Thuật ngữ "sốc gỗ" trở nên phổ biến từ mùa xuân đến mùa hè năm 2021. Giá gỗ đã tăng trên toàn thế giới, nguồn cung không theo kịp và giá gỗ đã tăng.
"Chi phí xây dựng đã tăng bao nhiêu trong những năm gần đây?|", nhưng những người xem xét keo bong da anh sẽ quan tâm đến sự gia tăng chi phí xây dựng, bao gồm chi phí vật liệu xây dựng và chi phí lao động.
Lần này, tác động của sốc gỗ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng bao nhiêu? Ngoài ra, nó sẽ kéo dài bao lâu? Hãy nghĩ về điều này.

Nền sốc gỗ

Giá LUT (giá nhật ký và giá cưa) sẽ bắt đầu tăng trên toàn thế giới từ nửa cuối năm 2020. Tại Nhật Bản, xu hướng này đã trở nên đáng chú ý hơn từ khoảng mùa xuân năm 2021 và đã được gọi là "sốc gỗ".
Tác động của Covid-19, đã lan rộng trên toàn thế giới kể từ khoảng mùa xuân năm 2020, một lần nữa sẽ giải quyết vào khoảng tháng 5 đến tháng 6 năm 2020. Ngoài thực tế là công việc từ xa đã tiến triển, nhiều người đang tìm cách sống ở vùng ngoại ô, và nhiều người đang cải tạo (cải tạo) nhà của họ, cũng như tiến trình nới lỏng tiền tệ và lãi suất thấp hơn đã giúp cho các khoản vay mua nhà dễ dàng hơn. Theo cách này, số lượng giấy phép xây dựng nhà ở Hoa Kỳ sẽ vẫn ở mức cao từ tháng 7 năm 2020 đến khoảng mùa hè năm 2021.
Không cần phải nói rằng rất nhiều gỗ được sử dụng trong nhà, nhưng khối lượng cung cấp đã bị giảm do thiếu nguyên liệu thô do các vụ cháy rừng quy mô lớn đã xảy ra trên khắp thế giới và tác động của các doanh nghiệp Sawn bắt buộc Covid-19 bị đóng cửa. Điều này có nghĩa là nguồn cung không thể theo kịp nhu cầu gỗ ngày càng tăng, như thể nước bị chặn đang chảy cùng một lúc. Đây là cách giá gỗ đã tăng trên khắp thế giới và đã có tác động lớn đến Nhật Bản.

Giá gỗ tăng được thấy trong Chỉ số giá doanh nghiệp trong nước

Khoảng 60 đến 70% gỗ được sử dụng trong nhà ở Nhật Bản được nhập khẩu, do đó, nó bị ảnh hưởng rất nhiều bởi sự gia tăng giá gỗ trên toàn thế giới.
Xu hướng này sẽ đặc biệt đáng chú ý sau mùa xuân năm 2021. Rõ ràng là nếu bạn nhìn vào mặt hàng "gỗ, sản phẩm gỗ" trong Chỉ số giá doanh nghiệp trong nước, là một chỉ số dựa trên giá giao dịch giữa các công ty.

Hình 1: Chỉ số giá doanh nghiệp "Sản phẩm gỗ và gỗ" so với cùng tháng năm ngoái (con số sơ bộ)

Được tổng hợp từ Cục nghiên cứu và thống kê của Ngân hàng Nhật Bản, "Chỉ số giá doanh nghiệp trong nước"

Hình 1 cho thấy các xu hướng trong chỉ số cho danh mục "Sản phẩm gỗ và gỗ" của "Chỉ số giá doanh nghiệp trong nước" được xuất bản hàng tháng bởi Cục Thống kê và Nghiên cứu Ngân hàng Nhật Bản so với cùng tháng năm ngoái.
Giá cho các sản phẩm gỗ và gỗ đã tiếp tục tăng kể từ tháng 3 năm 2021 và giá đã tiếp tục tăng cho đến tháng 11, khi dữ liệu mới nhất (tại thời điểm viết: ngày 21 tháng 12 năm 2021).
Tiêm vắc-xin đã tiến triển trên toàn thế giới và kể từ mùa hè năm 2021, tác động của Covid-19 đã làm dịu đi một phần (mặc dù đó là do ảnh hưởng của các loài cổ phiếu mới, v.v.) Nhìn vào xu hướng giá tương lai gỗ, giá gỗ nhập khẩu (tương lai) cũng đang giảm giá.
Vì lý do này, mặc dù giá gỗ ở Nhật Bản vẫn tiếp tục cao, nhưng chúng dường như đã trốn thoát từ giai đoạn đi lên. Điều này có thể được nhìn thấy bằng cách xem xét các xu hướng trong cùng một mặt hàng trong chỉ số giá doanh nghiệp trong nước so với tháng trước.

Hình 2: Chỉ số giá doanh nghiệp "Sản phẩm gỗ và gỗ" so với tháng trước (con số sơ bộ)

Nguồn: Cục nghiên cứu và thống kê của Ngân hàng Nhật Bản, "Chỉ số giá doanh nghiệp trong nước"

Như biểu đồ trong Hình 2 cho thấy, mức tăng cực đại đã giảm kể từ tháng 7 năm 2021 và vào tháng 11 năm 2021, nó đạt đến trừ 0,2. Nói cách khác, mặc dù giá vẫn ở mức cao, có vẻ như thị trường đang dần bước vào giai đoạn điều chỉnh từ giai đoạn tăng.

Sốc gỗ đã ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà gỗ bao nhiêu

Vậy, các cú sốc gỗ đã ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà bằng gỗ sau mùa xuân năm 2021 như thế nào?

Hình 3: Công cụ cố định chi phí xây dựng (nhà gỗ)

Nguồn: Bộ đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch "Chi phí xây dựng (Tiêu chuẩn 2015)"

Hình 3 Chỉ trích xuất "Bộ giảm trào chi phí xây dựng nhà bằng gỗ" được Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch xuất bản hàng tháng, nơi giá gỗ có thể có tác động lớn nhất. Dữ liệu lên đến số tiền tháng 9 mới nhất (tại thời điểm viết, ngày 21 tháng 12 năm 2021) và là một chỉ số dựa trên tiêu chuẩn 2015 (= 100).

Như chúng ta đã thấy cho đến nay, cú sốc gỗ diễn ra trên toàn thế giới đã bị ảnh hưởng rõ ràng ở nước ta. Tuy nhiên, tính đến cuối năm 2021, mặc dù giá gỗ vẫn ở phạm vi cao, họ bắt đầu bình tĩnh. Sự gián đoạn tạm thời trong cân bằng cung và cầu đã được giải quyết, do đó, giá gỗ sẽ giảm nhẹ khi họ bước vào năm 2022.