Về vấn đề keo bong da anh trống và keo bong da anh

Thực tế của những ngôi nhà trống

"Vấn đề về vị trí tuyển dụng" đã được giới thiệu trên truyền hình và tạp chí được cho là một vấn đề xã hội lớn. Chính phủ đã thông qua một luật đặc biệt và "Đạo luật các biện pháp đặc biệt đối với các biện pháp đối phó cho các nhà trống" có hiệu lực vào tháng 2 năm 2015.
Đây là một nỗ lực cho phép mỗi chính phủ hành pháp vào các ngôi nhà trống không được quản lý và thúc đẩy các biện pháp để ngăn chặn các ngôi nhà trống (sử dụng chúng, phá hủy chúng, v.v.).
Để biết thêm thông tin, vui lòng tham khảo Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch.

Có một số lý do có thể cho sự gia tăng của các ngôi nhà trống, nhưng nó có thể nói là một mô hình thu nhỏ của Nhật Bản, từ tái thiết sau chiến tranh đến tăng trưởng kinh tế cao, sự sụp đổ của nền kinh tế bong bóng và thời kỳ tăng trưởng thấp.
Nói cách khác, hai vấn đề liên quan, chẳng hạn như "tăng trưởng chậm trong nền kinh tế Nhật Bản" và "thay đổi nhân khẩu học", có liên quan sâu sắc, và mặc dù chúng đã từng phát triển, giờ đây chúng trở thành một cảnh quan hoang vắng, với những ngôi nhà trống nằm ở đó.

và cũng có vấn đề "biến dạng thuế".
Có một hệ thống giảm thuế tài sản cố định đối với đất được sử dụng làm khu dân cư so với trên đất trống. Khi các ngôi nhà trống tăng lên, hệ thống này sẽ đóng vai trò là hiệu ứng phản tác dụng và nhiều người sẽ để nó ở khu dân cư. Điều này là bởi vì nếu bạn dễ dàng phá hủy một ngôi nhà mà bạn không còn sử dụng và biến nó thành lô đất trống, bạn có khả năng tăng thuế bất động sản.

Theo cách này, sự gia tăng các ngôi nhà trống được cho là có hai vấn đề chính: nền tảng xã hội và thuế. Đầu tiên, chúng ta hãy xem xét kỹ hơn về nền tảng xã hội.
Dân số đã chảy từ khu vực đến thành phố đô thị, và hơn một nửa công dân của họ hiện đang sống ở ba khu vực đô thị lớn (khu vực đô thị, khu vực Kansai và khu vực Chukyo). Sau khi đi học đại học hoặc nhận một công việc, anh chuyển đến khu vực thành thị, tiếp tục sống ở đó, kết hôn và có con.
Xem xét công việc của người phối ngẫu và trường học của con bạn, có khả năng ngay cả khi cha mẹ có trường hợp khẩn cấp, rất khó để chọn chuyển đến (trở về nhà của cha mẹ bạn.

Tỷ lệ hộ gia đình trên 65 tuổi mà trẻ em sống ở những địa điểm kéo dài ít nhất 1 giờ

Biểu đồ trên cho thấy tỷ lệ hộ gia đình trên 65 tuổi sống ở những nơi trẻ em đi du lịch ít nhất một giờ. Các khu vực càng ít đi, nó càng trở nên đáng chú ý.
Điều gì sẽ xảy ra với "Nhà cha mẹ" nơi cha mẹ của họ sống sau khi cha mẹ họ qua đời? Họ sẽ để nó như một ngôi nhà trống? Tôi nên bán hoặc thuê nó, hay tôi nên đặt nó ở vùng đất trống? Mặc dù đó là một vấn đề rắc rối, nhưng trong nhiều trường hợp, nó kết thúc như bây giờ và bị bỏ trống.

Nếu bạn để đất trống, bạn sẽ có thể tăng thuế tài sản

Mặt khác, hệ thống thuế là một trong những lý do tại sao số lượng nhà trống đang tăng lên.
Có giảm thuế tài sản đối với đất dân cư, và ngay cả khi đó là một ngôi nhà không còn được sử dụng (= nhà trống), nếu một ngôi nhà dân cư đứng đó, nó sẽ là 240m²Các thuộc tính dân cư dưới đây đã được giảm xuống còn một phần sáu (nhiều hơn thế, một phần ba). Ngược lại, nếu bạn phá hủy một ngôi nhà trống không còn được sử dụng và biến nó thành lô đất trống, thuế tài sản cố định sẽ đột nhiên tăng. Tất nhiên, phá hủy tốn tiền và có thể gây rắc rối cho những người xung quanh. Nếu điều đó xảy ra, chúng tôi sẽ không tích cực phát hành các lô trống.
Tuy nhiên, theo luật này, việc giảm thuế tài sản ở trên sẽ được loại bỏ đối với các mục được coi là không được sử dụng trong một khoảng thời gian nhất định. Điều này đã gây khó khăn cho việc rời khỏi nhà trống như họ.

Tôi nên làm gì về ngôi nhà của bố mẹ tôi mà tôi không sử dụng? "Bốn cách"

Trong những trường hợp này, chúng ta hãy nghĩ về việc phải làm gì với nhà của cha mẹ (= nhà trống) chúng ta không còn sử dụng nữa.
Có bốn cái chính.

1. Ai đó là người thừa kế (trẻ em, v.v.) sống

Điều này có nghĩa là ngôi nhà sẽ không còn trống vào thời điểm đó, nhưng điều đó đôi khi không thể khiến bạn cảm thấy già. Nếu tài sản duy nhất được thừa hưởng từ cha mẹ là đất đai và các tòa nhà (nhà của cha mẹ), thì điều đó có nghĩa là tài sản không thể được chia. Điều này không có vấn đề gì khi mối quan hệ giữa anh chị em là tốt, nhưng trong trường hợp không thể xảy ra rằng mối quan hệ bị ảnh hưởng, nó có thể trở nên tồi tệ hơn nếu bạn "tự mình di sản".

2.Sell

Trong trường hợp bán hàng, có vẻ như tòa nhà thường được bán với giá đất, vì nó là một ngôi nhà với một ngôi nhà cũ. Bạn thường có thể thấy "vùng đất với một ngôi nhà cũ" này trong các tờ rơi bán hàng bất động sản. Ngôi nhà cũ có thể được sử dụng bởi người mua hoặc phá hủy, nhưng dường như giá bán thường được đặt (âm) với kỳ vọng về chi phí phá hủy nó.
Từ bỏ cơ thể của bạn có thể khiến bạn cảm thấy tình cảm, nhưng nếu bạn không sử dụng nó, bạn sẽ không có rắc rối sau đó. Những người thừa kế sau đó có thể phân phối và nhận số tiền họ kiếm được dựa trên các quy tắc.

3.Rent dưới dạng thuộc tính cho thuê

Gần đây, những ngôi nhà cũ đã được cải tạo để mang lại cho họ một hương vị cũ. Ngoài ra, các thành phố và những người khác đang tham gia vào các hoạt động kết nối người cho vay và người vay để khuyến khích thúc đẩy thuê nhà trống.

4. Phá hủy nhà của cha mẹ bạn và keo bong da anh cho những thứ khác

Phá hủy nhà của cha mẹ không còn tồn tại sẽ khiến bạn phải trả giá, nhưng nếu bạn bỏ trống, bạn cũng có thể xem xét các cách khác để sử dụng nó. Đây là một phương pháp đã tăng lên gần đây. Loại keo bong da anh là tốt nhất tùy thuộc vào vị trí và hình dạng của tòa nhà bạn sở hữu, nhưng cột "Có loại keo bong da anh nào?|".

Phải làm gì về vấn đề của gia đình bạn là làm thế nào để chọn giữa bốn tùy chọn được liệt kê ở trên.
Đây là cơ sở từng trường hợp, vì vậy chúng tôi không thể đảm bảo với bạn những gì là chính xác, nhưng tốt hơn là nên thảo luận khi cha mẹ khỏe mạnh và tích cực. Ngay cả khi bạn dọn dẹp ngay sau khi chia tay cha mẹ, hãy thảo luận về kế thừa và thảo luận về những gì phải làm với các vấn đề của gia đình bạn trong tâm trạng tiêu cực này, nó thường không thành công. Có nhiều lần tôi cảm thấy nặng nề.
Nếu cha mẹ và người thừa kế có thể có một cuộc thảo luận trước, một giải pháp tốt sẽ được tạo ra.