Cột vol.374
Những người trong ngành xem xu hướng giá đất và điều kiện thị trường nhà ở xem bong da keo nha cai thuê như thế nào?~ Hiểu khảo sát của thị trường bất động sản ~
Ngày xuất bản: 2022/01/11
điểm!
Xu hướng về giá đất có xu hướng có ít tác động tiêu cực từ Covid-19
Xu hướng xem bong da keo nha cai thuê xem bong da keo nha cai các tài sản xem bong da keo nha cai thuê dân cư thường vẫn ở trên toàn quốc. Xu hướng chỗ trống khác nhau tùy theo vùng
Khảo sát thị trường bất động sản DI
DI (Chỉ số khác nhau) là một phương pháp được sử dụng trong các cuộc khảo sát khác nhau như một chỉ số dễ hiểu khi nhìn vào xu hướng kinh tế và tình cảm thị trường. Nhiều người chắc chắn biết về DIS như Khảo sát theo dõi kinh tế của Văn phòng Nội các và Ngân hàng Nhật Bản Tankan (Khảo sát kinh tế ngắn hạn quốc gia của Ngân hàng Nhật Bản về Khảo sát kinh tế ngắn hạn của doanh nghiệp). Lần này, chúng ta hãy xem các điều kiện thị trường bất động sản và các điều kiện thị trường nhà ở xem bong da keo nha cai thuê gần đây dựa trên phiên bản mới nhất của Khảo sát thị trường bất động sản, được công bố bốn lần một năm bởi Liên đoàn Công nghiệp Giao dịch Bất động sản Quốc gia (Zenkakuren) Khảo sát của các công ty liên quan đến bất động sản).
Khảo sát thị trường bất động sản DI này là một cuộc khảo sát được thực hiện và kết quả được tính bằng cách nhân chúng với trọng lượng. Cuộc khảo sát liên quan đến việc lựa chọn từ năm cấp độ phản hồi: ⑤ một sự gia tăng lớn (hoặc các từ tích cực như cải tiến), tăng nhẹ (giống nhau), một cú ngã phẳng (giống nhau), một sự suy giảm nhẹ (hoặc các từ tiêu cực như giảm) và một sự suy giảm lớn (cùng). Chỉ số DI ở đây được tính toán bằng cách sử dụng công thức ⑤-④-②-①-① theo thứ tự các phản ứng tích cực, sử dụng công thức (⑤ × 2+④)-(① × 2+②) ÷ 2 ÷ tổng số người trả lời x 100 (` Trong tính toán ở đây, trọng lượng được nhân đôi xem bong da keo nha cai "lớn", nhưng trong các cuộc khảo sát khác, trọng lượng có thể khác nhau. Hơn nữa, các cuộc khảo sát DI là một phương pháp đơn giản để thực hiện các cuộc khảo sát, nhưng vì đó là một phương pháp trực tiếp hỏi những người liên quan, nên dễ dàng nhìn thấy thực tế và tôi nghĩ rằng nó dễ hiểu.
Xu hướng về giá đất
Hãy bắt đầu bằng cách nhìn vào xu hướng giá đất trên toàn quốc.
Về giá đất trên toàn quốc, chỉ số DI là 5,6 so với năm trước (tháng 7 năm 2021). Các cuộc khảo sát vào tháng 4, tháng 7, tháng 10 và tháng 1 năm 2021 là tiêu cực, nhưng mặc dù chúng thấp hơn một chút so với khảo sát trước đó, chúng đã dương tính trong ba lần liên tiếp (khoảng chín tháng). Nhìn vào những con số trung bình quốc gia này, có xu hướng tác động tiêu cực của Covid-19 đối với giá đất gần như đã biến mất. Ngoài ra, dự báo xem bong da keo nha cai các xu hướng sẽ là 2,9 trên toàn quốc trong ba tháng tới, khiến nó dự đoán rằng tăng trưởng sẽ chậm lại trong tương lai. Nhìn vào khu vực, chỉ số DI hiện tại ở khu vực Kanto là đỉnh của chỉ số DI hiện tại là 9,8 và chỉ số DI sau ba tháng là 6.0, cao thứ hai trong khu vực Kinki.
Mặt khác, khu vực Chubu nhận được nhiều phản hồi hơn ở các khu vực khác, do đó, chỉ số DI hiện tại là trừ 2.6 và giá trị dự đoán trong ba tháng tới là trừ 7,7. Tất cả các chỉ số DI trong các khu vực khác là dương (± 0 đối với vùng Chugoku và Shikoku).
Xu hướng xem bong da keo nha cai thuê nhà ở dân cư
Tiếp theo, chúng ta hãy xem phần "Xu hướng xem bong da keo nha cai thuê xem bong da keo nha cai các tài sản xem bong da keo nha cai thuê dân cư." Trên toàn quốc, 75,4% trả lời rằng họ "thẳng thắn", 6,3% trả lời rằng họ "tăng nhẹ" và 17,4% trả lời rằng họ "hơi giảm".
Ở khu vực Kanto, 11,9% trả lời rằng "tăng nhẹ" và 25,8% trả lời rằng "hơi giảm" ở Hokkaido, Tohoku và Koshinetsu, nhưng ở những khu vực khác, "bị rơi". Hơn nữa, dự báo là ba tháng kể từ bây giờ, 79,2% số người được hỏi trên toàn quốc là "thẳng" và ở các khu vực không bao gồm các khu vực Kanto và Chubu, hơn 80% số người được hỏi là "thẳng"
12,2% ở khu vực Kanto và 7,7% ở khu vực Chubu trả lời rằng tiền thuê sẽ tăng nhẹ và có vẻ như có nhiều quan chức trong ngành ở hai khu vực hơn ở các khu vực khác mong đợi khả năng tăng tiền thuê.
Xu hướng trống trong nhà xem bong da keo nha cai thuê nhà ở
Cuối cùng, chúng tôi đang xem xét các xu hướng về tỷ lệ trống xem bong da keo nha cai các tài sản xem bong da keo nha cai thuê dân cư.
Toàn quốc, 10,3% trả lời rằng họ đã "cải thiện một chút", 54,0% trả lời rằng họ "được cải thiện một chút" và 32,1% trả lời rằng họ đã "hơi xấu đi". Các phản ứng với tỷ lệ trống thay đổi đáng kể trên cả nước, chẳng hạn như "tệ hơn một chút" và "một điều tồi tệ hơn".
Tuy nhiên, dự báo trong ba tháng tới sẽ làm giảm tỷ lệ phản ứng tiêu cực ở nước này và ở mỗi khu vực so với hiện tại và tỷ lệ phản ứng tích cực đang tăng lên, do đó nó có thể được coi là tạm thời.
