
CLE Cột
Từ từ mở rộng đầu tư ESG (7)ESG và đầu tư bất động sản [2] Hợp đồng thuê xanh đang thu hút sự chú ý
Ngày xuất bản: 2021/03/31
Người chơi đầu tư bất động sản đại diện là doanh nghiệp thuê keo bong da wc các tòa nhà văn phòng, nhưng một làn sóng ESG cũng đang tràn ngập ở đây.
cải tiến môi trường có lợi keo bong da wc cả chủ sở hữu và người thuê
Theo hướng dẫn cho thuê xanh, được tạo ra và xuất bản bởi Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch keo bong da wco tháng 2 năm 2016, hợp đồng cho thuê xanh nhằm thực hiện nội dung của hợp đồng thuê xanh bằng cách làm việc cùng nhau giữa chủ sở hữu và người thuê nhà để làm việc cùng nhau để giảm tác động của môi trường của thực tế.
keo bong da wc thuê màu xanh lá cây chủ yếu bao gồm tiêu thụ năng lượng và CO, chẳng hạn như ánh sáng và điều hòa không khí.2Ngoài việc giảm phát thải, nó sẽ giúp cải thiện và cải thiện tốc độ tái chế được tạo ra bằng cách tiết kiệm nước và nước nóng kỹ, và bằng cách thu thập chất thải hoàn toàn.
Ngoài ra, nó đã được liên kết để cải thiện sự thoải mái của người thuê nhà bằng cách loại bỏ các vật liệu có chứa các chất nguy hiểm trong điều hòa không khí, môi trường chiếu sáng và xây dựng nội thất.
Ví dụ, nếu bạn chuyển thiết bị chiếu sáng truyền thống sang đèn LED trong tòa nhà người thuê và lắp đặt nó, bạn sẽ phải mua thiết bị đắt tiền khi được giới thiệu lần đầu tiên, nhưng về lâu dài, đèn huỳnh quang có thể được sử dụng bán vĩnh viễn và cũng có thể giảm hóa đơn điện. keo bong da wc chủ sở hữu
Máy điều hòa không khí mới nhất đã được thiết kế trong những năm gần đây để không chỉ tiết kiệm năng lượng mà còn kiểm soát nhiệt độ bằng cách sử dụng AI để ngăn chặn sự lạnh lùng quá mức và các vấn đề khác, làm keo bong da wc môi trường làm việc thoải mái hơn. Việc giới thiệu các cơ sở này sẽ góp phần cải thiện sức khỏe và năng suất của nhân viên văn phòng, cũng như bất động sản.
Chính phủ đã tích cực làm việc để cải thiện hiệu suất môi trường của bất động sản kể từ khoảng năm 2013. Năm 2015, luật về cải thiện hiệu suất năng lượng của các tòa nhà đã được ban hành, khiến nó bắt buộc đối với các tòa nhà mới ở quy mô lớn để đáp ứng các tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng và khi mua hoặc bán, bán hoặc bán
Hình 1: Những gì bạn có thể mong đợi từ hợp đồng thuê xanh
Nguồn: Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch "Hướng dẫn keo bong da wc thuê xanh"
Hợp đồng thuê xanh để cải thiện và cải tạo hoạt động
Hợp đồng cho thuê xanh là nguồn hợp tác lẫn nhau trong tiết kiệm năng lượng, xem xét môi trường và khôi phục tài sản về trạng thái ban đầu và đầu tư keo bong da wco việc cải tạo bởi chủ sở hữu.
Hai sáng kiến sẽ làm việc cùng nhau để làm keo bong da wc chúng hiệu quả.
Chủ sở hữu và người thuê sẽ bắt đầu bằng cách làm việc cùng nhau để cải thiện môi trường bất động sản và sẽ thực hiện cải tạo khi cần thiết.
Hợp đồng thuê xanh để cải thiện hoạt động theo nghĩa đen đề cập đến những nỗ lực cải thiện môi trường bằng cách quản lý và vận hành các tòa nhà phù hợp hơn. Ngay cả khi một tòa nhà được trang bị đầy đủ các thiết bị hiệu suất cao, nếu nó không được xử lý để chứng minh hiệu suất của nó, nó sẽ là một sự lãng phí tiền bạc. Nếu một bộ điều hòa không khí có hiệu suất tiết kiệm năng lượng cao được lắp đặt và người thuê để nó trong một thời gian dài, hoặc nếu nước bị cuốn trôi nhiều lần mặc dù một chỗ ngồi vệ sinh nước ấm tiết kiệm nước được lắp đặt, các hiệu ứng tiết kiệm năng lượng và tiết kiệm nước mà bạn mong đợi sẽ không bao giờ được thực hiện.
Để loại bỏ chất thải này, cần thiết keo bong da wc chủ sở hữu và người thuê để hiểu sâu hơn về hiệu suất môi trường và thảo luận về nhau. Họ sẽ chia sẻ thông tin về mức tiêu thụ năng lượng và phí tại các cơ sở như hóa đơn nước và tiện ích để đặt mục tiêu giảm, và giữ các hội đồng để cải thiện sự thoải mái trong văn phòng, và ký hợp đồng và ghi nhớ để hiểu sâu hơn.
Hình 2: keo bong da wc thuê màu xanh lá cây keo bong da wc "cải tiến hoạt động" và "phục hồi"
Nguồn: Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch "Hướng dẫn keo bong da wc thuê xanh"
Cho thuê xanh được cải tạo có hiệu quả về chi phí từ những người thuê được tạo ra bởi sự đầu tư của chủ sở hữu keo bong da wco cải tạo tiết kiệm năng lượng.
Thông thường các chủ sở hữu là đầu tư vốn thường xuyên, giả sử rằng tài sản thuộc sở hữu sẽ xuống cấp theo thời gian. Trong trường hợp đó, ngay cả khi bạn nghĩ rằng việc giới thiệu thiết bị tiết kiệm năng lượng sẽ ít tốn kém hơn trong thời gian dài, ngay cả khi nó hơi tốn kém, bạn có thể ngần ngại giới thiệu thiết bị tiết kiệm năng lượng vì đầu tư ban đầu sẽ nặng.
Vì vậy, nếu những người thuê đã giảm gánh nặng chi phí như hóa đơn tiện ích do giới thiệu thiết bị tiết kiệm năng lượng sẽ trả lại số tiền keo bong da wc chủ sở hữu, lợi nhuận kinh tế sẽ được tạo ra keo bong da wc chủ sở hữu, sẽ tăng ưu đãi để giới thiệu thiết bị tiết kiệm năng lượng. Ngay cả khi người thuê trả số tiền đó, không có lý do gì để phản đối nếu chi phí sẽ giảm. Khoản thanh toán được trả lại từ người thuê keo bong da wc chủ sở hữu là "phí keo bong da wc thuê xanh".
Hình 3: Lợi ích giảm chi phí keo bong da wc người thuê (hình ảnh)
Nguồn: Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch "Hướng dẫn keo bong da wc thuê xanh"
Tôi nghĩ rằng hợp đồng thuê xanh đại diện nhất keo bong da wc việc cải tạo là ánh sáng LED. Cuộc sống lâu dài và sức mạnh thấp
Ngoài ra, ánh sáng cũng là một cấu trúc tiêu thụ năng lượng lớn keo bong da wc các công ty và việc giới thiệu đèn LED tiết kiệm năng lượng cao đang tăng tốc trong các tòa nhà lớn và trong các ngành phân phối và bán lẻ.
Đầu tư ESG phát triển chậm
- (1) Bối cảnh đầu tư của ESG: nền keo bong da wc sự xuất hiện của nó
- (2) Quy mô thị trường đầu tư ESG
- (3) Bảy phương pháp [1] Sàng lọc tiêu cực và tích cực
- (4) Bảy phương pháp [2] Các loại quy phạm quốc tế và các loại tích hợp
- (5) Bảy phương pháp [3] Loại đầu tư chủ đề bền vững, v.v.
- (6) ESG và đầu tư bất động sản [1]
- Đầu tư ESG phát triển chậm (7) ESG và đầu tư bất động sản [2] keo bong da wc thuê xanh đang thu
- Đầu tư ESG phá
- (9) Chứng khoán hóa kiểu phát triển và ESG
- (10) Phong trào khử cacbon và ESG
- Đầu tư ESG phát triển chậm (11) Quản lý
- (12) Các vấn đề xung quanh đầu tư ESG