bảo vệ bất động keo bong da euro hom nay của tổ tiên thông qua hợp nhất

Tôi cũng tham gia vào kinh doanh ở Uawa và Chiba, và đã nhận được nhiều câu hỏi về việc chuyển từ đất nông nghiệp đến vùng đất dân cư, hoặc thừa kế đất nông nghiệp.
Nhiều người ban đầu sở hữu đất nông nghiệp lớn là những người được thừa kế đất từ ​​thế hệ này sang thế hệ khác. Tuy nhiên, theo hệ thống thuế hiện tại, thuế thừa kế và thuế quà tặng rất nặng và nếu bạn chỉ đơn giản thừa kế mà không thực hiện bất kỳ biện pháp nào, tài keo bong da euro hom nay của bạn sẽ chỉ được giảm.
Khi bạn nghĩ về nó, nguyên mẫu của thuế thừa kế hiện tại đã được tạo ra sau chiến tranh. Trước chiến tranh, thừa kế được kế thừa bằng đầu đội gia đình, và mặc dù thuế thừa kế tồn tại, nhưng nó không thể so sánh được với những gì nó đã xảy ra.
Sau chiến tranh, toàn bộ văn bản của Hiến pháp và Bộ luật Dân sự năm 1947 (Showa 22) đã bãi bỏ quyền thừa kế của gia đình và trở thành kế thừa theo luật định hiện tại, và trong cùng năm đó, luật thuế thừa kế đã được sửa đổi theo điều này.
Vì lý do này, nhiều người cao tuổi vẫn có ý tưởng kế thừa đầu tiên gia đình. Những người này trước tiên nên hiểu rằng ngay cả khi họ hiện có 1 tỷ yên trong tài keo bong da euro hom nay, nếu họ vẫn ở trong cháu của họ, thì cuối cùng nó cũng có thể là 100 triệu yên.
Và sau đó, bạn sẽ cần phải suy nghĩ về cách bạn sẽ quản lý tài keo bong da euro hom nay bất động keo bong da euro hom nay. Bạn sẽ cần phải thực hiện các biện pháp như sử dụng đất, và bạn cũng sẽ cần phải dự trữ tiền và chuẩn bị cho thừa kế.

Thiết lập một công ty và bảo vệ tài keo bong da euro hom nay của mình

Ví dụ: giả sử có một chủ đất có tài keo bong da euro hom nay 1 tỷ yên. Nếu bạn có hai con và thừa hưởng chúng như chúng, nó sẽ có giá 500 triệu yên mỗi người. Nói chung, chi phí một nửa thuế, vì vậy các tài keo bong da euro hom nay còn lại là 250 triệu yên mỗi người. Chỉ cần một kế thừa sẽ dẫn đến một phần tư của nó. Vì hiện tại nó không được thừa kế từ đầu gia đình, nên nó được chia đều cho tất cả trẻ em và thuế được khấu trừ từ đó, vì vậy gia đình cuối cùng được chia thành một nửa. Nếu bạn không thực hiện bất kỳ biện pháp nào, nó sẽ giảm ngày càng nhiều. Vì vậy, nếu bạn muốn có hai đứa con thừa kế từng bàn tay còn lại của chúng với 1 tỷ yên, bạn cần bao nhiêu tài keo bong da euro hom nay? Đó là một nửa cho hai đứa trẻ, và sau đó là một nửa cho thuế, vì vậy nếu bạn làm việc ngược, đó là gấp bốn lần số tiền, là 4 tỷ yên. Nếu bạn không kiếm được tài keo bong da euro hom nay 1 tỷ yên trị giá 4 tỷ yên, bạn sẽ không thể nắm giữ tài keo bong da euro hom nay giống như con bạn. Tuy nhiên, việc kiếm được 1 tỷ đồng tài keo bong da euro hom nay trị giá 4 tỷ yên là thực tế. Ngay cả khi phải mất 30 năm để thừa kế, nếu bạn không quản lý tài keo bong da euro hom nay của mình với keo bong da euro hom nay lượng từ 10% trở lên mỗi năm, thì sẽ không có giá trị 4 tỷ yên.

Vậy chúng ta nên làm gì? Cần có một cách tương tự để đạt được hiệu ứng tương tự mà không tăng số lượng đồng yên. Một cách để thành lập một công ty và sử dụng công ty đó. Khi bạn có tài keo bong da euro hom nay 1 tỷ yên của riêng mình, bạn sẽ thành lập hai công ty để phù hợp, nếu bạn có hai con. Khi nó được thành lập lần đầu tiên, người cha có thể là cổ đông. Nếu bạn có công ty bạn thành lập chỉ có một tòa nhà và bắt đầu kinh doanh cho thuê bất động keo bong da euro hom nay, bạn có thể chuyển quyền sở hữu tòa nhà cho con bạn bằng cách bàn giao cổ phiếu của công ty. Nói cách khác, tài keo bong da euro hom nay thuộc sở hữu của một công ty có thể được bàn giao cho trẻ em mà không cần thừa kế.
Nếu bạn thừa kế 1 tỷ yên thuộc sở hữu của một người tư nhân mà bạn còn lại, các tài keo bong da euro hom nay còn lại sẽ là 250 triệu yên mỗi trẻ em. Để làm cho nó 1 tỷ yên mỗi đứa trẻ, 750 triệu yên còn lại là bắt buộc. 750 triệu yên x 2 phần là 1,5 tỷ yên, vì vậy chúng tôi chỉ có thể tăng 1,5 tỷ yên trong 30 năm. Nếu bạn sở hữu nó một mình, bạn chỉ có thể tiết kiệm 1 tỷ yên thêm 4 tỷ yên (tăng 3 tỷ yên) cho con bạn. Tuy nhiên, ngay cả khi bạn sử dụng một công ty và thừa kế 1 tỷ yên tài keo bong da euro hom nay cá nhân bằng cách vượt qua 250 triệu yên bằng cách độc đáo, nếu bạn có thể tạo tài keo bong da euro hom nay của công ty 1,5 tỷ yên trong 10 hoặc 5 năm, bạn có thể chuyển số lượng tài keo bong da euro hom nay tương tự cho con cái bạn. Một nửa sức mạnh cho bạn hiệu ứng tương tự. Bằng cách áp dụng phương pháp này, bạn có thể chuyển nó trực tiếp cho cháu của bạn. Bằng cách đó, nó hiệu quả hơn.

Là một kế hoạch, chủ sở hữu tập đoàn không nên là ông nội của họ, mà là con trai và cháu của họ. Tòa nhà tạo ra thu nhập bất động keo bong da euro hom nay cho ông tôi được tạo thành một công ty, và tài keo bong da euro hom nay được tạo thành bất động keo bong da euro hom nay không bị thuế thừa kế, và sau đó lợi nhuận được tạo ra. Thuế suất thuế doanh nghiệp hiện thấp ở mức 25% đến 30%. 75% đến 70% của công ty đã trả thuế từ lợi nhuận được tiết kiệm, mua đất của ông tôi và sở hữu công ty. Điều này cũng sẽ dẫn đến chủ sở hữu của tài keo bong da euro hom nay như một con trai hoặc cháu. Ông tôi nhận được 80% số tiền, trừ 20% thuế chuyển nhượng (thuế thu nhập và thuế cư trú) từ số lượng đất được bán, nhưng nếu tôi giảm thu nhập của ông tôi và không trả tiền lương của ông tôi từ công ty sở hữu bất động keo bong da euro hom nay, tôi chắc chắn sẽ có thể sử dụng tất cả tiền mặt mà tôi hiện có. Bạn có thể tự do trả tiền mặt, nhưng trong trường hợp đất đai, bạn phải suy nghĩ về cách chuyển tổng số tiền từ thế hệ cha mẹ sang thế hệ con hoặc thế hệ cháu.
Nhiều người giàu có nói rằng họ muốn bảo vệ ngôi nhà của họ mà họ đã sống trong nhiều năm, nhưng tôi muốn họ di chuyển nhà của họ và keo bong da euro hom nay nếu có thể.
Ngoài việc là một nông dân bán thời gian, các chủ đất điều hành nhà ở cho thuê thường bị buộc phải bán nhà cho thuê, có giá trị tài keo bong da euro hom nay cao, với mục đích trả thuế, ngoài gánh nặng nộp thuế, thu nhập cũng giảm. Bạn sẽ phải bán đất tốt và hữu ích, để lại cho bạn vùng đất rộng lớn, không thể sử dụng. Hơn nữa, ít người hơn đang tiếp quản nông nghiệp.
Trên thực tế, chủ đất biết rằng nếu họ sở hữu đất là của riêng họ, tài keo bong da euro hom nay của họ sẽ bị giảm và đó sẽ là một vấn đề lớn. Mặt khác, sẽ trở nên khó khăn để cung cấp cho con cháu của bạn tài keo bong da euro hom nay giống như bạn, và chúng tôi cũng biết rằng nếu bạn thừa hưởng điều tương tự như con hoặc cháu của bạn, sẽ càng trở nên khó khăn hơn nếu bạn sẽ được thừa hưởng giống như cá nhân của bạn hơn là một công ty. Tuy nhiên, có ít người thực sự hành động hơn, vì vậy điều quan trọng là phải xem xét điều này càng sớm càng tốt và hành động.

Kế thừa cũng được thực hiện bởi một công ty

Nếu bạn kế thừa một công ty (cụ thể là cổ phiếu), nếu giá cổ phiếu của công ty bằng không và bạn chuyển cổ phiếu cho con trai hoặc cháu của bạn khi giá cổ phiếu của công ty bằng không, bạn có thể đưa nó sang không. Nói cách khác, khi một công ty xây dựng một tòa nhà thông qua việc vay, việc vay không được hoàn trả, vì vậy tài keo bong da euro hom nay (tòa nhà) và nợ phải trả (cho vay) là bằng nhau, vì vậy giá cổ phiếu của công ty sẽ bằng không. Khi vay, chủ sở hữu đất trở thành người bảo lãnh, vì vậy tập đoàn thường được thành lập với tên của chủ sở hữu đất, nhưng tại thời điểm xây dựng hoặc trong vài năm, chính cổ phiếu được trao cho người thừa kế với giá cổ phiếu bằng không. Nếu bạn xây dựng một tòa nhà trị giá 100 triệu yên và vay 100 triệu yên, tòa nhà có giá trị ngay sau khi xây dựng, nhưng trong ba năm, nó sẽ là khoảng 70 triệu hoặc 60 triệu yên, và khoản vay sẽ là khoảng 100 triệu yên hoặc một chút trả nợ, và bạn sẽ khoảng 90 triệu yên. Với tài keo bong da euro hom nay 70 triệu yên và nợ phải trả 90 triệu yên, tình hình tài chính của tập đoàn là tiêu cực. Điều này cho phép bạn chuyển cổ phiếu của bạn cho con trai hoặc cháu của bạn mà không cần thuế với giá cổ phiếu bằng không. Nếu bạn có kế hoạch theo cách này, bạn có thể cho đi các cổ phiếu từ các tập đoàn có đất và tòa nhà miễn thuế.
Vì vậy, trong trường hợp này, không cần phải trả thuế quà tặng vì các cổ phiếu có giá thị trường bằng không được chuyển nhượng đơn giản. Mặt khác, khi bạn nghĩ về vùng đất, tất nhiên, bạn có thể cho nó như vậy, nhưng nó trở nên phức tạp vì bạn phải viết riêng và làm nó ở quy mô nhỏ. Cổ phiếu có thể được thực hiện bằng 0, và ngay cả khi giá cổ phiếu là 100 triệu yên, rất dễ chia cổ phiếu thành các phần nhỏ. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ cần xem xét thừa kế, bạn có thể cung cấp cổ phiếu cho nhiều người cùng một lúc, nhưng rất khó để tổ chức cổ phiếu sau khi thừa kế, vì vậy hãy đưa nó cho một hoặc hai người theo kế hoạch.
Ngay cả khi việc xây dựng có giá 100 triệu yên hoặc 200 triệu yên, nếu bạn trả lại khoản vay, lợi nhuận và tiền mặt sẽ vẫn còn cho công ty. Nếu tài keo bong da euro hom nay thuộc sở hữu của tập đoàn được bàn giao thành công cho con trai và cháu, thì thừa kế sẽ không được tham gia, vì vậy ngay cả khi giá trị của tập đoàn được định giá hàng trăm triệu, thuế thừa kế sẽ không bị tính phí.