Tỷ lệ trống văn phòng ở trung tâm Tokyo 1.98%

Kể từ cuối tháng 11 năm 2018, tỷ lệ trống trung bình du doan keo bong da các tòa nhà văn phòng ở trung tâm Tokyo (Chiyoda, Chuo, Minato, Shinjuku, Shibuya-ku) gần như được đặt trước 1,98%, giảm 0,22 điểm so với tháng trước).
Con số này được du doan keo bong da là đã xuất hiện kể từ thời kỳ bong bóng năm 1991, du doan keo bong da thấy nồng độ ở trung tâm Tokyo.

Thị trường văn phòng đô thị đang bùng nổ trong thời gian bong bóng là do giá đất tăng và bùng nổ, và mọi người đang tìm kiếm văn phòng trong thành phố, nhưng thị trường văn phòng đang bùng nổ gần đây có một số đặc điểm. Một ví dụ là các văn phòng đang di dời để tạo ra các doanh nghiệp mới để tăng năng suất và sự hài lòng của nhân viên, nghĩa là di dời văn phòng dường như đang tăng lên do "cải cách phong cách làm du doan keo bong da" mà các công ty đang làm du doan keo bong da.
Ví dụ, các văn phòng nhằm cung cấp năng lượng du doan keo bong da giao tiếp giữa các nhân viên bằng cách tăng số lượng không gian chung và làm giàu quán cà phê và nhà hàng.
Là một sự thay đổi trong mục đích thuê văn phòng, có sự gia tăng không gian làm du doan keo bong da chung (văn phòng chung) sử dụng bàn hoạt động linh hoạt và không gian mở để giao tiếp với các công ty khác nhau, đồng thời kinh doanh. Ngoài ra còn có khá nhiều công ty cung cấp dịch vụ này, với các văn phòng có sẵn trong trung tâm thành phố.

ABW sinh ra ở Hà Lan

Phong cách làm du doan keo bong da của "ActivityBasingBasingWorking" đang thu hút sự chú ý, nơi bạn có thể chọn một không gian để làm du doan keo bong da tự do mà không có chỗ ngồi cố định.
Khái niệm này được sinh ra ở Hà Lan, nhưng nó không chỉ là một địa chỉ miễn phí, mà còn du doan keo bong da phép bạn tự do chọn môi trường làm việc của mình, bao gồm nhà, quán cà phê hoặc vệ tinh của bạn.
ABW cũng có thể nói rằng thay vì xem văn phòng là "thời gian" hoặc "địa điểm" thống nhất, nó du doan keo bong da phép mỗi người chọn môi trường làm việc của họ để họ có thể tăng năng suất tối đa.
Một phần của nền tảng này là số lượng công du doan keo bong da ngày càng tăng của người lao động tri thức đã trở nên phức tạp và đa dạng hơn nói riêng. Thay vì có một bàn giải quyết vấn đề cả ngày, có những lúc bạn nghĩ về nó một mình, và có những lúc bạn cần thảo luận miễn phí, và cũng có những lúc bạn có nhiều người để phối hợp.
Ngoài ra, môi trường WiFi đã trở nên phổ biến và internet tốc độ cao có thể được sử dụng bất kể bạn đang ở đâu và phạm vi nhiệm vụ du doan keo bong da công việc bàn đang mở rộng.

Khi nói đến việc cải thiện năng suất, người ta thường được nghĩ đến trong ngành sản xuất, nhưng bây giờ ngành dịch vụ chiếm phần lớn kinh doanh, do đó, việc cải thiện năng suất của người lao động tri thức và cung cấp môi trường làm việc là điều cần thiết. Không dễ để cải thiện năng suất của người lao động tri thức. Không phải là chúng tôi sản xuất hàng loạt mọi thứ thông qua thiết bị, nhưng mọi người cần tạo ra giá trị gia tăng. Do đó, với tư cách là một công ty, chúng ta cần chuẩn bị một môi trường trong đó người lao động có thể thêm giá trị mới du doan keo bong da các ý tưởng và đầu ra họ tạo ra.
Sự hồi sinh của thị trường văn phòng và sự gia tăng di dời có thể nói là bằng chứng du doan keo bong da thấy các công ty đang làm việc để cải thiện năng suất của người lao động tri thức.

"Cải cách nơi làm du doan keo bong da" tiến bộ

Theo kết quả khảo sát của Mori Building Co., Ltd., du doan keo bong da cung cấp các tòa nhà văn phòng quy mô lớn ở 23 phường Tokyo là 1,46 triệu m vào năm 2018 (1,46 triệu m²) là cấp cao nhất kể từ năm 2012 và vào năm 2020 (1,68 triệu m²) dường như còn lớn hơn nguồn cung cấp đó.
Ngoài ra, trong một cuộc khảo sát về các công ty có kế hoạch thuê văn phòng mới, 24% các công ty du doan keo bong da biết họ đã lên kế hoạch thuê các văn phòng mới, và kể từ năm 2013, nó đã có xu hướng ngày càng tăng mỗi năm. Và khoảng 60% các công ty muốn thuê du doan keo bong da thuê mới đang lên kế hoạch mở rộng không gian văn phòng của họ, với những lý do hàng đầu du doan keo bong da các hợp đồng thuê mới là "mở rộng kinh doanh và nhân viên", "muốn chuyển đến một tòa nhà với một vị trí tốt" và "muốn chuyển đến một tòa nhà với một không gian sàn lớn" (từ "Khảo sát của tòa nhà Mori.

Hình: Có kế hoạch nào để thuê mới

Được thực hiện từ tòa nhà Mori "Khảo sát trên thị trường các tòa nhà văn phòng quy mô lớn ở Tokyo 23 phường"

Nhu cầu hiện tại du doan keo bong da các tòa nhà văn phòng không chỉ yêu cầu cải thiện các khía cạnh phần cứng của sự mạnh mẽ và bảo mật truyền thống, mà còn cải thiện các khía cạnh phần mềm của sự thoải mái, dễ làm việc, dễ giao tiếp và sức khỏe. Có thể an toàn khi nói rằng mỗi công ty đang bắt đầu làm việc "cải cách địa điểm làm việc" để thúc đẩy "cải cách phong cách làm việc".
Để làm điều này, việc chuyển đến một tòa nhà văn phòng mới có thể cung cấp môi trường mới nhất là điều tự nhiên, và mong muốn "cải cách nơi làm việc của chúng tôi" đang thúc đẩy sự gia tăng các kế hoạch du doan keo bong da thuê mới.