keo bong da h么m nayNhững loại đầu tư bất động sản có lợi nhuận nào có sẵn?
~ Một lời giải thích ngắn gọn về các loại và tính năng ~

Không giống như các khoản đầu tư bất động sản kỳ vọng tăng giá (tăng vốn), đầu tư bất động sản là các khoản đầu tư chủ yếu nhằm kiếm được thu nhập cho thuê (thu nhập). Số lượng tùy chọn bất động sản có sẵn để đầu tư đang tăng lên.

Điều quen thuộc nhất là bất động sản dân cư, được thực hiện bởi nhiều người, từ người kinh doanh đến các chuyên gia, nhưng cũng có những khoản đầu tư vào các tòa nhà văn phòng. Gần đây, số tiền đầu tư cho một tòa nhà là quá lớn và các khoản đầu tư trên cơ sở sàn đã trở nên tích cực hơn. Ngoài ra còn có các khoản đầu tư vào bất động sản thương mại, nơi quen thuộc với bất cứ ai biết Daiwa House.

Ba loại đầu tư bất động sản có lợi nhuận

(1) Bất động sản dân cư (nơi cư trú)

• Đầu tư bất động sản phổ biến nhất
• Thật khó để tạo ra sự khác biệt giữa các vị trí và không phù hợp
• Vì các kỹ năng đàm phán giảm tiền thuê của người thuê là yếu, giảm tiền thuê có thể được dự kiến ​​sẽ nhỏ ngay cả trong thời kỳ suy thoái

(2) Tòa nhà văn phòng

• ・ Một tòa nhà đến một tầng, một phân chia
• ・ Nhiều khoản đầu tư cao
• ・ Chỉ khu vực trung tâm

(3) Cơ sở thương mại

• Một loạt các cửa hàng bán lẻ bên đường, nhà hàng, khách sạn, cơ sở hậu cần, v.v.
• ・ somes có thể không phù hợp tùy thuộc vào vị trí
• Người thuê thường yêu cầu bạn thương lượng giá

Đầu tư bất động sản dân cư phổ biến nhất bao gồm thuê nhà và nhà chung cư, nhưng gần đây đã có sự gia tăng các biến thể.

Đầu tư bất động sản dân cư có thể được phân chia rộng rãi bởi việc bạn có sở hữu đất hay không, và sự khác biệt này khá lớn. Việc xử lý việc gây quỹ (cho vay) cũng rất khác nhau. Khi bạn kết thúc việc phá hủy bất động sản có lợi nhuận do các thập kỷ lão hóa sau đó, điều đó rất khác cho dù bạn có sở hữu toàn bộ tài sản hay không.

Thu nhập cho thuê cũng rất khác nhau. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ tháp ở một vị trí đắc địa trong trung tâm thành phố, bạn sẽ nhận được một khoản tiền thuê đáng kể, nhưng nói chung đó là tiền thuê cho một phòng, vì vậy đó là một số tiền nhỏ. Đối với một ngôi nhà cho thuê, có 6 đến 8 đơn vị trở lên, vì vậy bạn sẽ nhận được một số tiền lớn.

Một thuộc tính cho thuê tòa nhà có thể được chia thành hai loại như sau:

1. (1) Xây dựng nhà ở cho thuê trên đất thuộc sở hữu của chính bạn → Quản lý nhà ở cho thuê dưới dạng keo bong da h么m nay
2. (2) Mua nhà cho thuê một tòa nhà mới
3. (3) Mua nhà cho thuê đã qua sử dụng

, mỗi mẫu có ưu điểm và nhược điểm của nó. Họ làVol.084, vì vậy hãy xem.