keo truc tiep bong da Khái niệm cơ bản về di sản và phân chia bất động sản (2)Điều gì sẽ xảy ra với thuế keo truc tiep bong da kế nếu bộ phận bất động sản không được hoàn thành bởi thời hạn nộp đơn?

Ngày xuất bản: 2024/05/30

Nếu không có di chúc, thỏa thuận phân chia bất động sản được thực hiện bởi những người keo truc tiep bong da kế nhất trí, và các tài sản có được bởi mỗi người keo truc tiep bong da kế sẽ được xác định, nhưng nếu Thỏa thuận phân chia bất động sản không được giải quyết theo thời hạn nộp thuế keo truc tiep bong da kế, thì việc khai thuế sẽ được yêu cầu mà không cần phải áp dụng các quy định về thuế keo truc tiep bong da kế đặc biệt.
Từ góc độ thuế, không thể nói rằng trừ khi bộ phận bất động sản được xác nhận, thuế keo truc tiep bong da kế không được phép. Do đó, trong vòng 10 tháng kể từ ngày sau ngày keo truc tiep bong da kế bắt đầu, những người keo truc tiep bong da kế, v.v. phải nộp tờ khai thuế keo truc tiep bong da kế, bất kể việc hoàn thiện bộ phận keo truc tiep bong da kế.
Do đó, trong một khoản keo truc tiep bong da kế mà không có ý chí hoặc vấn đề khác, thỏa thuận phân chia không được hoàn tất và keo truc tiep bong da kế trở nên được chia sẻ bởi sự keo truc tiep bong da kế theo luật định, và việc sử dụng quyền keo truc tiep bong da kế bị hạn chế, khiến cho việc chuẩn bị các khoản tiền nộp thuế.

Bất kỳ bộ phận nào cũng có thể nếu nó nhất trí

Luật dân sự theo luật định ban hành sự keo truc tiep bong da kế của mỗi người keo truc tiep bong da kế, nhưng những người keo truc tiep bong da kế có phải keo truc tiep bong da kế theo quyền keo truc tiep bong da kế pháp lý không?
Con trai cả đã tiếp quản nông nghiệp, con gái lớn kết hôn với một gia đình khác, và người con trai thứ hai làm việc trong một công ty và trở nên độc lập. Nếu phần lớn tài sản là đất nông nghiệp và nếu toàn bộ đất nông nghiệp không được keo truc tiep bong da kế, quản lý nông nghiệp sẽ không thể xảy ra, sẽ rất khó để nói "giống như keo truc tiep bong da kế pháp lý". Trong trường hợp này, con trai cả nên keo truc tiep bong da kế tất cả các trang trại, và con trai lớn và thứ hai đồng ý chỉ keo truc tiep bong da hưởng một khoản tiết kiệm nhỏ và sau đó kết luận cuộc thảo luận của bộ phận keo truc tiep bong da kế. Tuy nhiên, gần đây đã có một nhận thức ngày càng tăng rằng tất cả những người keo truc tiep bong da kế đều bình đẳng, và cũng đúng là việc đạt được một thỏa thuận như vậy.

Hòa giải khi các cuộc đàm phán phân chia không được ký kết

Nếu cuộc thảo luận của bộ phận keo truc tiep bong da kế không được ký kết, một bản kiến nghị cho hòa giải thường sẽ được nộp cho tòa án gia đình. Trong hòa giải, cố vấn hộ gia đình và hai thành viên ủy ban hòa giải sẽ tiến hành các cuộc thảo luận giữa người khởi kiện và bên kia. Nếu tất cả những người keo truc tiep bong da kế đồng ý, ngay cả khi nội dung khác với chia sẻ keo truc tiep bong da kế hợp pháp, nó sẽ được thiết lập.
Nếu không đạt được thỏa thuận, các thủ tục tố tụng của bộ phận kế keo truc tiep bong da sẽ bắt đầu. Không giống như hòa giải, sự phán xét không dựa trên thỏa thuận giữa các bên, nhưng nội dung của Bộ phận keo truc tiep bong da kế được xác định bởi thẩm phán tại Tòa án Gia đình. Phiên tòa yêu cầu bạn tuân thủ quyền keo truc tiep bong da kế theo luật định theo quy định trong Bộ luật Dân sự, và người ta nói rằng bạn không thể đưa ra phán quyết của Bộ phận keo truc tiep bong da kế mà bỏ qua nó (Cục Gia đình, Tổng thư ký Tòa án Tối cao). Do đó, bạn phải chuẩn bị để làm cho các giải pháp linh hoạt trở nên khó khăn.

Nếu bộ phận bất động sản chưa được hoàn thành trong thời hạn khai thuế kế keo truc tiep bong da

Nếu không có di chúc và nếu tất cả những người keo truc tiep bong da kế không đáp ứng tham vấn của bộ phận keo truc tiep bong da kế theo thời hạn khai thuế keo truc tiep bong da kế trong vòng 10 tháng kể từ ngày sau ngày bắt đầu, các điều khoản đặc biệt như giảm thuế cho người phối ngẫu không thể được áp dụng. Ví dụ, nếu các điều khoản đặc biệt sau đây được áp dụng, mặc dù không cần phải trả thuế keo truc tiep bong da kế, Thỏa thuận Bộ phận keo truc tiep bong da kế không đạt được và thuế buộc phải trả một khoản lớn.

(1) Giảm thuế keo truc tiep bong da kế cho vợ hoặc chồng
(2) Ví dụ đặc biệt về việc tính giá chịu thuế cho vùng đất dân cư nhỏ, v.v.
(3) Ví dụ đặc biệt về việc tính giá chịu thuế cho các khu rừng theo kế hoạch cụ thể
(4) Thanh toán thuế keo truc tiep bong da kế hoãn lại cho đất nông nghiệp, v.v.
(5) Trì hoãn thuế đặc biệt đối với thuế keo truc tiep bong da kế đối với các cổ phiếu chưa niêm yết, v.v.
(6) Trì hoãn thuế keo truc tiep bong da kế đối với rừng
(7) Trì hoãn thuế keo truc tiep bong da kế cho các tập đoàn y tế

Cuộc đàm phán của Bộ phận keo truc tiep bong da kế sẽ được xác nhận càng sớm càng tốt

Nếu tham vấn bộ phận keo truc tiep bong da kế không được hoàn tất bằng thời hạn nộp thuế keo truc tiep bong da kế, bạn sẽ không thể áp dụng cho các điều khoản đặc biệt theo Đạo luật Thuế keo truc tiep bong da kế và bạn sẽ gặp bất lợi. Tất cả những người keo truc tiep bong da kế nên thảo luận cẩn thận và xác nhận cuộc thảo luận phân chia trong thời hạn nộp đơn.
Ngay cả khi bộ phận không được hoàn thành bởi thời hạn nộp thuế keo truc tiep bong da kế, chúng tôi muốn hoàn thành cuộc thảo luận bộ phận trong vòng ba năm. Hơn nữa, ngay cả khi rất khó để đưa ra kết luận, điều quan trọng là phải nộp đơn xin hòa giải hoặc xét xử với tòa án gia đình trong vòng ba năm, để nói rõ rằng các tình huống là không thể tránh khỏi và để có được sự chấp thuận từ người đứng đầu thuế. Một điều kiện tiên quyết cho các điều khoản đặc biệt có thể áp dụng, không từ bỏ chỉ vì bộ phận không được xác nhận.

Nếu bạn có ý định áp dụng các điều khoản đặc biệt (1) lên (3) ở trên sau khi phân chia các tài sản không được chia thành 10 tháng kể từ ngày sau ngày bạn phát hiện về việc bắt đầu kế keo truc tiep bong da Theo thời hạn nộp đơn, cùng với thực tế là nó chưa được chia, và chi tiết về hoàn cảnh và cơ hội dự kiến của bộ phận. Nói cách khác, nếu tham vấn bộ phận keo truc tiep bong da kế được nộp trong vòng ba năm kể từ thời hạn khai báo thuế keo truc tiep bong da kế, bạn có thể áp dụng các trường hợp ngoại lệ đặc biệt (1) đến (3) bằng cách tiến hành yêu cầu sửa đổi trong vòng bốn tháng kể từ ngày sau ngày phân chia.
Ngoài ra, nếu có những lý do không thể tránh khỏi như hòa giải, v.v.

Quà tặng cho đất nước, v.v. trước thời hạn nộp đơn không được miễn thuế

Thuế keo truc tiep bong da kế không được đánh thuế đối với tài sản có được thông qua keo truc tiep bong da kế hoặc để lại theo hạn chót để nộp tờ khai thuế keo truc tiep bong da kế, được trao cho chính quyền quốc gia hoặc địa phương, một công ty khuyến mãi lợi ích công cộng được chỉ định hoặc một công ty NPO được chứng nhận. Tuy nhiên, món quà này sẽ loại trừ nếu thuế keo truc tiep bong da kế và gánh nặng thuế quà tặng đối với người đã tặng món quà hoặc người thân của họ là không công bằng. Nếu bạn có bất kỳ tài sản nhàn rỗi nào bạn không cần, bạn có thể cung cấp chúng cho bạn theo cách "hữu ích cho thế giới" và chỉ để lại các tài sản cần thiết phía sau, để bạn không phải trả bất kỳ thuế keo truc tiep bong da kế nào.
Các gia đình xem xét việc quyên góp này nên quyết định bộ phận keo truc tiep bong da kế theo thời hạn nộp đơn để họ có thể tận dụng ngoại lệ đặc biệt miễn thuế này và làm cho mọi chi tiết trước đời để họ có thể nhận ra cảm xúc ấm áp của họ.

Đảm bảo ứng dụng đặc biệt với Wills

Nếu những người keo truc tiep bong da kế của bạn lo ngại rằng họ không thể hoàn thành việc phân chia bất động sản của họ một cách trơn tru, việc tạo di chúc là một cách chắc chắn để áp dụng các trường hợp ngoại lệ đặc biệt có lợi theo Đạo luật thuế keo truc tiep bong da kế. Ngay cả khi bạn có di chúc, người sẽ có được quyền keo truc tiep bong da kế sẽ được xác định, vì vậy ngay cả khi sau này bạn được tuyên bố là vi phạm số lượng cổ phần được giữ lại, sẽ đủ nếu bạn trả tài sản bồi thường. Hãy xem xét điều này.

Truy cập hồ sơ của Imanaka Kiyoshi