Cột Vol.416-1

Thành công kinh doanh và sử keo bong da 88 bất động sản tại các thành phố khu vực

Ngày xuất bản: 2022/08/31

điểm!

Khi bạn lo lắng về tương lai của doanh nghiệp của mình, kinh doanh bất động sản là một lựa chọn khi nói đến kế thừa kinh doanh

・ Nếu bạn có thể tạo ra một tình huống trong đó các khoản tiền cho cuộc sống của bạn có thể được sinh ra mà không cần làm việc thông qua đầu tư bất động sản, bạn có thể giảm bớt sự lo lắng trong tương lai của mình ở một mức độ nào đó

Quản lý của một thành phố hoặc thị trấn địa phương

Hiện tại, hầu hết các thành phố và thị trấn địa phương đang bị suy giảm dân số, tỷ lệ sinh giảm và dân số già, khiến nó trở thành một câu hỏi thực sự lớn về việc phải làm gì với các ngành công nghiệp trong tương lai.
vẫn tốt khi có tài nguyên du lịch và một cơ sở công nghiệp độc đáo, nhưng có nhiều thành phố và thị trấn địa phương không thể tưởng tượng được triển vọng trong tương lai. Nemuro, Hokkaido, nơi có trụ sở chính của chúng tôi, cũng không ngoại lệ. Ở khu vực phía đông Hokkaido, bao gồm Nemuro, sự suy giảm trong các ngành công nghiệp, chủ yếu là nghề cá, đã không dừng lại do sự suy giảm dân số gần đây và tình hình quốc tế, và dân số Nemuro, khoảng 34.000 (từ phân tích nhân khẩu học của Nemuro City), tiếp tục giảm ở mức 500 đến mức 500 mỗi năm. Hơn nữa, vì các nhà quản lý đang già đi ở khu vực phía đông Hokkaido, ngày càng có nhiều người nghĩ về sự kế thừa kinh doanh, nhưng về mặt kinh tế, họ không có hy vọng cho tương lai, và ngay cả các nhà quản lý hiện đang hoạt động suôn sẻ cũng lo lắng về tương lai của hoạt động kinh doanh.

đề xuất kinh doanh bất động sản khi kế vị kinh doanh

Đáp lại tình huống này, các chủ doanh nghiệp trẻ có thể đề xuất kinh doanh bất động sản là doanh nghiệp tiếp theo của họ. Đầu tư bất động sản là có thể cho dù bạn sống ở đâu và không cần nhân lực. Hiện tại, do sự thiếu hụt của người lao động do tỷ lệ sinh và dân số già đang suy giảm, việc bảo đảm nhân sự trở nên cực kỳ khó khăn trong nhiều ngành công nghiệp và khu vực. Ngoài ra, nếu bạn đã đạt được một số kết quả nhất định trong doanh nghiệp trước đây của mình, bạn sẽ có thể nhận được tín keo bong da 88 từ các tổ chức tài chính và vay tiền. Nếu điều này xảy ra, bạn có thể mong đợi tận keo bong da 88 đầu tư của bạn. Bắt đầu với một tài sản nhỏ, bạn không cần hàng trăm triệu đồng yên ngay từ đầu.
Bản thân tôi cũng bắt đầu với một ngôi nhà cho thuê bằng gỗ 30 tuổi với khoản đầu tư ban đầu là 6 triệu yên. Nếu bạn chỉ có 10 triệu yên, bạn có thể đầu tư tới 10 triệu yên.

Tránh rủi ro càng nhiều càng tốt và chỉ giới thiệu các thuộc tính ổn định và an toàn

Chìa khóa để tư vấn về đầu tư bất động sản là về cơ bản nó là một tài sản đáng tin cậy như một khu vực và tòa nhà liên quan đến thị trường. Nó không được khuyến khích trừ khi nó được đọc ở một mức độ nào đó trong tương lai, 20 hoặc 30 năm kể từ bây giờ. Chúng tôi đã ở bên bạn trong một thời gian dài, vì vậy chúng tôi sẽ tránh khiến bạn gặp rủi ro càng nhiều càng tốt. Một số khách hàng đặt tầm quan trọng vào sản lượng, trong khi những người khác đang nghĩ đến việc giảm giá đơn vị của các tòa nhà và tăng giá thuê. Ví dụ, các bộ phận xây dựng với vật liệu giá rẻ sẽ giảm chi phí xây dựng. Nó có thể tốt trong một thời gian, nhưng có nguy cơ các tòa nhà trở nên tồi tệ hơn theo thời gian. Sẽ là một vấn đề nếu trong tương lai, sẽ có rất nhiều khiếu nại từ cư dân, hoặc những người thuê nhà đã tham gia với chúng tôi đã không nhận được danh tiếng tốt. Nếu đó là một cơ sở kinh doanh, hoạt động kinh doanh của người thuê cũng là một điểm quan trọng. Ở những khu vực mà dân số suy giảm được dự kiến, hoặc các khu vực có nhiều biến động trong các doanh nghiệp được thực hiện, ý thức bảo mật lâu dài sẽ bị giảm bớt cho dù đó là cho mục đích dân cư hay kinh doanh. Một điều tốt khác về đầu tư bất động sản là bạn có thể nhìn thấy nó bằng chính đôi mắt của mình và tự mình nhìn thấy nó. Tôi cũng sở hữu bất động sản, vì vậy khi tôi đi các chuyến công tác đến Tokyo hoặc Sapporo, tôi nhìn xung quanh và nghiên cứu xung quanh các khu vực khác nhau.

Đề xuất sử keo bong da 88 tài sản cân bằng

Chúng tôi dự định bắt đầu các hoạt động ở Tokyo bắt đầu năm nay.
Bây giờ bạn có thể tạo ba cơ sở: Tokyo, Sapporo và Nemuro. Tình hình là khác nhau ở những khu vực mà sự suy giảm đang bắt đầu xảy ra ở các thành phố lớn và các thành phố cốt lõi, vì vậy chúng tôi luôn cố gắng đưa ra các đề xuất cân bằng để sử keo bong da 88 tài sản. Khi bạn ở trong một khu vực nông thôn, suy nghĩ địa phương chắc chắn đã trở thành chuẩn mực và từ quan điểm của người khác, có thể đã có một cái gì đó đã mất cân bằng. Cách những người sống trong khu vực nghĩ và hành vi khác nhau ở Sapporo và Nemuro, và tôi nghĩ nó cũng sẽ khác ở Tokyo. Đó không phải là điều tốt hay xấu, nhưng cách suy nghĩ và hành vi của mọi người khác nhau tùy thuộc vào nơi này. Chúng tôi muốn cung cấp phản hồi cho khách hàng của chúng tôi trong các tình huống khác nhau. Điều rất quan trọng đối với các chủ sở hữu là nhìn vào các khu vực khác nhau, không chỉ là nơi họ sống và nơi họ hiện đang đầu tư. Nếu bạn sở hữu một sự tập trung lớn của bất động sản, nó sẽ ổn khi bạn làm tốt, nhưng khi nó trở nên tồi tệ hơn, bạn sẽ kết thúc với mọi thứ cùng. Nếu bạn đã phân phối nó trên các thành phố khu vực và khu vực đô thị, bạn có thể phân tán rủi ro. Có nhiều khu vực khác nhau trên cả nước, mỗi khu vực có đặc điểm khu vực riêng. Từ quan điểm này, cũng cần phải xem xét các khu vực khác nhau và thực hiện nghiên cứu của riêng bạn. Theo nghĩa đó, Yamato House Industries là một đồng minh tuyệt vời, người có thể cung cấp lời khuyên ở bất cứ đâu trong nước trong mỗi khu vực.

Kiếm đầu tư bất động sản có hiệu lực ngay cả khi nghỉ hưu sớm và mối quan tâm trong tương lai

Gần đây, tôi cũng đã nhận được tư vấn từ các chủ doanh nghiệp trẻ về nghỉ hưu sớm. Khi tình hình thay đổi nhanh chóng, bao gồm cả tình huống gần đây với tình huống Covid-19 và tình hình quốc tế, nhiều người liên tục cảm thấy lo lắng khi làm việc ở độ tuổi 20 và 30, và tự hỏi điều gì sẽ xảy ra với doanh nghiệp hiện tại của họ. Một số người muốn nghỉ hưu và sống một cuộc sống nhàn nhã khi họ khoảng 50 tuổi, những người khác muốn đi du lịch khắp đất nước và những người khác muốn sống cuộc sống của họ như một sở thích. Để đạt được những giấc mơ như vậy, nếu bạn có thể từ từ đầu tư vào bất động sản từ khi còn trẻ và tạo ra một tình huống mà các quỹ cho cuộc sống của bạn có thể được sinh ra mà không cần phải làm việc, bạn sẽ có thể giảm bớt sự lo lắng của bạn ở một mức độ nào đó. Ví dụ, trong ngành chế biến hải sản, mọi người luôn nghĩ về khả năng một ngày nào đó nó sẽ đột nhiên chuyển sang số không. Nghỉ hưu sớm có xu hướng tưởng tượng mọi người trong thành phố, nhưng ngay cả khi bạn ở khu vực nông thôn, đầu tư bất động sản có thể mở rộng cơ hội.