soi keo bong da truc tiep hom nayKế thừa nhà của cha mẹ (1)kế thừa nhà của gia đình nơi bố mẹ bạn sống

Làm gì về nhà của bố mẹ tôi

Chúng tôi đã bắt đầu thấy chủ đề "các vấn đề về nhà của cha mẹ cha mẹ." Có lẽ có nhiều người có suy nghĩ như: "Bố mẹ tôi đang già đi và tôi dần dần cảm thấy lo lắng", "nhà của bố mẹ tôi ở nông thôn không thuận tiện soi keo bong da truc tiep hom nay việc vận chuyển, và trong trường hợp không thể không có anh chị em của tôi muốn thừa kế ở nhà tôi và"
Nếu để lại một mình, có thể có nhiều vấn đề khác nhau, nhưng chính xác là vấn đề là gì? Một là nếu thừa kế xảy ra mà không thực hiện bất kỳ biện pháp nào, bạn có thể phải chịu thuế thừa kế cao hoặc gặp khó khăn trong việc xử lý nhà của cha mẹ bạn. Ví dụ, nếu hầu hết các tài sản được nắm giữ là bất động sản, có một mối lo ngại rằng thuế thừa kế bất ngờ và cao sẽ được phát sinh, và ngay cả khi người thừa kế cố gắng bán nhà của cha mẹ mình để trả thuế, sẽ rất khó bán.
Một điều khác, người cao tuổi có thể đột nhiên trở nên không khỏe hoặc mất khả năng phán xét. Nếu bạn bị bệnh và cuối cùng nhập viện, các thủ tục ra quyết định và hành chính khác nhau có xu hướng chậm.
Nếu chủ nhà bị phát hiện mất khả năng phán xét, ngôi nhà sẽ bị đóng băng như một tài sản. Bạn sẽ cần nộp đơn khởi kiện với tòa án gia đình và thực hiện các biện pháp như có một người giám hộ trưởng thành được bổ nhiệm.

Hành động soi keo bong da truc tiep hom nay nhà của cha mẹ được thừa kế

Tôi nên làm gì về nhà của cha mẹ tôi với dự đoán về sự thừa kế có thể xảy ra trong tương lai không xa? Dưới đây là một vài lựa chọn.

Trẻ sống cùng nhau

Nếu thừa kế xảy ra trong một ngôi nhà nơi bạn sống với người thân như trẻ em và người thân tiếp tục sống như hiện tại, nếu một số điều kiện được đáp ứng, một hệ thống khuyến khích thuế gọi là "các điều khoản đặc biệt đối với vùng đất dân cư nhỏ, v.v." có thể được sử dụng, và số tiền định giá của đất và tòa nhà, được bao gồm trong tổng số tiền thừa kế chịu thuế khi tính thuế thừa kế, sẽ giảm đáng kể.
Trong trường hợp này, điều quan trọng đối với tất cả những người thừa kế là thảo luận về vấn đề này để họ không dẫn đến xung đột gây ra bởi cảm giác bất công giữa những người thừa kế.

Khi thừa kế một ngôi nhà của gia đình, một "sự tin tưởng gia đình" trong đó trẻ em sống cùng nhau, bán, thuê, quyên góp, v.v. là một "sự tin tưởng gia đình" liên quan đến việc ký kết hợp đồng để giao phó soi keo bong da truc tiep hom nay gia đình quản lý tài sản. Khi sử dụng các tài sản được sử dụng rộng rãi như một hệ thống soi keo bong da truc tiep hom nay phép quản lý tài sản linh hoạt, nếu các yêu cầu được đáp ứng, có một hệ thống trong đó thuế thu nhập này không chịu trách nhiệm soi keo bong da truc tiep hom nay việc thừa kế, nhưng trong trường hợp này, ứng dụng đặc biệt là người thân không sở hữu nhà hoặc không sống trong nhà ngay cả khi họ sở hữu nó trong ba năm trước khi thừa kế.

bán

Nếu bạn đang ở trong tình huống mà bạn vẫn còn tại chỗ hoặc lo lắng về việc nộp thuế thừa kế, thì có một cách để bán nhà của cha mẹ bạn như một phần của các biện pháp thừa kế của bạn trước khi bạn có thể sử dụng " tòa nhà.
Tuy nhiên, cũng có khía cạnh khi định giá tổng bất động sản, bất động sản được định giá tương đối thấp hơn tài sản tài chính. Từ góc độ thuế, rất khó để nói thời điểm tốt nhất để bán nhà của cha mẹ bạn, và nó phụ thuộc vào việc con bạn có sống ở nhà hay không, và tuổi của tòa nhà. Đó là một ý tưởng tốt để tham khảo ý kiến ​​một chuyên gia như một kế hoạch tài chính hoặc kế toán thuế càng sớm càng tốt.

Sống tại nhà của con bạn và soi keo bong da truc tiep hom nay thuê nó

Nếu tài sản có phần thuận tiện và không quá cũ, bạn cũng có thể chọn sống với ngôi nhà của con bạn, cải tạo ngôi nhà hiện tại của bạn và soi keo bong da truc tiep hom nay thuê. Ngày nay, có một nhu cầu nhất định đối với những ngôi nhà bằng gỗ cũ được gọi là "nhà riêng cũ" và thu nhập soi keo bong da truc tiep hom nay thuê có thể được dự kiến.
Mặt khác, trẻ em sẽ sống với cha mẹ trong cùng một ngôi nhà, soi keo bong da truc tiep hom nay phép chúng chăm sóc cha mẹ với sự an tâm, nhưng sự khác biệt trong lối sống có thể dẫn đến sự bất hòa của gia đình.
Bây giờ, soi keo bong da truc tiep hom nay dù bạn bán hay thuê nó, những gì bạn cần biết là hệ thống "niềm tin gia đình", đã trở nên phổ biến nhanh chóng gần đây. Bạn sẽ phải ký hợp đồng trước để giao quyền quản lý tài sản soi keo bong da truc tiep hom nay một gia đình mà bạn tin tưởng và nó đang được sử dụng rộng rãi hơn như một hệ thống soi keo bong da truc tiep hom nay phép quản lý tài sản linh hoạt.
Một niềm tin gia đình là một loại ủy thác dân sự, và trong trường hợp một niềm tin gia đình được sử dụng để quản lý tài sản để chuẩn bị soi keo bong da truc tiep hom nay chứng mất trí nhớ, bản thân người đó về cơ bản sẽ là người được ủy thác và người thụ hưởng, và người thân như trẻ em hoặc vợ / chồng sẽ trở thành người được ủy thác và tham gia vào một thỏa thuận ủy thác. Tài sản ủy thác có thể được tạo ra từ bất động sản, tiền mặt, sản phẩm tài chính, v.v.
Quyền sở hữu của tài sản sau đó được chia thành "quyền được hưởng lợi từ tài sản" và "quyền quản lý, vận hành và xử lý tài sản", và một hợp đồng được ký kết để chuyển giao soi keo bong da truc tiep hom nay người thân trước. Điều này soi keo bong da truc tiep hom nay phép chủ sở hữu bị chứng mất trí nhớ, nhưng thành viên gia đình là người được ủy thác có thể bán căn nhà (khoản thanh toán bán hàng thuộc về chủ sở hữu).

Thực hiện quyên góp

Nó không được biết đến, nhưng đáng để biết là "các điều khoản miễn thuế đặc biệt soi keo bong da truc tiep hom nay lợi nhuận vốn, v.v. khi tài sản được quyên góp soi keo bong da truc tiep hom nay các tập đoàn lãi suất công cộng, v.v.
Nếu một cá nhân đóng góp tài sản như đất đai, tòa nhà hoặc cổ phiếu soi keo bong da truc tiep hom nay một công ty, các tài sản này sẽ được coi là đã được chuyển giao theo giá thị trường tại thời điểm quyên góp và thuế thu nhập sẽ được áp dụng khi tăng giá trị từ thời điểm mua lại các tài sản này.
Tuy nhiên, nếu các tài sản này (không bao gồm một số mặt hàng như đất đai ngoài nước) được quyên góp soi keo bong da truc tiep hom nay một "công ty lãi suất công cộng, v.v.", chẳng hạn như một công ty tôn giáo, công ty trường học, v.v.
Hệ thống này có giá trị soi keo bong da truc tiep hom nay những người nghĩ: "Tôi thà quyên góp soi keo bong da truc tiep hom nay các ngôi đền và trường học là sự chăm sóc lâu dài của tôi", thay vì chuyển đất hoặc tòa nhà và trả thuế thu nhập. Khi kinh doanh, các tài liệu được nộp soi keo bong da truc tiep hom nay Cơ quan Thuế Quốc gia rất phức tạp, vì vậy hãy tham khảo ý kiến ​​của một kế toán thuế hoặc chuyên gia khác.

Để biết thêm thông tinTrang web của Cơ quan Thuế Quốc gia "Tóm tắt các điều khoản miễn thuế đặc biệt soi keo bong da truc tiep hom nay lợi nhuận vốn, v.v..

Khi thừa kế một ngôi nhà gia đình, thực sự cần phải phát triển một chiến lược có tính đến các yếu tố khác nhau như cấu trúc gia đình, quy mô tài sản và thành phần tài sản, hình dạng của vùng đất của nhà bạn và giao thông vận tải.
Tất nhiên, nếu vị trí lớn và dự kiến ​​sẽ có lãi như một quản lý nhà ở soi keo bong da truc tiep hom nay thuê, có thể có các tùy chọn như xây dựng lại nó thành nhà ở soi keo bong da truc tiep hom nay thuê.
Trong trường hợp này, bạn sẽ cần có được lời khuyên và tư vấn chuyên gia.
Tuy nhiên, điều này không có nghĩa là bạn chỉ nên hỏi một chuyên gia như một công ty bất động sản hoặc kế toán thuế. Không phải tất cả các công ty bất động sản đều có bí quyết về việc xử lý đất đai và nhà ở, và không phải tất cả các kế toán viên thuế đều thành thạo trong việc nộp tờ khai thuế thừa kế và khai thuế quà tặng, được gọi là "thuế tài sản".
Điều quan trọng là phải tham khảo ý kiến ​​của một công ty có hồ sơ theo dõi bí quyết và đã được chứng minh trong việc xử lý đất đai và nhà ở trong bất động sản, và một kế toán thuế chuyên về thuế tài sản khi giao dịch với việc thừa kế và nộp đơn khai báo.
Cuối cùng, tôi muốn chia sẻ cụm từ "cảm xúc nhiều hơn các tài khoản." Các biện pháp thuế là quan trọng, và thu nhập và lợi nhuận bán hàng cũng rất quan trọng.
Tuy nhiên, tôi nghĩ điều đáng kính nhất là cảm giác của cha mẹ đã sống trong nhà, nuôi dạy con cái và theo dõi họ.
Trước hết, bao gồm cả những người sống ở xa, chúng tôi khuyên tất cả các thành viên trong gia đình, lắng nghe cảm xúc của người đó, tôn trọng tối đa họ, thiết lập một hướng đi nhất định, quyết định một chuyên gia và sau đó bắt đầu các biện pháp cụ thể.