keo bong da wcViệc sử dụng bất động sản trong kế thừa sẽ được xem xét trong tương lai và kế hoạch.

Khi ai đó có tài sản được kế thừa, số dư rất quan trọng vì nội dung của tài sản. Tổ chức ba loại tiền mặt, tiền gửi, sản phẩm tài chính và bất động sản một cách cân bằng sẽ dẫn đến việc thanh toán trơn tru bộ phận thừa kế và thuế thừa kế.
Tiền gửi và tiền gửi rất dễ phân chia, vì vậy có rất ít tranh chấp và có thể kế thừa, nhưng nếu tài sản được thừa kế chỉ là bất động sản, chúng không thể bị chia tách dễ dàng, và chúng thường kết thúc trong một tình huống rắc rối. Mặc dù những người thừa kế có thể không có lựa chọn nào khác ngoài việc có hình thức sở hữu chung giữa họ, nhưng họ không thể được sử dụng hoặc bán dễ dàng, và cuối cùng trở thành một vùng đất và tòa nhà không thuộc về bất cứ ai.

Lời khuyên xem xét các hoạt động để kết nối với thế hệ tiếp theo

Khi bạn ở trong trường hợp thừa kế, khi bạn nhận được tư vấn từ một khách hàng có tài sản chỉ là bất động sản, chúng tôi sẽ đề xuất một số cách để làm như vậy. Trong trường hợp chủ sở hữu của một doanh nghiệp vừa và nhỏ, đất và đất kinh doanh kết hợp và các tòa nhà có giá khoảng 100 triệu yên, trong khi chỉ có khoảng 4 triệu yên tiền mặt và tiền gửi. Khi tôi tính thuế thừa kế, nó là 3 triệu đến 4 triệu yên, và mặc dù tôi đã có thể trả nó bằng tiền mặt và tiền gửi, nhưng nó có thể là do cuộc sống tiếp theo của tôi. Ngôi nhà cũng là một tòa nhà vào khoảng năm 1975, và người ta hy vọng rằng việc cải tạo và sửa chữa sẽ khá đắt đỏ trong tương lai.
Là một biện pháp, có một số lựa chọn có thể để thay thế tài sản hoặc phá hủy nhà và xây dựng một căn hộ cho thuê lớn hơn. Các tòa nhà kinh doanh có người thuê, nhưng nếu đất kinh doanh rộng và xây dựng lại và sử dụng hiệu quả nó, nó có thể tăng thêm lợi nhuận.
Khi chúng ta xem xét cuộc sống tương lai và kế thừa tiếp theo, chúng ta cần xem xét các hoạt động để kết nối với thế hệ tiếp theo.

Công đức của việc thành lập một công ty sở hữu bất động sản

Nếu người quản lý cao tuổi yêu cầu công ty thu nhập tiếp theo sau khi nghỉ hưu, chi phí lao động có thể tăng, khiến tình hình kinh doanh của công ty xấu đi, hoặc đó có thể là gánh nặng cho nhân viên. Do đó, nhiều người muốn giảm đáng kể bồi thường điều hành và nghỉ hưu với ít tác động hơn, nhưng mặt khác, câu hỏi là phải làm gì với nguồn thu nhập cho đến hết đời.
Do đó, giữ bất động sản sau khi nghỉ hưu và sử dụng thu nhập cho thuê cho một phần chi phí sinh hoạt của bạn là một cách để nghỉ hưu với sự an tâm.
Ngoài việc mua bất động sản trực tiếp, còn có các cách để làm điều này bằng cách thành lập một công ty quản lý bất động sản và trở thành cổ đông. Một lợi thế của việc thành lập một công ty quản lý bất động sản là thu nhập bất động sản không trực tiếp trở thành thu nhập và thu nhập có thể được điều chỉnh bằng cách sử dụng bồi thường điều hành. Nhu cầu của người cao tuổi là một nhu cầu mạnh mẽ để có được lương hưu đầy đủ hoặc không giảm nó, và lợi thế lớn nhất của các công ty bất động sản là họ có thể điều chỉnh số tiền lương hưu dự kiến ​​và bồi thường điều hành. Tại thời điểm thừa kế, công ty quản lý bất động sản cũng phải chuyển nhượng, nhưng bất động sản và các khoản vay sẽ dẫn đến việc giảm giá cổ phiếu như một số tiền định giá thừa kế, và nó được cho là dẫn đến các biện pháp thừa kế nhiều hơn so với các cá nhân nắm giữ nó ở giá thị trường, như tiền mặt và tiền gửi.
Mua và sử dụng bất động sản theo cách này thường là một biện pháp để giúp thừa kế, nhưng chúng tôi không tạo ra các kế hoạch chỉ cho các biện pháp kế thừa.
Tôi nghĩ rằng chúng ta nên tiếp tục đầu tư từ góc độ về cách sử dụng bất động sản.

Ngoài việc sử dụng bất động sản, chúng tôi còn bảo vệ một vị trí di dời và tiếp tục hỗ trợ nó ngay cả sau khi xây dựng

Trong một số trường hợp, giám đốc bệnh viện, là khách hàng của tôi, đã nghỉ hưu và hỏi tôi về việc sử dụng bất động sản và doanh thu. Giám đốc đã có một tòa nhà kinh doanh cũ nơi một người họ hàng điều hành một công ty vận tải. Tuy nhiên, các khoản thanh toán tiền thuê từ công ty vận tải tiếp tục bị trì hoãn.
Do các vấn đề tài chính với công ty vận tải, chúng tôi quyết định rằng sẽ rất khó để thu tiền thuê trong tương lai, và tòa nhà đã cũ, vì vậy chúng tôi phải bị đuổi và chúng tôi đã lên kế hoạch phá hủy tòa nhà lâu đời và chuyển sang bước tiếp theo.
Tuy nhiên, mặc dù công ty vận chuyển đã hiểu, họ không thể tìm thấy một nơi để chuyển đến, vì vậy họ không thể tiến hành đàm phán.
Vì vậy, tôi đã tham khảo ý kiến ​​của Yamato House Industries và họ yêu cầu tôi tìm một nơi rẻ và phù hợp để vận chuyển. Tòa nhà lâu đời đã bị phá hủy và một ngôi nhà cho thuê ba tầng 1LDK đã được xây dựng. Đó là một góc và được đặt một cách thuận tiện, vì vậy nó vẫn được đặt đầy đủ.
Cho đến lúc đó, không chỉ không tạo ra doanh thu, mà thay vào đó là âm do chi tiêu thuế tài sản cố định, vì vậy giám đốc rất hài lòng. Cặp vợ chồng cũng vận hành nhà ở cho thuê ở những nơi khác, và thu nhập sau khi nghỉ hưu cũng phát triển mạnh.
Với sự hỗ trợ của Daiwa House Industries, công ty vận tải cũng được phát hiện sẽ được di dời và ngay cả khi di chuyển văn phòng, chúng tôi đã có thể thực hiện suôn sẻ mà không mất bất kỳ sự mất mát nào.
Có vẻ như công ty vận chuyển cũng đã được Yamato House Industries giới thiệu cho công việc, và nó hiện đang hoạt động trơn tru.
Tôi cũng chuyển đến một văn phòng ở Sapporo, và tại thời điểm đó tôi đã sử dụng công ty vận tải. Các công ty và khách hàng của người thuê đã hài lòng, và kết quả thực sự tốt cho tôi và tất cả.
Nếu chúng ta có thể cung cấp hỗ trợ có tính đến tương lai của các dự án của nhau, thay vì chỉ đơn giản là đề xuất keo bong da wc, chúng ta có thể nói rằng đây là hỗ trợ kinh doanh thực sự.