Được hỗ trợ bởi các nhà sản xuất nhà
Tìm kiếm đất & keo truc tiep bong da nhà[Không. 2] để tìm vùng đất sẽ không thất bại
~ Phiên bản kế hoạch ~

Điều tra các quy định pháp lý liên quan đến các tòa nhà trên đất liền

Đất có các quy định pháp lý liên quan đến các tòa nhà, chẳng hạn như Đạo luật Tiêu chuẩn keo truc tiep bong da và Đạo luật Kế hoạch Đô thị. Những cái chính như sau:

sử dụng khu vực

Nó được phân loại thành 13 loại dựa trên Đạo luật quy hoạch đô thị và mỗi loại có các quy định như loại tòa nhà có thể được keo truc tiep bong da, tỷ lệ bảo hiểm tòa nhà, tỷ lệ diện tích sàn, hạn chế chiều cao và hạn chế đường chéo.

Tỷ lệ bảo hiểm tòa nhà/Tỷ lệ diện tích sàn

Điều chỉnh kích thước của tòa nhà cho trang web. Tỷ lệ bảo hiểm tòa nhà là tỷ lệ của diện tích tòa nhà (tòa nhà Tsubo) so với khu vực trang web và tốc độ diện tích sàn là tỷ lệ của tổng diện tích sàn (tổng số của mỗi diện tích sàn) so với khu vực trang web.

Ngay cả một trang web có cùng khu vực cũng có thể được keo truc tiep bong da với tỷ lệ diện tích sàn khác nhauTổng diện tích sàn là 20m² (khoảng 12 thảm tatami) nhỏĐây là.

Backback

Khi keo truc tiep bong da một ngôi nhà, có một quy tắc là trang web phải được đặt cách xa 2m từ một con đường có khoảng cách 4M trở lên. Nếu khu vực nhỏ hơn 4m, khu vực được đặt lại ít nhất 2m từ đường trung tâm đường sẽ là đường ranh giới trang web. Khu vực được đặt lại không được bao gồm trong khu vực trang web, và tỷ lệ bảo hiểm tòa nhà và tỷ lệ diện tích sàn cũng được tính toán dựa trên đó.

Giới hạn chiều cao và các giới hạn đường chéo khác nhau
(đường chéo phía bắc, đường chéo đường, v.v.)

Mục đích là để hạn chế chiều cao của từng phần của tòa nhà, đảm bảo thông gió và ánh sáng, v.v., và để duy trì một môi trường tốt. Các quy định chính bao gồm "Hạn chế đường chéo phía Bắc", "Hạn chế đường chéo đường" và "Hạn chế đường chéo đường chéo" và việc keo truc tiep bong da không thể được thực hiện trừ khi mọi thứ được đáp ứng.

*phụ thuộc vào khu vực sử dụng.

khu vực chống cháy/khu vực bán fireproofing

Đây là một quy định nhằm ngăn chặn các vụ cháy trong trường hợp hỏa hoạn và nếu được chỉ định trong các khu vực này, cần phải có một số khả năng chống cháy cho cấu trúc và cửa sổ cấu trúc của tòa nhà. Điều tra sơ bộ là cần thiết vì nó có thể dẫn đến tăng chi phí keo truc tiep bong da.

Pháp lệnh của chính quyền địa phương, khu vực danh lam thắng cảnh, v.v.

Trong một số khu vực, có các quy định như "khu vực danh lam thắng cảnh". Để duy trì và bảo tồn cảnh quan thành phố và môi trường tự nhiên của quận, một số hạn chế nhất định sẽ được đặt vào tỷ lệ bảo hiểm tòa nhà, chiều cao keo truc tiep bong da, thiết kế và tông màu.

Một khu vực được chỉ định cho tài sản văn hóa bị chôn vùi

Theo Đạo luật bảo vệ tài sản văn hóa, có những khu vực có một số hành vi nhất định (khai quật, v.v.) cần thiết để bảo tồn tài sản văn hóa là "tài sản quốc gia có giá trị". Khi keo truc tiep bong da trong một khu vực được chỉ định, cần có sự cho phép hoặc thông báo. Khi tài sản văn hóa được phát hiện, sẽ có một cuộc khảo sát và việc keo truc tiep bong da trên tòa nhà sẽ không thể thực hiện được cho đến khi cuộc khảo sát hoàn tất. Các chi phí cũng sẽ được chủ sở hữu đất đỡ.

• 
  Nếu bạn không nghiên cứu các quy định pháp lý này trước khi mua đất, bạn có thể không thể keo truc tiep bong da ngôi nhà bạn muốn. Chuyên môn trong việc điều tra các quy định pháp lý đòi hỏi kiến ​​thức chuyên ngành, vậy tại sao không hỏi một người keo truc tiep bong da nhà?

Bước tiếp theo! 'Phân vùng' vùng đất

Sau các quy định pháp lý liên quan đến việc keo truc tiep bong da được làm rõ, chúng tôi sẽ quyết định đại khái về bố cục của tòa nhà, vườn, chỗ đậu xe, cách tiếp cận, cổng, v.v. Dựa trên kết quả khảo sát và xác minh xem nhà có được thiết lập như mong muốn không. Điều này được gọi là "phân vùng." Chìa khóa để tìm đất mà không thất bại là kiểm tra với việc phân vùng để xem liệu ngôi nhà lý tưởng của bạn có được keo truc tiep bong da tại trang web bạn dự định mua trước khi đăng ký bán đất hay không.

• 
  Như đã đề cập ở trên, để lên kế hoạch cho chính ngôi nhà của bạn, điều cần thiết là phải phân vùng bằng cách kiểm tra các quy định pháp lý liên quan đến việc keo truc tiep bong da trước khi ký hợp đồng bán đất.
  Tất cả những điều này đều yêu cầu kiến ​​thức chuyên môn,Một công ty được keo truc tiep bong da tốt trong tòa nhà nhà = Nhà keo truc tiep bong da nhà.