Trước đó, "Các biện pháp để loại bỏ vùng đất chưa được chủ sở hữu không biết là gì?"

Ba năm đã trôi qua kể từ khi ban hành luật các biện pháp đặc biệt trong năm 2018

"Đạo luật các biện pháp đặc biệt về việc tạo điều kiện cho việc sử dụng chủ sở hữu đất đai không xác định (Đạo luật về các biện pháp đặc biệt đối với chủ sở hữu đất đai)" đã được ban hành vào năm 2018 sau khi chủ sở hữu đất đai không xác định là một dự án phục hồi và tái thiết trong trận động đất lớn của Nhật Bản. Theo luật, một hệ thống đã được tạo ra để sử dụng chủ sở hữu đất đai cho cộng đồng và một hệ thống để đẩy nhanh các thủ tục tăng cường.

Điều khoản bổ sung nói rằng "chính phủ sẽ có hiệu lực nếu đã ba năm kể từ khi thực thi Đạo luật này.

Các yêu cầu xảy ra trong vòng ba năm kể từ khi ban hành Đạo luật Biện pháp đặc biệt

Khi quá trình đô thị hóa tiến triển, có khả năng ngày càng khó chuyển đất do sự suy giảm nhu cầu của chính vùng đất ở một số khu vực, và số lượng thừa kế đã tăng lên do tỷ lệ sinh và dân số già đi, và nhận thức về quyền sở hữu đất đai. Do đó, dự kiến ​​số lượng đất với chủ sở hữu không xác định sẽ tiếp tục tăng trong tương lai. Điều này đã dẫn đến mối quan tâm ngày càng tăng về tác động tiêu cực của vùng đất không được quản lý.
Vì lý do này, người ta đã quyết định rằng cần phải tăng cường hệ thống để hỗ trợ các biện pháp chống lại các chủ sở hữu đất chưa biết được thực hiện bởi các bên liên quan địa phương, bao gồm các thành phố và dự luật sửa đổi hiện tại, "dự luật sửa đổi một phần của Đạo luật về các biện pháp đặc biệt.

Tổng quan về hóa đơn sửa đổi

Dự luật được sửa đổi chủ yếu trong ba phần sau: Dưới đây chúng tôi liệt kê các điểm có khả năng liên quan đến chủ sở hữu đất đai và đại lý bất động sản.

1) Khuyến mãi để tạo điều kiện cho việc sử dụng chủ sở hữu đất không xác định

1. 1-1 Mục tiêu của "Dự án xúc tiến phúc lợi địa phương" sử dụng chủ sở hữu không xác định đất như một cơ sở có lợi ích công cộng cao
2. 1-2 Giới hạn trên của quyền keo truc tiep bong da đối với các dự án xúc tiến phúc lợi địa phương được thực hiện bởi các doanh nghiệp tư nhân sẽ được gia hạn từ 10 năm hiện tại đến 20 năm.
3. 9161_9260

2) Tối ưu hóa quản lý để ngăn chặn thảm họa, v.v.

1. 2-1 Một hệ thống trong đó thị trưởng thành phố sẽ được ban hành sẽ được thiết lập để ngăn chặn các thảm họa và các sự cố khác ở các khu vực xung quanh đối với đất đai, v.v. mà không được dự kiến ​​sẽ tiếp tục được quản lý.
2. 2-2 Thị trưởng của thành phố hoặc thị trấn sẽ được trao quyền yêu cầu một lệnh quản lý đất đai không được quản lý, chỉ giới hạn ở những người quan tâm đến luật dân sự.
3. 2-3 Để chuẩn bị thực thi, các biện pháp sẽ được đưa ra để cho phép sử dụng thông tin công khai cần thiết để tìm kiếm chủ sở hữu.

3) Tăng cường hệ thống để thúc đẩy các biện pháp để chống lại chủ sở hữu đất không xác định

Đây là điểm mà chúng tôi đã đạt được tiến bộ lớn.

1. 9670_9720
2. Những người là thành viên của Hội đồng và dự kiến ​​sẽ là:
   ・ Một công ty quảng bá tạo điều kiện đất đai, v.v. (xem bên dưới, 3-2)
   Người tham gia có kế hoạch thực hiện các dự án xúc tiến phúc lợi cộng đồng, v.v.
   Các cơ quan hành chính liên quan của quận và quốc gia liên quan
   Nhà thầu giao dịch bất động sản
   ・ Các chuyên gia như người làm việc tư pháp
   ・ Chuyên gia học thuật
3. 3-2 Thị trưởng của thành phố hoặc thị trấn đã thực hiện một công ty đang làm việc để keo truc tiep bong da của chủ sở hữu chưa biết và đất đai không sử dụng.
   9960_10052

Trên đây là một cái nhìn tổng quan về luật sửa đổi gần đây được quyết định bởi nội các. (Trích từ Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch)

một dự án thu nhỏ lớn

10208_10254Các biện pháp để loại bỏ vùng đất chưa biết đối với chủ sở hữu", và vấn đề của vấn đề thuộc thẩm quyền của Bộ Nội vụ và Truyền thông, nó đang được đưa ra. Ai có khả năng được thừa hưởng từ đất đai, vì vậy dường như họ nên được theo dõi chặt chẽ.