Vào ngày 9 tháng 2, các báo cáo đã được công bố trong tin tức mới rằng "Thống đốc Ngân hàng Nhật Bản Kuroda sẽ được bổ nhiệm lại." Nó cũng được giới thiệu trên trang nhất của tờ báo vào ngày hôm sau.

General Kuroda nhậm chức vào tháng 3 năm 2013 và đưa ra mục tiêu lạm phát 2% và chính sách nới lỏng tiền tệ táo bạo, khuyến khích không chỉ các công ty mà còn công chúng tích cực đầu tư và tiêu thụ.
Nhìn lại tình hình thị trường bất động sản tại thời điểm bổ nhiệm, đó là khoảng thời gian thị trường lạnh do ảnh hưởng của cú sốc Lehman và trận động đất lớn của Nhật Bản, và những người khác đã bắt đầu ra khỏi các khoản đầu tư, trong khoảng thời gian giảm giá. Đầu tư sử dụng, và quản lý nhà ở cho thuê.
Ngay cả trước khi giới thiệu chính sách này, tỷ lệ chiết khấu chính thức, là tiêu chuẩn cho lãi suất, ở mức thấp nhất trong lịch sử, nhưng từ đó, chúng tôi đã thực hiện các biện pháp táo bạo như giảm lãi suất cho vay bởi các tổ chức tài chính bằng cách mua số lượng lớn trái phiếu chính phủ.

■ Xu hướng lãi suất khác nhau

• * Tỷ lệ chiết khấu tiêu chuẩn: Lãi suất cao nhất được thông qua trong lãi suất được xác định tự nguyện bởi các ngân hàng thành phố.
• * Tỷ lệ chính ngắn hạn: Kể từ năm 1989, lãi suất cao nhất đã được áp dụng trong lãi suất mà các ngân hàng đô thị đã quyết định độc lập như là lãi suất chính ngắn hạn.
• * Tỷ lệ chính dài hạn: Lãi suất mà Ngân hàng Mizuho tự nguyện quyết định và công bố là tỷ lệ chính dài hạn.
• * Thế chấp ngân hàng thành phố: Giá trị trung bình của mỗi ngân hàng thành phố được thông qua.
• * Lãi suất trái phiếu chính phủ dài hạn: Kết thúc giá đóng cửa tháng. 35: Lãi suất cho thời gian trả nợ từ 21 năm trở lên (số tiền cho vay dưới 90%)
• * Không có hệ thống hạn chế trả nợ sớm, cố định trong 35 năm

8296_8377

Điều này đã giúp và giá bất động sản đã tăng lên và tình hình kinh tế đã được cải thiện. Trong hầu hết các trường hợp, tỷ lệ cho vay thấp hơn sẽ cải thiện thị trường bất động sản. Ngoài ra, như thể hiện trong sơ đồ, Topix cũng đại diện cho một chu kỳ kinh tế đạo đức và giá cổ phiếu tăng. Giá cổ phiếu cơ bản là hiệu suất X kỳ vọng, vì vậy ngoài việc cải thiện lợi nhuận kinh doanh, nếu kỳ vọng trong tương lai tăng, giá cổ phiếu sẽ tự nhiên tăng.

■ Xu hướng lợi suất trái phiếu chính phủ 10 năm và Topix (tháng 1 năm 2007 đến tháng 1 năm 2018)

(Lợi tức trái phiếu chính phủ 10 năm: Trang web của Ngân hàng Nhật Bản, Topix: Được tạo từ trang web Sở giao dịch chứng khoán Tokyo)

Chủ tịch Ngân hàng Nhật Bản dành cho một nhiệm kỳ năm năm. Đã hơn 130 năm kể từ khi tổng thống đầu tiên nhậm chức trong thời kỳ Meiji, nhưng điều cực kỳ hiếm khi Tổng thống Ngân hàng Nhật Bản sẽ tiếp tục bổ sung lại (một lần trong quá khứ, đã có hai trường hợp ông đã được bổ nhiệm lần thứ hai sau một thời gian). Lần này, Thống đốc Kuroda sẽ tiếp tục bổ sung lại. Tất nhiên, tôi nghĩ rằng đảng cầm quyền là ý định mạnh mẽ, nhưng rõ ràng là nó sẽ không làm suy yếu tình hình kinh tế lên hiện tại.

Vì lý do này, người ta hy vọng rằng trong thời điểm hiện tại, việc nới lỏng tiền tệ quy mô lớn hiện tại sẽ tiếp tục được thực hiện để giảm bất ổn thị trường. Tuy nhiên, hoàn cảnh toàn cầu có thể buộc các biện pháp giảm thiểu này phải thay đổi.
Ví dụ, nếu Ngân hàng Trung ương châu Âu, sẽ giảm việc nới lỏng định lượng vào tháng 1 năm nay, thì việc tăng lãi suất vào năm tới, nó sẽ phù hợp với Cục Dự trữ Liên bang, vốn đã tăng lãi suất nhiều lần. Nếu nền kinh tế Nhật Bản vẫn còn mạnh vào thời điểm đó, thì Ngân hàng Nhật Bản trước tiên có thể làm giảm việc nới lỏng tiền tệ, và sau đó một kịch bản chuẩn hóa tài chính sẽ bắt đầu di chuyển, trong đó nó xem xét tăng lãi suất.

Tuy nhiên, hầu hết các quan điểm là họ sẽ tiếp tục sử dụng các biện pháp nới lỏng tiền tệ táo bạo như hiện tại, ít nhất là cho đến khoảng mùa thu năm nay.