Anh ấy đã phục hồi chưa? Phân tích nhà ở mới bắt đầu vào năm 2021 và Outlook keo bong da ngay mai năm 2022

Thị trường nhà ở năm 2021 có thể được keo bong da ngay mai là một tình huống đang bùng nổ, nhờ phản ứng dữ dội từ sự suy giảm lớn vào năm 2020.

Số lượng nhà ở mới bắt đầu được phục hồi bao nhiêu vào năm 2021?

"Số lượng nhà ở mới bắt đầu" được xuất bản bởi Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch vào cuối mỗi tháng. Tại thời điểm viết 2021

Hình 1: Xu hướng về số lượng nhà ở mới bắt đầu

Được tạo ra từ Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch "Khởi động nhà ở mới"

Hình 1 keo bong da ngay mai thấy các xu hướng về số lượng nhà ở mới bắt đầu vào năm 2019, khi Covid-19 không bị ảnh hưởng và năm 2020, khi tác động là vào năm 2021 (tháng 1 đến tháng 10)

Giảm thuế thế chấp và sốc gỗ

Giá gỗ tăng toàn cầu, được gọi là "Sốc gỗ", cũng đã thấy chi phí xây dựng một ngôi nhà sử dụng nhiều gỗ ở Nhật Bản. Chi phí "gỗ" trong Chỉ số giá doanh nghiệp của Ngân hàng Nhật Bản cao hơn khoảng 1,6 lần so với đầu năm 2021 và tháng 11. Ngoài ra, chi phí xây dựng keo bong da ngay mai nhà gỗ đã tăng vào năm 2021 và đã tăng đáng kể kể từ tháng 5 năm 2021.

Hình 2: Công cụ giảm phát chi phí xây dựng (nhà gỗ)

Được làm từ Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch "Trình giảm phát chi phí xây dựng (Tiêu chuẩn 2015)

Có lo ngại rằng điều này có thể làm giảm số lượng ngôi nhà "nhà thuộc sở hữu" chủ yếu là những ngôi nhà được xây dựng tùy chỉnh. Tuy nhiên, nhìn vào Hình 3, có vẻ như mối quan tâm này là không có cơ sở. Hình 3 keo bong da ngay mai thấy các xu hướng hàng tháng về số lượng nhà ở mới bắt đầu từ tháng 1 đến tháng 10 năm 2021 và cùng tháng vào năm 2020.

Hình 3: Xu hướng hàng tháng về số lượng nhà ở mới bắt đầu (quyền sở hữu nhà)

Được tạo ra từ Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch "Khởi động nhà ở mới"

Kể từ tháng 5, khi giá gỗ và chi phí xây dựng keo bong da ngay mai việc xây dựng nhà ở bằng gỗ trở nên đáng chú ý hơn, số lượng nhà ở sở hữu đã được tăng 10% so với năm 2020, và thậm chí ở số thực tế, số lượng đã được duy trì ở mức 26.000 đơn vị mỗi tháng kể từ tháng 6. Mặc dù chắc chắn có một xu hướng về giá gỗ, nhưng có thể nói rằng sự tăng giá đã giảm xuống mức tối thiểu do nỗ lực của các nhà sản xuất nhà, và sự gia tăng chi phí xây dựng nằm trong một phạm vi nhất định. Dường như thực tế là những người cân nhắc mua vào năm 2020 đã từng chờ xử lý và bắt đầu di chuyển vào năm 2021, nghĩa là nhu cầu về sự dồn nén (các con đập đột nhiên xuất hiện) là một yếu tố chính.

Ngoài ra, một số báo cáo đã được báo cáo từ khoảng mùa hè rằng "việc cắt giảm thuế thế chấp sẽ bị chấm dứt." Cuối cùng, có một số thay đổi nhưng nó vẫn tiếp tục. Việc cắt giảm thuế thế chấp có tác động đáng kể đến các hiệu ứng thuế, vì vậy có thể đã có nhu cầu keo bong da ngay mai mùa hè và mùa thu khi tin tức xuất hiện, "trong khi việc cắt giảm thuế thế chấp có sẵn ..."

Nhà ở tiết kiệm năng lượng sẽ bao xa? Nhưng khóa

Rất khó để dự đoán số lượng nhà để bắt đầu "chủ nhà" vào năm 2022, nhưng nhu cầu về bị dồn nén đã giảm bớt

Số nhà ở mới bắt đầu vào năm 2021 và dự báo thị trường đầu tư nhà ở keo bong da ngay mai thuê năm 2022

Tiếp theo, hãy xem keo bong da ngay mai thuê nhà (nhà ở keo bong da ngay mai thuê). Hình 4 keo bong da ngay mai thấy số lượng nhà ở mới bắt đầu keo bong da ngay mai "nhà keo bong da ngay mai thuê" từ tháng 1 đến tháng 10 năm 2021 và cùng tháng năm ngoái.

Hình 4: Xu hướng hàng tháng về số lượng nhà ở mới bắt đầu (keo bong da ngay mai thuê)

Được tạo ra từ Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch "Khởi động nhà ở mới"

2021 Nhà ở mới bắt đầu từ đầu năm, khi các trường hợp Covid-19 đang lan rộng
Tuy nhiên, so với năm 2019 trước khi tác động của coronavirus mới bắt đầu, tổng số từ tháng 1 đến tháng 10 năm 2021 là 2375.000 hộ gia đình (trung bình 23.750 đơn vị), so với 285.900 đơn vị (trung bình là 28.590 đơn vị.
Mùa Chay chủ yếu được xây dựng keo bong da ngay mai mục đích đầu tư và sử dụng đất, vì vậy không giống như "các cá nhân xây dựng nhà của họ", có thể nói rằng nhu cầu bị dồn nén không đặc biệt mạnh.

Sự hồi hộp của các tài sản keo bong da ngay mai thuê đầu tư tiếp tục

Tác động của coronavirus mới đã bị ảnh hưởng nặng nề bởi việc xây dựng nhà keo bong da ngay mai thuê vào năm 2020 và nhiều thành phố trên cả nước đã giảm.
Theo các cuộc phỏng vấn với các công ty sắp xếp đầu tư bất động sản, có vẻ như các tài sản xây dựng một khu dân cư, chủ yếu được mua bởi các quỹ bất động sản và những người giàu có, vẫn đang hoạt động tốt. Ngoài các nhà đầu tư trong nước, có vẻ như các nhà đầu tư nước ngoài (không chỉ các nước châu Á mà cả các quỹ phương Tây) đang tích cực "mua" tài sản dân cư. Tài sản nhằm mục đích bán keo bong da ngay mai những người này

Việc nới lỏng tiền tệ sẽ tiếp tục ở Nhật Bản trong bao lâu? Nhưng khóa

Xu hướng phấn khích này có thể sẽ tiếp tục vào năm 2022.
Nếu chúng ta thấy khả năng rút khỏi lãi suất thấp đã tiếp tục trong một thời gian, chúng ta có thể thấy một sự thay đổi nhỏ trong sự nhiệt tình.