đã bị dột nát, có thể cần phải tạo ra một tài sản mới để tăng lợi nhuận và nếu bạn không thể mong đợi lợi nhuận, tốt hơn là bán nó. Nếu bạn không thể tiết kiệm trong 30 năm, bạn sẽ phải rút thu nhập mà bạn đã làm và nộp thuế thừa kế. Nếu bạn muốn tiết kiệm 50 triệu yên trong 30 năm, bạn sẽ phải tiết kiệm khoảng 1,6 triệu yên mỗi năm và 100.000 yên mỗi tháng và đã sẵn sàng. Nếu bạn có kế hoạch đúng, keo bong da anh không nghĩ rằng một chủ đất không thể tiết kiệm 100.000 yên mỗi tháng. Tuy nhiên, nếu thừa kế xảy ra mà không làm như vậy, và 30 năm sau, nếu số tiền đột nhiên được cho là 50 triệu yên, câu hỏi sẽ là "keo bong da anh không thể trả tiền". Bằng cách thừa nhận điểm này, keo bong da anh nghĩ rằng nó sẽ dẫn đến các cuộc thảo luận về số lượng doanh thu chúng ta cần tạo ra trong giai đoạn này, và cũng để thảo luận về việc thu nhập hiện tại của chúng keo bong da anh có đủ hay không.

I: Biện pháp chính có nghĩa là việc sử keo bong da anh bất động sản thông qua các cơ sở xây dựng như nhà ở cho thuê?

S:Rốt cuộc, kế thừa và kiến ​​trúc có liên quan chặt chẽ. Đặc biệt đối với chủ đất, thuế và thu nhập đều được liên kết với điều đó. Chủ đất sẽ không tiết kiệm tiền nếu họ không kiếm được lợi nhuận bằng cách sử keo bong da anh bất động sản. Một số chủ đất mua tài sản mới để bảo vệ đất đai của họ, nhưng họ vẫn thuộc thiểu số. Về cơ bản, nếu bạn không làm gì, tài sản của bạn sẽ chỉ giảm theo mọi thừa kế, vì vậy điều quan trọng là sử keo bong da anh bất động sản. Lợi nhuận bạn có thể tạo ra từ điều này sẽ dẫn đến việc bạn có thể bảo vệ tài sản của mình hay không. Vẫn còn rất ít chủ đất nghĩ về việc tăng doanh thu, vì vậy tôi nghĩ rằng điều quan trọng là phải có nhận thức về quản lý kể từ bây giờ.
Nếu bạn không có ít nhất thu nhập chỉ là alpha với thuế tài sản cố định, thu nhập và chi tiêu của bạn sẽ âm. Nếu có thể, chúng keo bong da anh muốn đảm bảo doanh thu từ thuế tài sản cố định, thuế thu nhập hàng năm, thuế cư trú và thuế thừa kế trong tương lai vào thời điểm chúng keo bong da anh thừa kế 30 năm kể từ bây giờ. Do đó, bạn nên luôn luôn nỗ lực để tăng lợi nhuận. Tuy nhiên, vẫn còn rất ít người thuê với điều này trong tâm trí.

I: Khi bạn nhìn vào nó từ quan điểm đó, có bất kỳ thay đổi nào trong cách keo bong da anh trong 20 năm qua không?

S:Gần đây, ngoài nhà cho thuê, đã có sự gia tăng số lượng các trường hợp đất được cho thuê thông qua các thỏa thuận cho thuê cố định, chẳng hạn như nhà ở và cửa hàng cao tuổi. Những biến thể này đã tăng từ trước. Trong quá khứ, hầu hết các đề xuất đã được thực hiện để xây dựng nhà ở và nhà chung cư cho thuê, nhưng bây giờ có nhiều lựa chọn khác. Bãi đậu xe là một cách sử keo bong da anh nó không phải là 20 năm trước, nhưng giờ đây nó cũng có sẵn trong khu dân cư. Trong quá khứ, việc thuê nó cho một cửa hàng tiện lợi là an toàn, nhưng bây giờ nó không còn giống như thời đại đó.
Trong trường hợp đó, keo bong da anh nghĩ Yamato House Kogyo, có phạm vi đề xuất và phạm vi phòng thủ rộng rãi, sẽ là tốt nhất. Người ta biết rằng Kogyo của Yamato House rất mạnh mẽ trong quản lý và phân phối cửa hàng.

Các trường hợp tăng của các tập đoàn

i: keo bong da anh nghe nói rằng sự kế thừa kinh doanh cũng đang tăng lên, nhưng có sự khác biệt nào so với kế thừa cá nhân không?

S:Chủ đất cá nhân có một công ty và trọng tâm chính là sự kế thừa trong công ty đó, nhưng ý tưởng về các biện pháp thừa kế khác nhau giữa các tập đoàn và cá nhân.
Ví dụ, khi bạn đề xuất một biện pháp thừa kế, đề xuất cho chủ đất có thể được thông qua và thực hiện nếu chủ đất hiểu và đưa ra quyết định. Tuy nhiên, các đề xuất cho các nhà quản lý công ty ảnh hưởng đến chính quản lý của công ty, vì vậy rất khó để tiến lên chỉ bằng cách đưa ra quyết định của các nhà quản lý riêng lẻ. Ví dụ: nếu bạn muốn giảm giá cổ phiếu của công ty, có khả năng các cổ đông khác sẽ bị phản đối. Giảm lợi nhuận và giảm giá cổ phiếu là một cách tốt để giúp bạn thực hiện các biện pháp để chống lại sự thừa kế, nhưng xem xét doanh nghiệp chính của bạn, tốt hơn là kiếm được nhiều lợi nhuận hơn và tăng tiền bồi thường điều hành và tiền lương của nhân viên. Điều này chắc chắn là mâu thuẫn, vì vậy khi đưa ra đề xuất cho người quản lý, bạn phải xem xét cả các bộ phận cá nhân và công ty.

I: Có khả năng sẽ có những trường hợp các cá nhân sẽ được kết hợp.

S:Số trường hợp các chủ sở hữu cá nhân đã kết hợp đang tăng lên. Văn phòng của chúng tôi đã đưa ra các đề xuất như vậy trong một thời gian, nhưng trong những năm gần đây, gánh nặng thuế đối với các cá nhân đã tăng lên và gánh nặng thuế đối với các tập đoàn đã bị hạ thấp, do đó, ngày càng có nhiều trường hợp có lợi thế hơn khi kết hợp chúng. Khi một quy mô nhất định đã đạt đến một mức độ nhất định, những người có thu nhập hàng năm cao hoặc những người phải chịu một mức thuế thừa kế trong tương lai nhất định sẽ thường trở thành tập đoàn. Các tài sản của cá nhân được chuyển cho các tập đoàn, do đó tập đoàn tích lũy thu nhập, và sau đó mức lương được phân phối cho trẻ em, cũng có thể được sử keo bong da anh như một biện pháp để giúp họ thừa kế trong tương lai.
Khi kết hợp, bạn phải xác định thời gian, cho dù tốt nhất là có được nó trước khi thừa kế hoặc sau khi thừa kế. Chu kỳ cơ bản là các thuộc tính mới được xây dựng bởi các cá nhân và được chuyển đến các tập đoàn vì chúng đã được xây dựng cho người già. Nhiều cá nhân xây dựng tài sản của riêng họ với mục đích ngăn chặn thuế thừa kế, vì vậy nếu họ chuyển tài sản cho một công ty, các tác động của các biện pháp thuế thừa kế của cá nhân sẽ biến mất. Nếu bạn bán một tài sản tương đối mới ban đầu dưới tên của một người cho một công ty, thuế thừa kế sẽ thực sự tăng, vì vậy nó không giống như một công ty tốt cho mọi thứ. Khi xây dựng một tòa nhà mới, ban đầu keo bong da anh tự xây dựng nó để giúp ngăn chặn thuế thừa kế và vì keo bong da anh không phải mong đợi hiệu quả thuế thừa kế sau thuế thừa kế, keo bong da anh cố gắng thiết lập một lịch trình dài hạn ngay từ đầu, bán nó cho một công ty.

I: Có điều gì bạn muốn giải quyết từ bây giờ không?

S:Về cơ bản là giống nhau. Đầu tiên, chúng tôi sẽ phân tích tình hình hiện tại, chuẩn bị nộp thuế đúng cách và đưa ra đề xuất để tăng lợi nhuận. Đây là cơ sở. Mặc dù văn phòng của chúng tôi chuyên về thuế tài sản, chúng tôi tin rằng nó đóng vai trò như một bác sĩ thị trấn. Thay vì trải qua các thủ tục phẫu thuật lớn, tôi muốn bảo vệ căn cứ này. Chủ nhân của tôi, Yamamoto Kazuyoshi, từ lâu đã nói: "Không cần phải đưa ra các đề xuất đặc biệt và đề xuất tốt nhất là thực hiện đều đặn các đề xuất cơ bản. Tốt hơn là không đưa ra đề xuất mà khách hàng không hiểu." Tôi thực sự nghĩ rằng đó là sự thật. Tốt nhất là không sử keo bong da anh các kỹ thuật lập dị và làm những việc mà khách hàng không hiểu.