Vùng đất của chủ sở hữu không xác định đề cập đến "đất không được đăng ký bất động sản ngay lập tức hoặc không thể liên lạc ngay cả khi chủ sở hữu được phát hiện" và điều này đã trở thành một vấn đề lớn trong những năm gần đây. Điều này đã được đặc trưng nhiều lần trong Phòng thí nghiệm keo bong da h么m nay, nhưng chúng tôi sẽ giải thích vấn đề của chủ sở hữu đất đai một lần nữa, bao gồm cả những phát triển vào năm 2021.

Khoảng 22% đất không rõ

Theo "Khảo sát về chủ sở hữu đất đai, v.v.
đất chủ sở hữu không xác định không chỉ dẫn đến suy thoái môi trường do bỏ bê quản lý. Nó cũng tạo ra những tổn thất kinh tế đáng kể, chẳng hạn như mua lại đất cho các công trình công cộng, thực hiện các dự án phục hồi và tái thiết thảm họa, và việc tìm kiếm chủ sở hữu đòi hỏi một khoảng thời gian, tiền bạc và nỗ lực đáng kể khi giao dịch với đất tư nhân, dẫn đến tổn thất đáng kể từ quan điểm kinh tế.
Chắc chắn rằng dân số sẽ lão hóa hơn nữa trong tương lai và chúng ta sẽ ở trong một kỷ nguyên thừa kế thậm chí còn thường xuyên hơn. Điều này sẽ làm tăng cơ hội của một vùng đất không sử dụng được tăng lên hơn bao giờ hết.
Vì lý do này, các biện pháp được yêu cầu để ngăn chặn sự xuất hiện của đất của chủ sở hữu và các biện pháp không xác định để đảm bảo keo bong da h么m nay hiện có và hiệu quả của chủ sở hữu không xác định.
Các mô hình đất điển hình khác mà quyền sở hữu chưa được thực hiện bao gồm đất thuộc sở hữu của các tập đoàn hoặc cá nhân. Đó là một rắc rối khi thay đổi đăng ký mỗi khi chủ sở hữu di chuyển địa chỉ của mình, do đó, có vẻ như có những tập đoàn và cá nhân không làm như vậy, và kết quả là, đất đai không được biết đến.

Đã gần ba năm kể từ khi bắt đầu Đạo luật Biện pháp đặc biệt

Vì lý do này, luật pháp khẩn cấp là cần thiết, và từ tháng 11 năm 2018, một phần của "Đạo luật các biện pháp đặc biệt về việc tạo thuận lợi cho việc keo bong da h么m nay của đất không xác định" thuộc thẩm quyền của Bộ Tư pháp và Bộ Tư pháp Theo luật các biện pháp đặc biệt này, như một hệ thống liên quan đến Bộ Tư pháp, các nhà đăng ký tìm kiếm những người thừa kế hợp pháp của người chết trên đất liền chưa được thừa kế trong một thời gian dài sau cái chết của chủ sở hữu quyền của chủ sở hữu, và người đăng ký tìm kiếm người thừa kế hợp pháp của người chết.

Luật các biện pháp đặc biệt cho chủ sở hữu đất không xác định sẽ thay đổi như sau

Trong bối cảnh này, luật pháp nhằm ban hành một bước xa hơn để giảm sự gia tăng đất đai với chủ sở hữu không xác định.
Trước hết, có hai điều được hợp pháp hóa để phòng ngừa sự bùng phát:
Người thừa kế đã có được bất động sản được yêu cầu đăng ký đăng ký thừa kế trong vòng ba năm kể từ ngày phát hiện ra việc mua lại. Ngoài ra, các biện pháp để giảm gánh nặng và cải thiện môi trường sẽ được đưa ra trong gói, chẳng hạn như việc tạo đăng ký cho tuyên bố của người thừa kế. Đây là trong vòng ba năm (ngày xuất bản của đơn đặt hàng này (ngày 28 tháng 4 năm 2021, giống như dưới đây).
Một ứng dụng đăng ký thay đổi địa chỉ, v.v. sẽ trở thành bắt buộc. Điều này sẽ có hiệu lực trong vòng năm năm.
Tôi nghĩ rằng đây là một điều đột phá, nhưng một hệ thống cho phép bạn buông đất đã được giới thiệu.
Hệ thống này được thành lập dưới tên "Hệ thống Kho bạc Quốc gia Đất đai" và "Sở hữu đất thông qua thừa kế, v.v.
Đây là trụ cột của tiến trình gần đây của luật, nhưng ngoài ra, các hệ thống chi tiết được bao gồm và các chủ sở hữu cũng được bao gồm.