tin soi keo bong daPhân tích số lượng nhà ở mới bắt đầu từ năm 2022 đến đầu năm 2023

Số lượng nhà ở mới được xây dựng là một cuộc khảo sát thống kê về các loại nhà ở trong các thống kê xây dựng được biên soạn và xuất bản bởi Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch. Khảo sát thống kê tòa nhà này được coi là một trong những "thống kê cốt lõi" quan trọng ở Nhật Bản và được sử dụng tin soi keo bong da các quyết định chính sách. Số lượng nhà ở mới bắt đầu được tin soi keo bong da là một chỉ số hàng đầu trong thị trường nhà đất và toàn bộ ngành công nghiệp nhà ở, và thu hút sự chú ý từ cả bên trong và ngoài ngành.

Cần xem dữ liệu từ khắp nơi trên toàn quốc và từ Tokyo

Quá trình xây dựng dân cư bắt đầu với ứng dụng xác nhận được gửi bởi người xây dựng tin soi keo bong da thống đốc. Do đó, quận đầu tiên hiểu số lần họ bắt đầu và Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch và công bố tổng số quốc gia. Mỗi tỉnh cũng xuất bản các số tin soi keo bong da khu vực đó. Phân tích xu hướng về số lượng nhà ở mới bắt đầu được giới thiệu trong phòng thí nghiệm sử dụng đất tin soi keo bong da đến bây giờ dựa trên các số liệu từ khắp đất nước. Xu hướng trong lực lượng lao động trên toàn quốc có xu hướng san bằng và chống lại các khía cạnh tích cực và tiêu cực của từng khu vực, mang lại tin soi keo bong da bạn cảm giác về cảm giác tổng thể.
Mặt khác, các số tin soi keo bong da Tokyo, chiếm một tỷ lệ nhất định số lượng hộ gia đình bắt đầu hoạt động, phản ánh mạnh mẽ các xu hướng ở khu vực đô thị. Hơn nữa, như rõ ràng ở giá đất, điều kiện thị trường bất động sản có xu hướng lan sang các thành phố lớn trên cả nước, phù hợp với xu hướng ở Tokyo. Vì lý do này, chúng ta có thể có được một ý tưởng sơ bộ về các xu hướng bằng cách xem dữ liệu từ khắp đất nước và Tokyo.
Xu hướng số lượng đơn vị bắt đầu ở Tokyo cũng có thể là một chỉ số hàng đầu tin soi keo bong da quốc gia. Ví dụ: hai dữ liệu được công bố tin soi keo bong da Chỉ số giá tiêu dùng (CPI): "Toàn quốc" và "Tokyo Wards". Tokyo lần đầu tiên phát hành các con số tin soi keo bong da "Phần Phường Tokyo", và một vài tuần sau đó, Bộ Nội vụ và Truyền thông đã công bố dữ liệu trên toàn quốc. Dữ liệu CPI tin soi keo bong da các phường của Tokyo được tin soi keo bong da là có hai điểm quan tâm: "Là một chỉ số hàng đầu" và "như một xu hướng trong dân số cấp cao tương đối cao ở khu vực thành thị."
*Tuy nhiên, chỉ số giá tiêu dùng đô thị Tokyo sẽ được phát hành vài tuần trước Chỉ số giá tiêu dùng quốc gia. Nó thực sự cảm thấy giống như một "chỉ số hàng đầu", nhưng các xu hướng được coi là bị trì hoãn hàng tháng về số lượng hộ gia đình bắt đầu xây dựng.

Vì những lý do này, lần này tôi muốn phân tích nó tập trung vào Tokyo.

Xu hướng số lượng nhà ở bắt đầu ở Tokyo

Tổng số nhà ở bắt đầu ở Tokyo vào tháng 4 năm 2023 là 11.094, tăng -5,7% so với cùng tháng năm ngoái, đánh dấu tháng thứ ba liên tiếp tiêu cực. Trên toàn quốc, 67.250 hộ gia đình, tăng -11,9% so với cùng tháng năm ngoái, cũng âm trong tháng thứ ba liên tiếp (tỷ lệ phần trăm của Tokyo là 16,5%).
Nhìn theo mối quan hệ sử dụng, số lượng "chủ sở hữu nhà" xây dựng nhà trên đất thuộc sở hữu của họ là 999 đơn vị, giảm 23,2% so với cùng tháng năm ngoái, đánh dấu tháng giảm liên tiếp thứ 15 liên tiếp.
18.597 hộ gia đình trên toàn quốc, 11,6% so với cùng tháng năm ngoái, khiến đây là tháng thứ 17 liên tiếp tiêu cực (tỷ lệ phần trăm ở Tokyo là 5,4%). Vì có tương đối ít chủ nhà ở Tokyo, khoảng cách giữa tháng trước và cùng tháng, là lớn, nhưng ngay cả như vậy, 999 hộ gia đình khá nhỏ.
Số lượng "nhà tin soi keo bong da thuê" chủ yếu tin soi keo bong da thuê ở Tokyo là 6.282 đơn vị, 6,0% so với cùng tháng năm ngoái, đánh dấu tháng tăng liên tiếp thứ hai. Trên toàn quốc, 28.865 hộ gia đình, 2,8% so với cùng tháng năm ngoái, đánh dấu âm đầu tiên trong 26 tháng (tỷ lệ phần trăm của Tokyo là 21,7%). Xu hướng toàn quốc đã tích cực trong hơn hai năm so với cùng tháng năm ngoái, nhưng nó là tiêu cực vào tháng Tư. Mặt khác, Tokyo, có tỷ lệ cao nhất của đất nước, là kết quả tích cực, tin soi keo bong da thấy động lực tin soi keo bong da đầu tư nhà ở tin soi keo bong da thuê (xây dựng) chưa được duy trì.
"Chung cư + chung cư" của Tokyo đã giảm 3,809 chiếc, tăng -15,5% so với cùng tháng năm ngoái, đánh dấu tháng giảm liên tiếp thứ ba liên tiếp. Trong số này, các căn hộ chung cư là 2.196 đơn vị, -26,6% so với cùng tháng năm ngoái và nhà chung cư là 1.553 đơn vị, A +2,6% so với cùng tháng năm ngoái.

Xu hướng về số lượng nhà ở mới bắt đầu trên toàn quốc và Outlook hàng năm năm 2023

Tiếp theo, chúng ta hãy xem các xu hướng về số lượng nhà ở mới bắt đầu trên toàn quốc từ tháng 1 năm 2022 đến tháng 4 năm 2023.

Hình: Nhà ở mới bắt đầu từ năm 2022 đến tháng 4 năm 2023

Được tạo từ Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch "Số lượng nhà ở mới bắt đầu"

Nhìn vào sơ đồ trên trang trước, rõ ràng "quyền sở hữu" đang gặp khó khăn. Đây là tháng thứ 17 liên tiếp kể từ tháng 12 năm 2021 đánh dấu giảm so với cùng tháng năm ngoái. Từ tháng 6 năm 2022 trở đi, con số này đã tiêu cực hai chữ số so với cùng tháng năm ngoái (không bao gồm tháng 1 và tháng 2 năm 2023). Trong khi đó, nhà tin soi keo bong da thuê tin soi keo bong da việc xây dựng nhà ở tin soi keo bong da thuê lần đầu tiên trong 26 tháng vào tháng 4 năm 2023 so với cùng tháng năm ngoái, nhưng khi cơn sốt cao tin soi keo bong da đầu tư bất động sản dự kiến ​​sẽ tiếp tục trong một thời gian, số lượng nhà tin soi keo bong da thuê bắt đầu từ cùng tháng năm ngoái dự kiến ​​sẽ là tạm thời. Nếu động lực hiện tại tiếp tục, số lượng hộ gia đình bắt đầu tin soi keo bong da thuê có thể vượt quá 345.000 đơn vị vào năm 2022 và đến 360.000 đơn vị, tăng từ 350.000 đơn vị (trừ khi có sự thay đổi trong chính sách nới lỏng tiền tệ của Ngân hàng Nhật Bản).
Tổng số nhà ở mới bắt đầu vào năm 2023 có thể là tác động lớn đến số lượng hộ gia đình chậm chạp và nhà chung cư thiếu ở các địa điểm phù hợp.