
Phân tích giá đất được công bố - Phân tích giá đất của tỉnh -
Ngày xuất bản: 2016/04/27
Giá đất được công bố được tính và công bố bởi Bộ Đất, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch mỗi năm và được sử dụng làm tiêu chuẩn cho các giao dịch đất đai.
Các số liệu mới nhất đã được công bố vào ngày 22 tháng 3 năm nay.
Theo dữ liệu mới nhất, tính đến ngày 1 tháng 1 năm 2015, mức trung bình quốc gia (tất cả sử dụng) đã tăng 0,1% so với năm trước. Nó đã được thông báo rằng đây là lần đầu tiên là một năm trước trong tám năm kể từ năm 2008.
Tỷ lệ tăng hoặc giảm giá đất được công bố (đất thương mại)
Được tạo từ Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch "Thông báo giá đất"
Tác động của giá đất tăng ở các khu vực thương mại trung tâm ở các khu vực đô thị như Tokyo đã lan sang các thành phố trung tâm địa phương, đẩy mức trung bình quốc gia.
Khu vực thương mại tăng 0,9% trên toàn quốc (± không trong năm trước), đánh dấu sự tích cực đầu tiên trong tám năm kể từ năm 2008. Đã có một loạt các dự án tái phát triển ở khu vực đô thị và giá đất ở Tokyo Ginza và Osaka Shinsaibashi.
Mặt khác, khu dân cư đã giảm 0,2%.
Tỷ lệ biến động năm theo khu vực (khu dân cư)
Được tạo ra từ Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch "Thông báo giá đất"
Tìm kiếm bởi tỉnh, sự suy giảm giá đất ở khu dân cư vẫn không có khả năng giảm dần ở khu vực nông thôn nơi dân số giảm.
Giá đất (khu dân cư) Tỷ lệ biến động của tỉnh
không | Tưởng thức | Tỷ lệ biến thể | không | Tưởng thức | Tỷ lệ biến thể |
---|---|---|---|---|---|
toàn quốc | -0.2 | 24 | Shizuoka | -0.9 | |
1 | Fukushima | 2.9 | 25 | okayama | -0.9 |
2 | Miyagi | 1.9 | 26 | Miyazaki | -0.9 |
3 | Okinawa | 1.7 | 27 | Gunma | -1.0 |
4 | Tokyo | 1.6 | 28 | Tokushima | -1.0 |
5 | Aichi | 0.8 | 29 | Nagasaki | -1.1 |
6 | Fukuoka | 0.5 | 30 | Ibaraki | -1.2 |
7 | Chiba | 0.2 | 31 | Tochigi | -1.2 |
8 | Kanagawa | 0.1 | 32 | Nagano | -1.3 |
9 | Kumamoto | 0.1 | 33 | Yamaguchi | -1.3 |
10 | Saitama | 0.0 | 34 | Kochi | -1.3 |
11 | Osaka | 0.0 | 35 | Kagawa | -1.4 |
12 | Kyoto | -0.1 | 36 | Niigata | -1.6 |
13 | Toyama | -0.2 | 37 | Shimane | -1.6 |
14 | Hyogo | -0.3 | 38 | fukui | -1.7 |
15 | Nara | -0.3 | 39 | MIE | -1.7 |
16 | Hiroshima | -0.3 | 40 | Saga | -1.8 |
17 | iwate | -0.4 | 41 | Aomori | -1.9 |
18 | Hokkaido | -0.5 | 42 | ehime | -1.9 |
19 | Shiga | -0.5 | 43 | Yamanashi | -2.0 |
20 | Ishikawa | -0.7 | 44 | Wakayama | -2.0 |
21 | oita | -0.7 | 45 | Tottori | -2.0 |
22 | Yamagata | -0.8 | 46 | Kagoshima | -2.3 |
23 | GIFU | -0.9 | 47 | Akita | -3.5 |
Hình 3 cho thấy tốc độ biến động của giá đất dân cư theo quận.
Trung bình quốc gia là âm 0,2% so với năm trước. Fukushima và Miyagi là những người chơi hàng đầu trong việc tái thiết sau trận động đất. Và Okinawa đang tích cực phát triển các căn hộ chung cư lớn và các chung cư khác. Sau các thành phố lớn tiếp tục xếp thứ 11, cộng với (bao gồm ± không).
Nhìn vào phía dưới, có những quận dự kiến sẽ thấy sự suy giảm dân số đáng kể trong tương lai. Chúng bao gồm Akita, Kagoshima, Tottori, Wakayama, v.v.
Không có nghi ngờ rằng các khu vực thương mại sẽ tích cực hơn trong năm tới so với năm nay. Tuy nhiên, các khu dân cư có thể ngang bằng với năm nay.