lần trướcGiới thiệu Mục tiêu 3, "đạt được một ngôi nhà dễ sinh ra và nuôi dạy con cái" và mục tiêu 4, "Xây dựng một cộng đồng nơi các thế hệ đa dạng có thể hỗ trợ lẫn nhau và người già có thể sống trong một môi trường khỏe mạnh và an toàn", từ quan điểm của "cư dân và cộng đồng". Theo một nghĩa nào đó, đó là một chính sách nhà ở từ quan điểm của con người và từ góc độ mềm mại.

Lần này, chúng tôi sẽ tập trung vào mục tiêu 7, "Quản lý, loại bỏ và sử soi keo bong da hom nay world cup nhà trống" từ quan điểm của "cổ phiếu và công nghiệp nhà ở". Chúng tôi sẽ xem xét chính sách nhà ở từ quan điểm của nhà ở và khía cạnh phần cứng.

Hình 1: "Công nghiệp chứng khoán nhà ở" Phối cảnh

Nguồn: Bộ đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch "Tổng quan về Kế hoạch cơ bản mới cho nhà ở và sống"

Trạng thái hiện tại của nhà trống là gì?

Hình 2 là phiên bản 2018 (Heisei 30) của Khảo sát thống kê đất đai và đất đai, được xuất bản năm 2019 (Reiwa 1).
Khảo sát thống kê đất đai và đất đai này là một cuộc khảo sát cốt lõi của lĩnh vực bất động sản, trong đó kết quả của cuộc khảo sát trong năm 3 và 8 trong lịch Gregorian được công bố trong năm sau (năm 4 và 9 trong lịch Gregorian). Đây là một cuộc khảo sát cốt lõi cũng sẽ phản ánh rất nhiều chủ đề của loạt bài này, "Kế hoạch cơ bản cho cuộc sống nhà ở", sẽ được xây dựng vào năm sau năm nó được công bố.
Để đặt nó một cách khác, nếu bạn biết nội dung của khảo sát này trước, bạn sẽ có thể đọc trước.

Vấn đề về nhà trống và các lô đất trống đã trở thành một chủ đề lớn trong phiên bản 2013, được xuất bản năm 2014 (Heisei 26). Trên thực tế, kể từ đó, các biện pháp đặc biệt hành động thúc đẩy các biện pháp cho các nhà trống, v.v., hoặc cái gọi là "Đạo luật các biện pháp đặc biệt đối với các nhà trống", đã được ban hành và ban hành, và vấn đề nhà trống đã trở nên rõ ràng và tiếp tục cho đến ngày nay.

Hình 2: Xu hướng số lượng nhà trống và tỷ lệ nhà trống trên toàn quốc (1958-2018)

Nguồn: Cục Thống kê Truyền thông và Nội vụ "

Trong khảo sát này, số lượng nhà trống đã đạt mức cao nhất khoảng 8,49 triệu, nhưng so với phiên bản 2013, không có mức tăng trưởng đáng kể từ 13,5% đến 13,6%.

Bản thân tôi nhận ra rằng vấn đề về nhà trống sẽ trở nên lớn hơn khi tôi xem xét khảo sát trước đó, phiên bản khảo sát năm 2008. So với phiên bản 2003, số lượng nhà trống tăng khoảng 1 triệu và tỷ lệ nhà trống cũng tăng chỉ dưới 1%. Tuy nhiên, vì một số lý do, công chúng đã không gây ồn ào. Nó có vẻ rất lạ, nhưng bây giờ tôi nghĩ về nó, tôi nghĩ rằng thật khó để xem xét thực tế này, vì thế giới đang trong giai đoạn phục hồi kinh tế sau cú sốc của Lehman và đang tăng nguồn cung nhà ở.
Tuy nhiên, với tư cách là người lập kế hoạch tài chính (FP), tôi đã tiến lên một bước từ góc độ dài hạn và như tôi chắc chắn rằng (1) nhu cầu này đang giảm do "giảm dân số" Khi xây dựng một ngôi nhà, mặc dù thực tế là vùng đất thích hợp = vị trí đã giảm khi xây dựng một ngôi nhà, vì vậy tôi quyết định tập trung vào nó.

9428_9583

Hình 3: Thời gian xây dựng cho các nhà trống thuộc sở hữu của các hộ gia đình; Tỷ lệ nhà trống bằng phương pháp mua lại; Toàn quốc (2018)

Nguồn: Cục Thống kê Truyền thông và Nội vụ "

Phản ứng với nhà trống

Chỉ có hai cách chính để đối phó với những ngôi nhà trống. "(1) Tôi có nên sử soi keo bong da hom nay world cup nó không?" và "(2) tôi có thể xử lý nó (= phá hủy nó)."

Nếu bạn đang sử dụng nó để soi keo bong da hom nay world cup, bạn cần có một viễn cảnh dài hạn. Như chúng tôi cũng đã đề cập trong loạt bài này, chúng tôi cần tính đến không chỉ các nhu cầu hiện tại, mà còn cả nhu cầu trông tương lai. Tùy thuộc vào kế hoạch kinh doanh dự kiến, có thể là một ý tưởng tốt để dự trữ các thiết bị mới nhất, bao gồm cả việc xây dựng lại hoặc bạn cũng có thể xem xét sử dụng các thiết bị cần thiết tối thiểu để dễ dàng sửa chữa hoặc thay đổi.

Nếu bạn không thể bán hoặc quản lý đúng cách (trách nhiệm quản lý là không thể thực hiện được), hãy xem xét xử lý nó. Chúng tôi hiểu rằng rất khó để đưa ra quyết định từ bỏ vùng đất đã được lưu truyền từ tổ tiên của bạn, nhưng vui lòng xem xét cuộc sống tương lai của bạn và quyết định liệu đất có cần thiết hay không dựa trên các giá trị của bạn, bao gồm cả gia đình bạn. Nói cách khác, có một sự khác biệt trong quan điểm: cho dù chúng đặt tầm quan trọng vào chính tài sản hay "giá trị" tài sản.

Các biện pháp được nêu rõ trong kế hoạch cơ bản về nhà ở và sinh hoạt và có khả năng ảnh hưởng đến việc soi keo bong da hom nay world cup

Ví dụ, các biện pháp sau đây được nêu rõ trong kế hoạch nhà ở và sinh hoạt cơ bản và có khả năng ảnh hưởng đến việc soi keo bong da hom nay world cup là:

• 10477_10582
• 10590_10657
• Trong khi sử soi keo bong da hom nay world cup các nhà trống và các ngân hàng trống, chính quyền địa phương và các tổ chức tư nhân làm việc cùng nhau để thúc đẩy các nhà trống và DIY ở nhà cũ của Nhật Bản, và thúc đẩy nhà ở hai khu vực, bao gồm cả nhà ở, bao gồm các nhà ở, nhà ở, nhà ở
• 10800_10951

Bây giờ, các thành phố sẽ đáp ứng các biện pháp cơ bản để ngăn chặn các ngôi nhà bỏ trống, vì vậy việc soi keo bong da hom nay world cup trong một xã hội có dân số suy giảm sẽ bị ảnh hưởng nhiều hơn bởi kế hoạch phát triển thành phố hành chính hơn bao giờ hết. Một loạt các hình thức nhà ở sẽ xuất hiện, và có khả năng nó sẽ được thúc đẩy (thử nghiệm, suy nghĩ, sở thích, v.v.).

Bây giờ được nhìn thấy từ các mục tiêu và chỉ số kết quả

Các mục tiêu kết quả có thể ảnh hưởng đến việc soi keo bong da hom nay world cup như sau.

• Số lượng nhà trống được kiểm soát đã bị loại bỏ do những nỗ lực của thành phố hoặc thị trấn
  90.000 tài sản (tháng 5 năm 2015 đến tháng 3 năm 2020) → 200.000 tài sản (REIWA 3 đến 2012)
• Số lượng nhà trống không có mục đích cư trú
  3,49 triệu hộ gia đình (2018) → 4 triệu hộ gia đình (Reiwa 2010)

Trong Khảo sát thống kê đất đai và đất đai (Bộ Nội vụ và Truyền thông), các nhà trống "khác" khác ngoài việc cho thuê và bán được sử soi keo bong da hom nay world cup tích cực và nếu khu vực có sẵn, có vẻ như hướng đi sẽ sử soi keo bong da hom nay world cup các tòa nhà có thể được sử soi keo bong da hom nay world cup. Ngoài ra, nhìn vào mục tiêu 6 cho một xã hội không có carbon,

• ・ Phân phối nhà ở hiện tại và quy mô thị trường cải tạo: 12 nghìn tỷ yên (2018)
  → 14 nghìn tỷ đồng (Reiwa 2012) → 20 nghìn tỷ yên (mục tiêu dài hạn)
• Tỷ lệ phân phối nhà hiện tại cho các ngôi nhà với thông tin được nêu rõ ràng về hiệu suất nhà ở
  15% (Reiwa 1) → 50% (Reiwa 12)
• Tỷ lệ tiêu thụ năng lượng trong cổ phiếu nhà ở (so với năm tài chính 2013)
  3% (2018) → 18% (Reiwa 10)

.
Tôi cảm thấy rằng chỉ số này là không thể tránh khỏi vì nó được đặt dựa trên các mục tiêu và chiến lược quốc gia trong kế hoạch đối phó nóng lên toàn cầu (Quyết định nội các vào ngày 13 tháng 5 năm 2016).

Tóm tắt

Liên quan đến các nhà trống, bạn nên trao đổi ý kiến ​​với cư dân, nhà đầu tư hoặc chủ sở hữu lớp khác trong cùng khu vực, chẳng hạn như các hiệp hội khu phố lân cận hoặc chủ sở hữu lớp khác, về tình hình hiện tại và tầm nhìn trong tương lai của khu vực và quyết định các chính sách trong tương lai.

Trong tương lai, có vẻ như chương trình sẽ hỗ trợ các ngành công nghiệp liên quan như cải tạo để tạo ra một xã hội nơi nhà cũ rất dễ mua và bán và thuê.

Ví dụ: bạn có thể hợp tác với các doanh nghiệp liên quan đến bất động sản gần đó, chẳng hạn như cải tạo và khám phá các dịch vụ mới. Nếu dịch vụ đáp ứng nhu cầu của cư dân và cộng đồng địa phương, nó có thể được thiết lập như một nguồn thu nhập mới và có khả năng nó sẽ có thể nhận được hỗ trợ từ các tổ chức công cộng.
Dựa trên các kế hoạch này, các biện pháp cụ thể sẽ được thực hiện trong các khu vực riêng lẻ, chẳng hạn như thành phố. Trong cả hai trường hợp, gánh nặng đối với chủ sở hữu và nhà đầu tư có thể tăng chi phí và rắc rối, nhưng chúng ta nên giữ một loạt các ăng -ten và cố gắng thu thập thông tin trong tương lai.