Là một cách để tin soi keo bong da, có lẽ có nhiều chủ sở hữu bất động sản điều hành các bãi đậu xe (bãi đậu xe đồng xu).
Hiện tại, số lượng bãi đậu xe tiếp tục tăng và theo "phân tích các điều kiện thực tế của Hiệp hội doanh nghiệp bãi đậu xe Nhật Bản trên thị trường đỗ xe chạy bằng tiền xu 2015"²xấp xỉ.²Số lượng trang web trên đang tăng, với khoảng 5.000 địa điểm.
Tuy nhiên, ở khu vực đô thị, quản lý đỗ xe hoàn toàn không lạc quan trong tương lai, với sự gia tăng hủy bỏ vào năm 2020, doanh số giảm do tăng các lô đỗ xe, và rất khó để chuyển giá do tăng thuế tiêu thụ và có những lo ngại về tác động của lợi nhuận.
Ngoài ra, xem xét gánh nặng thuế khi việc thừa kế xảy ra trong khi vẫn ở trong bãi đậu xe, nhiều chủ sở hữu có thể đang nghĩ về việc quản lý bãi đậu xe hiện tại.

Dịch vụ giải pháp vượt quá chỗ đỗ xe mới được phát triển

Do nền tảng này, Cosmos Initia Co., Ltd., một nhóm Yamato House, đã bắt đầu cung cấp "Sola Cube", một giải pháp để sử dụng các bãi đỗ xe kết hợp các hoạt động bãi đậu xe với quản lý cho thuê sử dụng bãi đỗ xe.

Hình ảnh là một ví dụ đã hoàn thành, do đó sản phẩm thực tế có thể khác nhau một chút.

Sola Cube là một giải pháp chi phí bãi đậu xe cho các chủ sở hữu bất động sản muốn tin soi keo bong da của họ và đang suy nghĩ hiệu quả, "Chúng tôi hiện đang sử dụng bất động sản như một bãi đậu xe, nhưng có cách nào hiệu quả hơn để sử dụng nó không?"
Sola Cube là một giải pháp mới sử dụng các lô đỗ xe, với nhiều lợi ích.
Đầu tiên, chúng tôi sẽ sử dụng các bãi đậu xe trên mùa, vì vậy thu nhập thuê sẽ tăng so với tiền thuê đỗ xe. Việc xây dựng khung thép được thiết kế và xây dựng bởi Cosmos MOA, một công ty nhóm của Cosmos initia, có thể được đề xuất để tối đa hóa giá trị của đất, từ các thiết kế hiệu quả về chi phí đến thiết kế phong cách.
Ngoài ra, vì việc xây dựng được thực hiện bằng cách sử dụng xây dựng khung thép, chi phí đầu tư ban đầu rẻ hơn so với xây dựng bê tông cốt thép và việc xây dựng có thể được thực hiện trong một thời gian ngắn. Có thể xây dựng nhiều cơ sở, chẳng hạn như cửa hàng, văn phòng và nhà ở và mô phỏng kế hoạch đầu tư có thể được lắp ráp theo các cơ sở. Nó tương đối dễ dàng để phá hủy và thay đổi tin soi keo bong da trong một khoảng thời gian ngắn.
Ngoài ra, so với việc rời khỏi bãi đậu xe, dự kiến ​​sẽ giảm tài sản trong quá trình thừa kế bằng cách đánh giá tài sản cho thuê và có thể sử dụng nó như một biện pháp để chống thuế thừa kế.
*Điều này có thể thay đổi tùy thuộc vào trường hợp, chẳng hạn như việc áp dụng các điều khoản đặc biệt cho vùng đất dân cư nhỏ, v.v., vì vậy vui lòng tham khảo kế toán thuế của bạn để biết chi tiết.

Hỗ trợ từ việc đảm bảo người thuê đến hoạt động

Đối với chủ sở hữu đất đai, tôi cũng tò mò về người thuê và người thuê nhà khi nói đến tài sản cho thuê, hỏi, "Có thực sự có người thuê không?" "Sola Cube" này là một văn phòng cho thuê do Cosmos khởi đầu điều hành, và được bảo hiểm cho thuê, vì nó vận hành các hoạt động cho thuê theo cách được đảm bảo cho thuê, do đó không cần phải thu hút người thuê hoặc lo lắng về vị trí tuyển dụng, và có thể vận hành cho thuê ổn định trong dài hạn.
* "Mid Point" có thể không thể mở một cửa hàng tùy thuộc vào khu vực, v.v.

Ngoài thực tế là Sáng kiến ​​Cosmos sẽ được di dời như một người thuê nhà, chúng tôi cũng sẽ giao dịch với Synergy của Tập đoàn Yamato House, nhiều năm kinh nghiệm với Sáng kiến ​​Cosmos, các hoạt động tuyển dụng cho người thuê sử dụng mạng của chúng tôi và đàm phán các bộ phận và điều kiện thuê nhà.
Khu vực đỗ xe có thể được vận hành bởi Yamato House Parks Co., Ltd., một nhóm Yamato House, điều hành một doanh nghiệp bãi đậu xe. Nếu được điều hành bởi bãi đậu xe của Daiwa House, các hoạt động cho thuê được bảo hiểm cho thuê cũng có thể. Theo cách này, Cosmos MOA sẽ chịu trách nhiệm thiết kế và xây dựng, Sáng kiến ​​Cosmos sẽ triển khai quản lý cho thuê cho các cửa hàng, văn phòng, nhà ở, v.v.

• Điều kiện cho các nỗ lực "Sola Cube"
  Vị trí: Tokyo, Saitama, Chiba, Kanagawa
  *Xin lưu ý rằng điều này có thể không thể tùy thuộc vào khu vực và tài sản.
  Khu vực trang web: 50 tsubo trở lên
  Khoảng cách từ trạm gần nhất: trong vòng 7 phút đi bộ

Bằng cách sử dụng bầu trời phía trên bãi đậu xe, không gian mới nơi mọi người tụ tập, chẳng hạn như các cửa hàng thương mại, sẽ được tạo ra. Hơn nữa, nếu "điểm giữa" có thể di chuyển vào, nó sẽ dẫn đến "gần với công việc và nhà ở" và những cách làm việc mới. Sử dụng hiệu quả các không gian chưa được sử dụng trước đây đối với các bãi đậu xe có thể được cho là một dịch vụ đột phá cũng sẽ cung cấp một nơi để đáp ứng các nhu cầu khác nhau của cộng đồng địa phương.

Sản phẩm được cung cấp bởi: Cosmos initia