soi keo bong da truc tiep hom nayQuản lý nhà ở cho thuê là kinh doanh bất động sản (2)đủ công ty từ góc độ tài chính

Bảng cân đối kế toán là thẻ báo cáo cho Tổng thống

Nhiều công ty tạo bảng cân đối kế toán và báo cáo lãi và lỗ với mục đích chính của các biện pháp thuế.
Và thông thường cho một chi phí không rõ ràng được tìm thấy và chỉ ra trong quá trình kiểm toán thuế, gây ra thiệt hại bất ngờ. Tôi đã thấy nhiều trường hợp mà một tổng thống có lịch sử lâu dài và kinh nghiệm của một công ty một người đã nhiều lần chỉ ra kiểm toán thuế với các chi phí không rõ ràng những gì họ đã sử dụng.
Và sau đó, chúng tôi cũng có thể thực hiện các hoạt động hàng tồn kho để tính thuế, gây khó khăn cho việc biết bao nhiêu tiền còn lại như một công ty và số tiền thu được lợi nhuận.

Để tránh mất theo dõi liệu tình hình kinh doanh của công ty bạn tốt hay xấu, điều quan trọng là phải thực hiện một hệ thống kế toán thích hợp. Không làm những nghề thủ công nhàm chán, bạn chỉ cần theo dõi những gì bạn bán hoặc mua những thứ bình thường, nghĩa là bạn chỉ cần làm một số kế toán trung thực. Lý do tạo ra một bảng cân đối kế toán và báo cáo lãi và lỗ là để đảm bảo kế toán phù hợp này.
Nếu bạn tạo báo cáo tài chính chỉ cho mục đích thuế, các tài khoản không cần thiết sẽ phát sinh và bạn sẽ không thể nhìn thấy chúng sau.

Tại sao không lấy bảng cân đối kế toán và báo cáo thu nhập của bạn làm "thẻ báo cáo quản lý" thay vì tính toán thuế?
Tạo một bảng cân đối kế toán và tuyên bố lãi và lỗ để tìm hiểu mức độ tôi đã làm việc chăm chỉ trong năm nay và tôi đã kiếm được bao nhiêu tiền vì điều này đã hoạt động, hoặc vì nó không hoạt động.
Tất cả những gì hoạt động là tất cả những gì bạn cần làm là suy nghĩ về cách phát triển nó vào năm tới và sửa chữa những gì không hoạt động. Miễn là bạn coi trọng thẻ báo cáo của mình và cải thiện tốt, bạn sẽ không mắc lỗi nhàm chán nhiều lần trong tương lai.
Bạn nên có kế toán thuế của bạn thông báo cho bạn ít nhất một lần một tháng bạn đã kiếm được bao nhiêu trong tháng đó và số tiền bạn đã chi tiêu.

Nhiều tổng thống không nhìn vào b/s (bảng cân đối kế toán)

Mục đích chính của việc quản lý một công ty là tạo ra lợi nhuận, do đó, điều cần thiết cho tổng thống phải nắm bắt các con số rõ ràng.
Tuy nhiên, tôi tin rằng hầu hết các tổng thống đều hiểu P/L (báo cáo thu nhập) nhưng có bao nhiêu tổng thống nhận thức rất nhiều về B/S của công ty (bảng cân đối kế toán)?
Tôi chắc chắn có rất ít người hiểu chính xác những gì đang xảy ra với phần vốn và liệu thiết bị họ hiện đang sở hữu có thực sự tạo ra lợi nhuận hay không. Khi tôi nhìn vào B/s của khách hàng, tôi cảm thấy rằng có nhiều công ty đáng ngạc nhiên thậm chí không thể nắm bắt đúng việc thu các khoản phải thu.
Một số doanh nghiệp vừa và nhỏ không giỏi quản lý tài chính và mặc dù lợi nhuận được tạo ra trong PL, đôi khi họ không có tiền mặt và cuối cùng bị phá sản.
B/s chỉ đơn giản là một danh sách các tài sản, nợ phải trả và vốn của sự khác biệt. Nói cách khác, tổng tài sản là tổng của các khoản nợ và vốn. Ví dụ: nếu bạn vay 100 triệu yên và mua bất động sản trị giá 100 triệu yên, bạn sẽ được ghi nhận là tài sản và trách nhiệm của bạn sẽ tăng thêm 100 triệu yên và tài sản (ở phía bên trái của B/s) và tổng số tiền nợ và vốn (ở bên phải của B/s) sẽ giống nhau.
b/s cho phép bạn xem cách tài sản, là tài sản tích cực, như tiền mặt và bất động sản, và các khoản nợ, là tài sản tiêu cực, như vay và tài khoản tích lũy, hiện đang ở thời điểm đó. Ngoài ra, bằng cách tạo ra B/S mỗi năm, có thể so sánh nó với năm ngoái, cho phép chúng tôi đánh giá những thứ như "khoản nợ thấp hơn năm ngoái và tiền mặt đang tăng lên."

Hãy cẩn thận với các lỗi tài chính phổ biến trong các doanh nghiệp vừa và nhỏ

Hiểu chính xác P/L (Báo cáo thu nhập) và B/S (Bảng cân đối kế toán) là về việc hiểu tình hình thực tế của công ty và nó dẫn đến việc tổng thống có thực sự hiểu liệu công ty có hoạt động đúng hay không.
Điều tương tự có thể được nói để gây quỹ. Người ta cũng thường thấy những người muốn cải thiện mối quan hệ của họ với ngân hàng và nhận thêm các khoản vay mà không yêu cầu họ vay.
Mặt khác, điều phổ biến là khi bạn thực sự cần vay, bạn không thể đảm bảo rằng bạn không thể vay. Đúng là đôi khi người ta nói rằng "các ngân hàng là những người cung cấp ô cho thời tiết đẹp", nhưng nếu tổng thống có thể hiểu đúng tất cả các con số của công ty và sau đó tạo ra và giải thích một kế hoạch kinh doanh đúng cách, "đây là số tiền này. Đây là số tiền bạn có thể kiếm được lợi nhuận trong một hoặc hai năm kể từ bây giờ" Ở nơi đầu tiên, không có kế hoạch kinh doanh hoặc không được chuẩn bị đúng, vì vậy bạn không thể vay nhiều như bạn cần, khi cần thiết.
Một kế hoạch kinh doanh trong ít nhất một năm là cần thiết và ngay cả khi có một số biến động do thời gian, tốt hơn là nên tạo ra một kế hoạch kinh doanh trung hạn trong khoảng ba năm.
Tất nhiên, liên quan đến các ngân hàng, bạn cũng có thể cần phải vay tiền mà bạn không thực sự cần phải vay. Gần đây, thông thường các ngân hàng tạo ra các trái phiếu vị trí riêng tư và đảm nhận chúng, nhưng điều quan trọng là phải có một hồ sơ theo dõi các giao dịch để duy trì mối quan hệ với ngân hàng.
Điều cần thiết là duy trì mối quan hệ tốt với ngân hàng, nhưng vấn đề lớn nhất là tổng thống không tự tin vào tài chính của công ty mình.
Có nhiều tổng thống nói, "Ngân hàng bảo tôi làm điều đó ..."
Để đưa ra quyết định tài chính, hãy đảm bảo bạn hiểu và hiểu số của công ty, bao gồm cả b/s.
Điều này là hoàn toàn cần thiết.

• Kinh doanh bất động sản để quản
• Quản lý nhà