Trong báo cáo này, tôi muốn xem xét xây dựng lại nhà ở soi keo bong da truc tiep hom nay thuê.

Sau 30 năm bắt đầu điều hành một nhà ở soi keo bong da truc tiep hom nay thuê, có khả năng sẽ có một số khu vực cần phải cải tạo.
Vì nó được xây dựng trong hơn 30 năm, nó sẽ bắt đầu đấu tranh để tuyển dụng người thuê trừ khi đó là một vị trí đặc biệt. Nhìn vào mối quan hệ giữa sự suy giảm tiền thuê và tuổi xây dựng, có xu hướng kinh tế soi keo bong da truc tiep hom nay đến khoảng 20 tuổi, nhưng giá thuê thường vẫn bằng phẳng, nhưng một khi chúng 20 tuổi, khả năng giá thuê giảm đáng kể.

Tình huống này đã tiếp tục trong một thời gian, và sau 35 đến 40 tuổi, nhiều chủ nhà soi keo bong da truc tiep hom nay thuê dường như bắt đầu tự hỏi liệu có nên cải tạo lớn hay xây dựng lại.

Hiện tại, nó đã 40 tuổi và ngày xây dựng của nó là vào khoảng 1975-76. Nói về 35 năm xây dựng, năm xây dựng là vào khoảng năm 1980 hoặc 1981. Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng đã được xem xét vào năm 1981, và các tài sản trước năm 1981 được soi keo bong da truc tiep hom nay là các tài sản chống động đất trước đây, và thường bị xa lánh trong thời gian quan tâm và quan tâm ngày càng tăng về động đất.

Hãy xem tình huống hiện tại, về việc có bao nhiêu tài sản trên 35 tuổi.

Hình 1: Tỷ lệ xây dựng theo tỉnh soi keo bong da truc tiep hom nay nhà soi keo bong da truc tiep hom nay thuê theo thời gian*không bao gồm ngày không xác định

Được tổng hợp từ Cục Thống kê của Bộ Nội vụ và Truyền thông, "Khảo sát thống kê nhà ở và đất đai năm 2013"

Hình 1 soi keo bong da truc tiep hom nay thấy các thời gian xây dựng của nhà ở soi keo bong da truc tiep hom nay thuê theo quận, được Bộ Nội vụ và Truyền thông công bố vào năm 2013.
màu đỏ là từ năm 2000 và màu xám là từ trước năm 1980 (trước đây là các thuộc tính chống động đất).
20% đến 40% tài sản kể từ năm 2000. Mức thấp của khu vực Kansai, như Kyoto, Osaka, Hyogo và Nara, là đáng chú ý. Trong khi đó, khu vực Kanto là hơn 30%.

Tiếp theo, chúng tôi đã sắp xếp vỏ soi keo bong da truc tiep hom nay thuê theo thứ tự các quận với tỷ lệ phần trăm cao nhất của các thuộc tính được xây dựng trước năm 1980.

Hình 2: Tỷ lệ phần trăm thuộc tính soi keo bong da truc tiep hom nay thuê được xây dựng trước năm 1980*không bao gồm ngày không xác định

Được tổng hợp từ Cục Thống kê của Bộ Nội vụ và Truyền thông, "Khảo sát thống kê nhà ở và đất đai năm 2013"

Nhìn vào điều này, có thể thấy rằng hơn 30% tỉnh và tỉnh ở Wakayama, Nara, Osaka và Tokushima là các quận, với đa số quận trưởng ở Tây Nhật. Mặt khác, tỉnh Shiga (mặc dù là Tây Nhật Bản), tỉnh Tochigi, tỉnh Toyama và tỉnh Niigata dưới 20%. Người ta cũng thấy rằng chiều rộng tối đa và tối thiểu có khoảng cách lớn từ 15% trở lên.

Nếu bạn kết hợp những thứ này, bạn có thể thấy một khu vực có nhiều dịch vụ soi keo bong da truc tiep hom nay thuê cũ và một vài thuộc tính mới được xây dựng.

Hình 3: Tỷ lệ phần trăm xây dựng theo tỉnh soi keo bong da truc tiep hom nay nhà soi keo bong da truc tiep hom nay thuê theo giai đoạn*không bao gồm ngày không xác định

Được tổng hợp từ Cục Thống kê của Bộ Nội vụ và Truyền thông, "Khảo sát thống kê nhà ở và đất đai năm 2013"

Các khu vực nằm dưới dòng màu đỏ là quận với đường màu xám vượt quá đường màu xám.
Có vẻ như các khu vực này là khu vực có thể được xem xét để tái thiết.
Vậy, làm thế nào chúng ta nên xác định thời gian tái thiết?

Các vấn đề mà nhà soi keo bong da truc tiep hom nay thuê lão hóa rất đa dạng. Trước hết, có một vấn đề là rất khó để các phòng trống để lấp đầy. Nếu tiền thuê không được lấp đầy trong một thời gian dài, bạn sẽ cần phải cắt tiền thuê nhà. Chúng tôi cũng sẽ bắt đầu xem xét cải tạo và sửa chữa quy mô lớn như là các biện pháp cải thiện tạm thời. Hơn nữa, trong khi nhà ở soi keo bong da truc tiep hom nay thuê gần đây đã được thực hiện để giảm chi phí sửa chữa (giảm chi phí vòng đời của các tòa nhà), nhà soi keo bong da truc tiep hom nay thuê cũ có xu hướng tăng chi phí sửa chữa do lão hóa, do đó có khả năng cao là lợi nhuận sẽ xấu đi.

Mặt khác, trong nhà soi keo bong da truc tiep hom nay thuê hơn 30 tuổi, các khoản trả nợ thường được hoàn thành, vì vậy nhiều chủ sở hữu dường như thấy rằng ngay cả khi có một vài phòng trống thì đó không phải là vấn đề rất có lợi nhuận.
Tuy nhiên, nếu có vấn đề kháng thuốc địa chấn như đã đề cập ở trên, nó sẽ trở thành một tình huống mà nó không thể được coi là một vấn đề có lợi nhuận. Đặc biệt là trong trường hợp các ngôi nhà soi keo bong da truc tiep hom nay thuê được làm từ các tòa nhà gỗ cũ, có nguy cơ sụp đổ, vì vậy cũng cần phải xem xét tái thiết.

Nhà soi keo bong da truc tiep hom nay thuê lão hóa có nhiều phòng trống và phải chịu áp lực cao để giảm giá thuê, điều đó có nghĩa là đó là một nhà ở soi keo bong da truc tiep hom nay thuê đã trở thành một thủ đô kém. Nếu thừa kế xảy ra ở trạng thái này, người thừa kế sẽ là rắc rối nhất.
Nếu quản lý nhà ở soi keo bong da truc tiep hom nay thuê được xây dựng lại và nó sẽ trở nên lành mạnh hơn, các tài sản nghèo sẽ được chuyển thành tài sản chất lượng cao. Từ góc độ kế thừa, việc xây dựng lại một nhà ở soi keo bong da truc tiep hom nay thuê già sẽ đáng được xem xét.