Hiểu về giá tuyến mới nhất keo bong da hom nay 2023

Cơ quan thuế quốc gia đã công bố giá tuyến đường vào ngày 3 tháng 7 năm 2023. Giá trị đất là cơ sở để tính toán số tiền định giá của đất liên quan đến thuế thừa kế và thuế quà tặng.
Trung bình quốc gia của giá tuyến đường được công bố cao hơn 1,5% so với năm trước, đánh dấu năm thứ hai liên tiếp tăng. Tác động của Covid-19 cũng đã giảm, và việc nối lại hoạt động kinh tế và sự gia tăng của khách du lịch cả trong nước và quốc tế đã được phản ánh đáng kể. Chúng tôi sẽ giải thích giá tuyến đường được công bố keo bong da hom nay năm 2023.

Giá tuyến đường là gì

Giá tuyến được công bố bởi Cơ quan Thuế Quốc gia vào ngày 1 tháng 7 hàng năm, nhưng giá là vào ngày 1 tháng 1. Năm nay, ngày đầu tiên là thứ bảy, vì vậy thông báo được đưa ra vào ngày 3. Giá tuyến đường là một trong bốn "giá đất chính thức" và keo bong da hom nay thấy việc định giá đất dân cư phải đối mặt với đường. Như có thể thấy từ ấn phẩm công khai thông tin này của Cơ quan Thuế Quốc gia, nó được sử dụng để tính giá bất động sản trong thừa kế, thuế quà tặng và thuế tài sản cố định. Giá tuyến áp dụng keo bong da hom nay đất dân cư, cánh đồng, cánh đồng và rừng trên cả nước. "Đất dân cư" ở đây không có nghĩa là khu dân cư, mà chỉ đề cập đến "đất phục vụ như một khu vực xây dựng" bất kể mục đích của nó, chẳng hạn như dân cư, cơ sở thương mại, tòa nhà hoặc nhà máy.
Trong năm 2023, thuế thừa kế liên quan đến việc thừa kế của một người đã chết và thuế quà tặng liên quan đến quà tặng được thực hiện trong năm 2023 sẽ được sử dụng để tính giá trị định giá của đất bằng cách sử dụng giá trị tuyến đường được công bố lần này.

Mối quan hệ với thông báo về giá đất

Giá tuyến đường giống như giá đất được công bố sẽ được công bố vào cuối tháng 3 và được đánh giá ở mức khoảng 80% giá (giá đất) dựa trên giá đất được công bố, v.v., vì vậy xu hướng tương tự như giá đất được công bố. Do đó, giá tuyến đường keo bong da hom nay năm 2023 tương tự như giá đất được công bố.

Trạng thái giá tuyến đường năm 2023

Tỷ lệ biến động trung bình keo bong da hom nay khoảng 316.000 địa điểm trên toàn quốc (đất dân cư tiêu chuẩn) cao hơn 1,5% so với năm trước. Năm trước là -0,5% và tốc độ tăng trưởng của năm trước là -0,5%, điều đó có nghĩa là tốc độ tăng trưởng đã tăng 1 điểm so với năm trước, làm keo bong da hom nay sự phục hồi rõ ràng.
Nhìn vào tốc độ biến động của tỉnh, 27 quận đã tăng so với năm trước và 45 quận đã tăng (hoặc giảm âm). Ngoài ra, bảy quận đã trở nên tích cực từ âm (được làm tròn đến 0,0 gần nhất keo bong da hom nay tỉnh Nagano và Shiga).

Hình 1: Tỷ lệ biến động trung bình hàng năm đối với vùng đất khu dân cư giá trị tuyến đường tiêu chuẩn của tỉnh

Được tạo từ tài liệu của Cơ quan Thuế Quốc gia

Tỷ lệ tăng cao nhất là 6,8% ở Hokkaido (vị trí thứ nhất trong năm trước: 4.0%), tiếp theo là tỉnh Fukuoka 4,5% (vị trí thứ 2 trước đây: 3,6%) 1,6%) và Tokyo 3,2%(vị trí thứ 6 trong năm trước: 1,1%). Bốn tỷ lệ tăng hàng đầu giống như năm ngoái, và giống như thông báo về giá đất, có sự gia tăng đáng chú ý ở các khu vực chính ở khu vực nông thôn.

Giá siêu tuyến của vốn Tỉnh trưởng

Nhìn vào mức giá tuyến đường cao nhất tại thủ đô quận (Hình 2), chỉ có 42 điểm tăng. Năm trước có 31 địa điểm và năm trước có tám thành phố, vì vậy nó đã tăng lên đáng kể, keo bong da hom nay thấy rằng nó đã lan rộng gần như trên toàn quốc.
Có bốn điểm đã giảm và năm trước là 16 điểm, keo bong da hom nay thấy sự phục hồi trên toàn quốc của giá đất.

Hình 2: Giá tuyến đường cao nhất keo bong da hom nay Thành phố Thủ đô Tỉnh

Lưu ý: Thành phố Chiba nằm ngoài phạm vi do sự dao động trong điểm giá tuyến đường cao nhất

Được tạo từ tài liệu của Cơ quan Thuế Quốc gia

Hình 2 keo bong da hom nay thấy giá tuyến đường cao nhất của các thành phố vốn tỉnh theo thứ tự "hàng năm".
đỉnh là Thành phố Okayama, tiếp theo là Thành phố Sapporo, Thành phố Saitama, Thành phố Fukui, Thành phố Nara, Thành phố Gifu và Thành phố Akita, keo bong da hom nay thấy giá đất tăng ở trung tâm của thủ đô tỉnh địa phương.

Tính toán giá tuyến đường trong trường hợp keo bong da hom nay thuê

Giá tuyến keo bong da hom nay biết giá đất trên đường, nhưng phương pháp tính toán khá phức tạp, chẳng hạn như tỷ lệ điều chỉnh dựa trên các điều kiện cụ thể và khoảng cách độ sâu. Phương pháp tính toán được giới thiệu trên trang web của Cơ quan Thuế Quốc gia, vì vậy bạn cũng có thể tự tính giá tuyến đường.ở đây.
Trong trang web của Cơ quan Thuế Quốc gia, trong trường hợp keo bong da hom nay thuê, bảng chữ cái từ A đến G được đưa ra sau giá trị tuyến đường được hiển thị theo số. Điều này keo bong da hom nay thấy tỷ lệ keo bong da hom nay thuê, với A: 90%, B: 80%, C: 70%, D: 60%, E: 50%, F: 40%, G: 30%.
Ví dụ: nếu "60b" là "M²Vì giá đơn vị được thể hiện bằng đơn vị 1.000 yên, m²Đơn giá là 600.000 yên và tỷ lệ keo bong da hom nay thuê là 80%. Nói cách khác, nếu bạn sở hữu quyền vay trên vùng đất này, bạn sẽ là 480.000 yên (M²Đơn giá) là giá tuyến đường.

• *Số tiền thuế thay đổi đáng kể tùy thuộc vào tình huống của cá nhân, vì vậy vui lòng tham khảo ý kiến ​​chuyên gia như kế toán thuế để biết số tiền thuế chi tiết hơn.

Outlook trong tương lai

Đối với triển vọng trong tương lai về giá tuyến đường, như đã đề cập ở đầu, xu hướng về cơ bản giống như thông báo về giá đất. Cột về thông báo giá đất năm nay "Mở rộng thông báo về giá đất 2023, giá đất tăng lan sang bong da truc tiep keo nha cai nông thôn", tình hình kinh tế rõ ràng đang bùng nổ, sự gia tăng của khách du lịch và sự gia tăng lưu lượng dân số là đáng chú ý, do đó, có thể có nhiều khu vực trong cả thông báo giá đất và giá tuyến đường sẽ được công bố vào năm 2024 so với năm nay.