xem bong da keo nha cai(5)
"Về ranh giới đất đai - Mối quan hệ với đánh giá đất"

Lần thứ năm sẽ thảo luận về ranh giới đất đai.

Một được gọi là thế giới sở hữu và một người được gọi là thế giới penship. Các cách sử dụng khác của thuật ngữ thay đổi ranh giới tùy thuộc vào tình huống, chẳng hạn như ranh giới ranh giới và vương quốc của Trái đất.

Trong các giao dịch bất động sản, quyền sở hữu và thế giới viết thường là vấn đề, vì vậy tôi sẽ giải thích hai khái niệm này.

Đầu tiên, liên quan đến thế giới sở hữu, tôi nghĩ rằng đó là một khái niệm thường được gọi là ranh giới và được nhiều người công nhận. Điều này còn được gọi là ranh giới luật tư nhân và đề cập đến khu vực đất được sở hữu. Đây là ranh giới có thể được thay đổi bởi một thỏa thuận giữa các bên.

Mặt khác, ranh giới của bút được cho là một ranh giới theo luật công và là một ranh giới do một pháp lý và khái niệm có nghĩa là các cá nhân không thể di chuyển. Các cải cách thuế đất đai diễn ra trong thời kỳ Meiji đầu tiên xác định hình dạng và số lượng đất, vì vậy ranh giới đất được cho là ranh giới giữa đất đã đăng ký và đất đai.

Thông thường, quyền sở hữu và xu hướng chủ yếu phù hợp với nhau, nhưng trong trường hợp không nhất quán, cần phải phân biệt đúng giữa hai khái niệm ranh giới này.

Có những trường hợp thực tế trong đó quyền sở hữu và các nhà tổ chức, ban đầu là trùng hợp, trở nên không nhất quán do trao đổi quyền sở hữu không được phản ánh trong việc đăng ký và nếu có bất kỳ sự cố nào xảy ra ở ranh giới của vùng đất, nó phải được xác định liệu đó có phải là vấn đề với quyền sở hữu hay sở hữu. Như một ví dụ về một vấn đề, hãy tưởng tượng một tình huống trong đó các bức tường khối, giữ lại tường, hàng rào, mái hiên, vv đã vượt qua biên giới.

Nếu đó là một vấn đề trong thế giới sở hữu, thì luật sư sẽ chủ yếu là người, và nếu đó là một vấn đề trong bút, điều tra viên đất đai và tòa nhà sẽ là một, nhưng trong mọi trường hợp, nó sẽ liên quan đến "đo lường thực tế" trong đó các cuộc khảo sát thực tế được thực hiện để phản ánh tình hình địa phương. Chúng tôi sẽ hiển thị trạng thái hiện tại của vùng đất trong một bản vẽ có tên là "Bản đồ trạng thái hiện tại" và sử dụng điều này để tổ chức các mối quan hệ quyền và khám phá các cách để giải quyết vấn đề.

Thuật ngữ "Bản đồ tình huống hiện tại" đã xuất hiện, nhưng chúng ta hãy xem bản đồ tình huống hiện tại từ quan điểm đánh giá đất.

Bản đồ tình huống hiện tại được tạo ra thông qua các phép đo thực tế sẽ được tiết lộ bằng hình dạng của vùng đất, vị trí của các cấu trúc như tường khối và khu vực. Khu vực này có liên quan đến định giá đất.

Do đó, số khác với khu vực đã đăng ký (để đăng ký, điều này được gọi là khu vực đất đai), chẳng hạn như 1000m để đăng ký²Đất thực tế đo được 800m².

Trong trường hợp này, bạn có thể khớp với diện tích đất và khu vực thực tế bằng cách đăng ký thư xác nhận từ ranh giới với tất cả các vùng đất liền kề và đăng ký "đăng ký cư trú đất đai".

Giảm diện tích đất trong đăng ký (1000m²Từ 800m²), dẫn đến giảm thuế tài sản. Điều này có nghĩa là nó có thể được coi là một biện pháp tiết kiệm thuế.

Tuy nhiên, do các trường hợp khác nhau, có thể không thể trao đổi thỏa thuận với đất liền kề. Trong trường hợp này, cũng có thể thay đổi khu vực thuế bằng cách nộp các bản vẽ đo thực tế cho bộ phận thuế hoặc thẩm quyền có liên quan khác. Tuy nhiên, các tiêu chí để đánh giá khác nhau tùy thuộc vào văn phòng chính phủ, vì vậy bạn cần nhận thức được loại bản vẽ nào bạn sẽ cần trước.

Ngoài ra, bằng cách đăng ký cư trú khu vực đất đai, Cục các vấn đề pháp lý sẽ cung cấp bản đồ khảo sát khu vực đất đai. Bản vẽ này là một chứng chỉ để đánh giá ranh giới, vì vậy nếu có thể, mong muốn có một bản vẽ với các giá trị tọa độ, nhưng chúng tôi khuyên bạn nên kiểm tra xem Cục các vấn đề pháp lý có bản đồ khảo sát địa lý để tránh các tranh chấp ranh giới có thể xảy ra trong tương lai hay không.

• 
•