Giới thiệu về việc keo bong da wc kế thừa và hệ thống hồi hương của Kho bạc quốc gia

Một phần khó khăn của sự kế thừa để thành công trong việc thừa kế một khoản thừa kế là kế thừa một tòa nhà như đất đai, nhà ở, v.v ... Di sản như tiền mặt và cổ phiếu rất dễ phân chia, nhưng vì đất đai và tòa nhà được hình thành như một nhóm, không dễ phân chia. Cũng rất khó để hiểu làm thế nào để keo bong da wc và tòa nhà được thừa kế.

Phải làm gì với vùng đất kế thừa

"Kế thừa vùng đất" không phải là thứ bạn sẽ trải nghiệm rất nhiều. Do đó, "phải làm gì với đất kế thừa" là một vấn đề đang làm phiền nhiều người, và có thể khó hiểu ai sẽ tham khảo ý kiến.
Có hai tùy chọn cho đất kế thừa: (1) Sử dụng nó chính mình "và (2) từ bỏ quyền thừa kế.

(1) keo bong da wc kế thừa (tòa nhà) chính mình

Nếu bạn keo bong da wc kế thừa (tòa nhà), bạn có thể xem xét các cách để cải tạo và sống ở đó, thuê đất (tòa nhà) như là, xây dựng một tài sản cho thuê mới hoặc bán nó.

(2) Từ bỏ kế thừa

Do vị trí của vùng đất được thừa kế, các quy định của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng hoặc các yếu tố khác, có thể không thể sử dụng hoặc bán đất kế thừa như mô tả ở trên. Trong trường hợp này, bạn cũng có thể chọn "từ bỏ thừa kế" để xem xét chi phí quản lý đất đai và thuế tài sản cố định.
Tuy nhiên, bạn không thể từ bỏ việc thừa kế "đất không cần thiết" và cũng sẽ mất quyền thừa kế của tất cả các tài sản, bao gồm tiền gửi và cổ phiếu. Để "từ bỏ thừa kế", bạn phải nộp đơn khởi kiện với tòa án gia đình trong vòng ba tháng kể từ ngày bạn biết rằng quyền thừa kế đã bắt đầu và tiến hành đảm bảo rằng không có quyền hay nghĩa vụ nào của người chết được thừa hưởng.

Những điều cần kiểm tra khi thừa kế đất

Nếu đất được thừa kế sau cuộc thảo luận của Bộ phận thừa kế, kế thừa sẽ được đăng ký (nhiều tài liệu như đăng ký gia đình và đăng ký thường trú của tất cả những người thừa kế là bắt buộc). Di truyền thường là một rắc rối, và các thủ tục thừa kế đất rất phức tạp. Do đó, nếu bạn có một lượng lớn thừa kế, thật khôn ngoan khi thuê một luật sư hoặc một cái gì đó.
Khi thừa kế đất sau khi đăng ký thừa kế, trước hết bạn cần làm là (1) đảm bảo hiểu ranh giới giữa đất và vùng đất lân cận, v.v., và (2) kiểm tra các hạn chế keo bong da wc tùy thuộc vào khu vực sử dụng và hạn chế xây dựng theo Đạo luật tiêu chuẩn xây dựng.

Đăng ký thừa kế bắt buộc

Đăng ký kế thừa vẫn chưa xảy ra trong nhiều trường hợp. Do đó, nó sẽ trở thành bắt buộc từ ngày 1 tháng 4 năm 2024 (Reiwa 6). Người thừa kế đã có được bất động sản phải nộp đơn xin đăng ký thừa kế trong vòng ba năm kể từ ngày anh ta biết rằng anh ta đã có được quyền sở hữu thông qua thừa kế, và với kết luận của sự tham vấn của bộ phận thừa kế, người thừa kế đã có được bất động sản phải đăng ký trong vòng ba năm.

Hệ thống hồi hương của Bộ Tài chính Quốc gia Đất đai được thừa kế

Tuy nhiên, ở khu vực nông thôn nơi sự suy giảm đang gia tăng, đã có nhiều trường hợp thừa kế đất không tiến hành trơn tru. Có một nhu cầu ngày càng tăng đối với vùng đất được thừa hưởng để từ bỏ nó, như những lý do như "Tôi sống ở rất xa và không có kế hoạch sử dụng nó" và "nó sẽ gây phiền toái cho vùng đất xung quanh, nhưng nó sẽ là một gánh nặng lớn." Do đó, hệ thống hồi hương Kho bạc Quốc gia được thừa kế sẽ bắt đầu vào ngày 27 tháng 4 năm 2023 (Reiwa 5).
Như đã đề cập ở trên, cho đến bây giờ, ngay cả khi có đất (= đất không cần thiết) sẽ không được sử dụng làm tài sản thừa kế, không thể từ bỏ rằng chỉ có đất, bao gồm cả đất đai không cần thiết, hoặc cách duy nhất để từ bỏ thừa kế, bao gồm cả tài sản khác.
Để ngăn chặn sự xuất hiện của "chủ sở hữu đất đai" trong tương lai bằng cách để lại vùng đất đó không được quản lý, "hệ thống phân bổ đất và tài chính được thừa kế" đã được thiết lập, cho phép người thừa kế có được quyền sở hữu đất đai bằng cách di truyền hoặc từ bỏ một phần đất đai.

Yêu cầu cho những người có thể nộp đơn xin hồi hương Kho bạc quốc gia

Những người thừa kế đã có được vùng đất thông qua thừa kế hoặc chinh phục có thể áp dụng để bàn giao đất được thừa kế cho nhà nước. Bạn cũng có thể nộp đơn cho vùng đất thuộc sở hữu chung được thừa kế bởi nhiều người, chẳng hạn như anh chị em (nhưng tất cả chủ sở hữu (đồng sở hữu) phải áp dụng). Không cần phải nói, những người đã mua vùng đất có liên quan từ một người thừa kế hoặc những người tương tự không được thừa hưởng, vì vậy họ không thể áp dụng.

Đất trong đó Kho bạc Quốc gia không thể hồi hương

Không phải tất cả đất được thừa kế đều có thể được hồi hương. Vùng đất sau đây không được bảo hiểm vì nó đòi hỏi rất nhiều tiền và nỗ lực để quản lý và xử lý nó theo cách thông thường.

• (1) Đất không được áp dụng (bị từ chối ở giai đoạn ứng dụng)
• ・ đất với các tòa nhà
• ・ đất nơi lợi ích và lợi nhuận bảo mật được thiết lập
• ・ Một vùng đất mà những người khác dự kiến ​​sử dụng
• ・ Đất là đất bị ô nhiễm bởi một số chất nguy hiểm
• ・ vùng đất có ranh giới không rõ ràng; đất nơi có tranh chấp về sự tồn tại hoặc phạm vi quyền sở hữu

• (2) Vùng đất không được chấp thuận nếu nó được coi là áp dụng
• Một vùng đất có vách đá có độ dốc và chiều cao nhất định đòi hỏi chi phí và nỗ lực quá mức để quản lý
• ・ Đất trên mặt đất nơi các vật thể hữu hình cản trở việc quản lý và xử lý đất đai
• ・ Một vùng đất dưới tầng hầm nơi các vật thể hữu hình phải được loại bỏ để quản lý và xử lý đất đai
• ・ Đất không thể quản lý hoặc xử lý trừ khi nó đang tranh chấp với chủ sở hữu của vùng đất liền kề
• Vùng đất khác đòi hỏi chi phí và nỗ lực quá mức trong quá trình quản lý và xử lý bình thường

Xin lưu ý những điểm này, vì vậy vui lòng xem Bộ Tư pháp để biết thêm thông tin về Hệ thống Kho bạc Quốc gia Đất đai được thừa kếBộ Tư pháp "Tổng quan về Hệ thống Kho bạc Quốc gia".