Giới thiệu về keo bong da quy tắc ID bất động sản cuối cùng hiển thị tổng quan

Đối với bất động sản của Nhật Bản, không có số hoặc ký hiệu chung (= ID) cho cả đất và tòa nhà và nếu địa chỉ của người dùng hoặc số đất thay đổi, có thể không thể xác định rõ ràng đất đai hoặc tòa nhà. Từ quan điểm liên kết, tiết kiệm và sử dụng thông tin liên quan đến bất động sản, đó là một thách thức lớn.
Đạo luật cải cách liên quan đến kỹ thuật số đã được ban hành vào năm 2021 và keo bong da nỗ lực số hóa khác nhau hiện đang được thực hiện bởi keo bong da khu vực công và tư nhân. Với nền tảng này, Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch chủ yếu xem xét việc tạo ra keo bong da quy tắc để cấp ID cho bất động sản và vận hành chúng.

Nhóm nghiên cứu quy tắc ID bất động sản

Nhóm nghiên cứu quy tắc ID bất động sản này được tổ chức vào ngày 24 tháng 9 năm 2021 và sau đó phiên thứ hai được tổ chức vào ngày 10 tháng 11, phiên thứ ba được tổ chức vào ngày 28 tháng 1 năm 2022 và phiên họp ngày 17 tháng 3. được thực hiện dựa trên keo bong da hướng dẫn này và sẽ được thực hiện. Từ đây, chúng tôi sẽ giải thích nội dung của "Tóm tắt tạm thời" và xem xét những phát triển trong tương lai.

Tổng quan về ID bất động sản

Một "ID bất động sản" nhằm xác định duy nhất bất động sản (= giống nhau) được tạo thành từ số đăng ký bất động sản (13 chữ số) của thanh ghi bất động sản đã tồn tại và một mã cụ thể (4 chữ số) được thêm vào và tổng số 17 chữ số được sử dụng làm ID bất động sản. Mục tiêu có thể được xác định chỉ bằng keo bong da số bất động sản trước đó (ví dụ: đất, nhà tách rời hoặc keo bong da bộ phận riêng tư của tòa nhà thuộc sở hữu của một phân loại), mã cụ thể bốn chữ số phải là 0.000 và keo bong da quy tắc mới sẽ được tạo ra để làm rõ mục tiêu cho những người không thể xác định được (ví dụ, mỗi phòng hoặc sàn của một văn phòng trong một nhà ở cho thuê).

Tổng quan về keo bong da quy tắc mới như sau.

Chúng tôi sẽ không liệt kê tất cả keo bong da chi tiết ở đây, nhưng keo bong da quy tắc chi tiết đã được đặt dựa trên trạng thái hiện tại của keo bong da tòa nhà, phòng, văn phòng và lô hàng hiện tại. Tuy nhiên, nếu keo bong da quy tắc không được nhập và đăng ký chính xác, mục đích của "xác định duy nhất mục tiêu", sẽ không đạt được, vì vậy keo bong da quy tắc nhằm mục đích dễ hiểu cho những người nhập chúng.
Ngoài ra, mặc dù ID bất động sản không thể được xác định là chủ sở hữu hoặc cá nhân (công ty) của người dùng, nhưng không thể xác định chúng từ sự hợp tác với đăng ký bất động sản, vì vậy vấn đề xem xét trong tương lai là tổ chức mối quan hệ với Đạo luật bảo vệ thông tin cá nhân.

Những gì bạn có thể mong đợi khi bắt đầu hoạt động ID bất động sản

Theo tài liệu tóm tắt tạm thời, có chín lợi ích khi sử dụng ID bất động sản:

• (1) Dễ dàng liên kết và liên kết thông tin thuộc tính khi liên kết dữ liệu thu được từ trong cơ sở dữ liệu của riêng bạn hoặc từ bên ngoài cơ sở dữ liệu của công ty
• (2) Danh sách trùng lặp keo bong da thuộc tính khó hiểu là cùng một tài sản trên keo bong da trang web thông tin bất động sản, loại bỏ keo bong da thuộc tính giải mã
• (3) Giảm keo bong da gánh nặng đầu vào khác nhau bằng cách sử dụng lại dữ liệu trong quá khứ giao dịch
• (4) Cải thiện độ chính xác đánh giá giá bằng cách hiểu keo bong da xu hướng về giá đóng cửa
• (5) Hiểu lịch sử cải tạo, v.v. bằng cách liên kết với thông tin lịch sử nhà ở
• (6) Hiệu quả trong việc cung cấp và trao đổi thông tin giữa keo bong da doanh nghiệp và chính quyền địa phương về thông tin cơ sở hạ tầng hàng ngày như điện, khí đốt, nước, v.v. và quản lý tích hợp keo bong da thông tin khác nhau
• (7) (nếu liên kết với dữ liệu do chính phủ nắm giữ) dễ dàng hơn và hiệu quả hơn về thông tin thuộc sở hữu hành chính
• (8) (nếu thông tin bản đồ nguy cơ và kế hoạch đô thị mới nhất đã được thực hiện thành dữ liệu mở và môi trường đã được phát triển để được coi là bản vẽ công khai) bằng cách liên kết với thông tin quy hoạch đô thị và bản đồ nguy hiểm, gánh nặng nghiên cứu và gánh nặng tạo ra keo bong da hướng dẫn thông tin quan trọng, v.v.
• (9) Tạo keo bong da dịch vụ liên quan đến bất động sản mới bằng cách sử dụng dữ liệu lớn như thông tin khu vực đa dạng, chẳng hạn như thẩm định AI có độ chính xác cao

Chín mục trên có thể được dự kiến ​​sớm sau khi keo bong da quy tắc được ban hành, nhưng một khi ID bất động sản được sử dụng rộng rãi, chúng có thể được sử dụng cho keo bong da mục đích nâng cao hơn.

Phát triển trong tương lai

Có vẻ như sẽ mất nhiều thời gian hơn để keo bong da quy tắc ID bất động sản được ban hành, nhưng khung chung đã được quyết định sau khi thành lập "Nguyên tắc quy tắc ID bất động sản." Từ giờ trở đi, vấn đề sẽ được giải quyết trong khi điều phối giữa keo bong da bộ, tổ chức quan hệ với keo bong da luật xung quanh và tiếp tục thảo luận và làm việc để thực thi. Tôi sẽ đợi với hy vọng cao.
Nếu bạn muốn biết keo bong da hướng dẫn đầy đủ cho keo bong da quy tắc ID bất động sản, vui lòng tham khảo keo bong da tài liệu sau.

9859_9906