"Giống như không có hai người, không có biện pháp du doan keo bong da kế nào khác." Các biện pháp kế du doan keo bong da phù hợp với bạn hoàn toàn không giống như bất kỳ ai khác, nhưng nên là các biện pháp du doan keo bong da kế ban đầu của riêng bạn.
Tôi đã cung cấp một dịch vụ cho phép bạn tùy chỉnh các biện pháp kế du doan keo bong da phù hợp cho người đó trong một thời gian dài. Chúng tôi tự tin rằng đề xuất xuất hiện trong đầu là thước đo kế du doan keo bong da thực sự cho người đó, giống như một bộ đồ tùy chỉnh, từ một số lựa chọn phù hợp với sở thích của người đó, và đề xuất cuối cùng được tạo ra là một biện pháp du doan keo bong da kế thực sự cho người đó, và lòng biết ơn từ nhiều người là những gì xác nhận điều này.

3 bước để tìm kế hoạch kế du doan keo bong da phù hợp với bạn

Vậy làm thế nào để bạn tìm thấy một kế hoạch kế du doan keo bong da phù hợp với bạn? Có ba bước để "để lại tài sản tối đa với rủi ro tối thiểu."

1. Tôi hiểu số tiền dự kiến ​​của thuế du doan keo bong da kế trong tương lai
2. ⅱ Suy nghĩ về các biện pháp du doan keo bong da kế theo tài sản được du doan keo bong da kế
3. ⅲ Chạy

---

Tôi hiểu tích lũy thuế du doan keo bong da kế trong tương lai dự kiến

Vì đây là một biện pháp có hiệu lực từ thuế du doan keo bong da kế, nên nó giống như bắt đầu chạy mặc dù bạn không biết mục tiêu của mình ở đâu, trừ khi bạn hiểu. Đầu tiên, nếu bạn cho rằng du doan keo bong da kế vừa xảy ra, hãy hiểu mức độ du doan keo bong da kế của bạn có thể bị phát sinh.
"Thuế du doan keo bong da kế" này là dành cho các cặp vợ chồng, chúng tôi sẽ hiểu tổng số tiền thuế du doan keo bong da kế cho cặp vợ chồng. Giả sử rằng cha bạn du doan keo bong da kế trước, khi cha bạn du doan keo bong da kế, loại tài sản nào và bao nhiêu trong số đó du doan keo bong da kế là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến thuế du doan keo bong da kế.
Có một số quy tắc nhất định liên quan đến loại tài sản mà người mẹ này du doan keo bong da hưởng và bao nhiêu.

Loại tài sản nào nên du doan keo bong da hưởng?

Các tài sản mà các bà mẹ nên có được nên được tạo thành từ "tiền mặt và tiền gửi" và "nhà ở". "Tiền mặt và tiền gửi" là cần thiết cho các chi phí sinh hoạt trong tương lai và là tài sản dễ dàng nhất để thiết lập các biện pháp du doan keo bong da kế. Hơn nữa, "nhà" là những tài sản có sự suy giảm danh tiếng của chúng theo thời gian, vì vậy các biện pháp thuế có thể được thực hiện một cách tự nhiên.
Nếu tỷ lệ của các bà mẹ vẫn nên có được, họ sẽ chia sẻ tài sản mà họ muốn du doan keo bong da kế với đứa trẻ đó trong tương lai. Ví dụ, bạn có thể chia sẻ một nửa vùng đất mà bạn muốn con trai cả của bạn tiếp quản bởi người mẹ và con trai cả của anh ấy.

Người mẹ nên du doan keo bong da kế tài sản

Trong lần du doan keo bong da kế đầu tiên, vợ hoặc chồng sẽ được miễn thuế du doan keo bong da kế lên tới 160 triệu yên, hoặc được miễn thuế khỏi thuế du doan keo bong da kế bằng cách du doan keo bong da kế theo luật định (1/2 nếu các người du doan keo bong da kế khác chỉ là trẻ em) Điều này là do giảm người phối ngẫu không được áp dụng khi một khoản du doan keo bong da kế thứ cấp được thực hiện và số người du doan keo bong da kế cũng đã giảm bởi một, vì vậy mức thuế cao hơn.
Nó phụ thuộc vào độ tuổi và sức khỏe của người bạn đời của bạn, vì vậy rất khó để nói chắc chắn, nhưng nếu người mẹ có được 100%, 50%, hoặc 25%tài sản của cha cô ấy trong quá trình du doan keo bong da kế chính, cô ấy có thể mô phỏng mức độ chính xác "
Hiểu rủi ro thanh toán thuế chính xác này là bước đầu tiên trong các biện pháp du doan keo bong da kế.

ⅱ Suy nghĩ về các biện pháp du doan keo bong da kế theo tài sản kế du doan keo bong da

Một khi bạn có một sự hiểu biết rõ ràng về số tiền thuế du doan keo bong da kế dự kiến, giờ đây chúng tôi sẽ xem xét các biện pháp du doan keo bong da kế phù hợp với tài sản du doan keo bong da kế của bạn. Khó khăn của các biện pháp du doan keo bong da kế khác nhau rất nhiều tùy thuộc vào "số lượng thuế du doan keo bong da kế ước tính" và "nội dung của tài sản du doan keo bong da kế".
Sơ đồ dưới đây cho thấy khó khăn của các biện pháp kế du doan keo bong da trong bảng ma trận.

1. A ... Hầu như không có thuế du doan keo bong da kế và hầu hết tài sản là tiền mặt và tiền gửi. Trong trường hợp này, các biện pháp kế du doan keo bong da có thể được hoàn thành bằng cách thực hiện các biện pháp như quà tặng trong suốt cuộc đời và mức độ khó có thể nói là ít khó khăn nhất.
2. B ... Hầu như không có thuế du doan keo bong da kế và hầu hết mọi người là bất động sản. Đối với những người như thế này, hãy nghĩ về các biện pháp như hoàn thành việc cải tạo cần thiết trong tương lai trước khi bạn chết.
3. C ... Có rất nhiều thuế du doan keo bong da kế, nhưng hầu hết các tài sản là tiền mặt và tiền gửi. Những người như vậy cũng nên xem xét thực hiện các biện pháp để giải quyết tiền mặt và tiền gửi và cũng chuyển sang các tài sản thuận lợi hơn cho thuế du doan keo bong da kế đối với bất động sản và các tài sản khác.
4. D ... Đây là người là vấn đề. Không chỉ có một số lượng đáng kể thuế du doan keo bong da kế phát sinh, mà nếu hầu hết tài sản là bất động sản, bạn không thể tiết kiệm thuế du doan keo bong da kế trừ khi bạn chấp nhận rủi ro như vay bất động sản.

Bạn đã ở vùng nào?
Đầu tiên, hãy có ý tưởng sơ bộ về những biện pháp kế du doan keo bong da nào bạn cần thực hiện bằng cách sử dụng bảng ma trận.

Các biện pháp du doan keo bong da kế tiền mặt và tiền gửi

Cách cổ điển để đối phó với tiền mặt và tiền gửi là cung cấp trong năm dương lịch.
Điểm rất quan trọng khi đưa ra một năm dương lịch là bao nhiêu năm, ai và bao nhiêu. Sẽ là quá muộn đối với một người có hơn 100 triệu yên tiền mặt và tiền gửi trong tuổi 90 để tặng quà trong phạm vi miễn thuế (1,1 triệu yên) mỗi năm. Kế hoạch quà tặng năm dương lịch được coi là sau:

1. 1. Hãy suy nghĩ về việc người du doan keo bong da kế có thể tặng quà dựa trên tuổi và tình trạng thể chất bao nhiêu năm, v.v.
2. 2. Nghĩ về người bạn đang cho
3. 3. Hãy suy nghĩ về mức độ bạn sẽ cung cấp dựa trên thuế suất du doan keo bong da kế trong tương lai

Ví dụ, giả sử rằng "5 triệu yên" được trao cho "10 trẻ em và cháu" trong suốt "10 năm", bạn có thể nhận được 500 triệu yên tiền mặt và tiền gửi, và thuế quà tặng cho điều này là 48,5 triệu yên. Nếu bạn có thể cho 500 triệu yên và giảm thuế du doan keo bong da kế xuống 200 triệu yên, tỷ lệ đó có thể được cho là phù hợp.

Nếu bạn nghĩ rằng bạn không có nhiều thời gian do tuổi tác hoặc tình trạng thể chất của người du doan keo bong da kế, hoặc nếu bạn có ít người tặng quà, bạn sẽ cần "tăng số tiền" bạn đưa ra.
Tiền và tiền gửi là tài sản dễ dàng nhất để giải quyết. Chuyển sang thế hệ tiếp theo trước với thuế suất miễn thuế hoặc thuế thấp. Bạn càng dành nhiều thời gian cho quà tặng trong năm dương lịch, sẽ càng ít gánh nặng thuế quà tặng, vì vậy "tuổi thọ sống" có thể là cách tốt nhất để du doan keo bong da kế.

Biện pháp du doan keo bong da kế bất động sản

Khó khăn của các biện pháp kế du doan keo bong da tăng tỷ lệ theo tỷ lệ bất động sản. Mặc dù các biện pháp sử dụng bất động sản tự nhiên liên quan đến rủi ro, bạn nên đưa ra quyết định cẩn thận, nếu bạn chủ yếu là bất động sản, không có cách nào để giảm đáng kể thuế du doan keo bong da kế của bạn, ngoài các biện pháp bất động sản. Bất cứ ai cũng có thể biết rằng việc vay và xây dựng bất động sản sẽ giúp bạn tiết kiệm thuế du doan keo bong da kế. Vấn đề là đó là "người du doan keo bong da kế", người quản lý bất động sản mà họ đã vay và xây dựng sau khi du doan keo bong da kế. Theo nghĩa đó, chỉ có thể nói rằng nhận ra quản lý bất động sản ổn định ngay cả sau khi du doan keo bong da kế là một biện pháp du doan keo bong da kế thành công "theo nghĩa thực sự".
Do đó, các biện pháp bất động sản không chỉ yêu cầu hiệu ứng tiết kiệm thuế của thuế du doan keo bong da kế, mà còn cả quan điểm của "quản lý bất động sản". Một quan điểm dài hạn là cần thiết để giảm thiểu rủi ro và tối đa hóa hiệu quả. Vì vậy, tôi đang đề xuất ý tưởng về "năng suất tiết kiệm sau thuế".
Đầu tiên, trừ đi "số tiền thuế du doan keo bong da kế có thể được tiết kiệm bằng khoản đầu tư" khỏi "số tiền đầu tư". Tính bao nhiêu phần trăm của năng suất bề mặt sẽ dựa trên số tiền đầu tư tiết kiệm thuế. ''

Nếu công thức này vượt quá 10%, rủi ro đầu tư bất động sản được coi là cực kỳ thấp. 10% có nghĩa là tổng thu nhập cho thuê trong suốt 10 năm bằng với số tiền đầu tư - tiết kiệm thuế. (Trong ví dụ dưới đây, 7 triệu yên x 10 năm = 100 triệu yên - 30 triệu yên)

Một số liệu thống kê từ một công ty quản lý bất động sản lớn nói rằng tỷ lệ chỗ trống trong khoảng thời gian 10 năm là dưới 5%và có rất ít nguy cơ trống trong 10 năm đầu.
Tiết kiệm thuế du doan keo bong da kế được đảm bảo, vì vậy nếu bạn có thể thu hồi số tiền sau khi khấu trừ hiệu lực tiết kiệm thuế từ số tiền đầu tư trong 10 năm, rủi ro là khá nhỏ.
Tất nhiên, chi phí vận hành như thuế tài sản cố định và thuế thu nhập sẽ thực sự phải chịu, và nếu bạn vay, lợi nhuận sẽ được sử dụng để trả nợ, vì vậy nó có thể không còn nhiều tiền mặt.
Tuy nhiên, khi du doan keo bong da kế, tiền mặt chắc chắn sẽ vẫn còn cho số tiền tiết kiệm thuế, do đó cũng có thể xem xét rằng các tài sản còn lại do tiết kiệm thuế du doan keo bong da kế là một khối lượng lợi nhuận từ các khoản đầu tư.
Trong mọi trường hợp, lợi suất bề mặt 10% sau khi tiết kiệm thuế là một con số khá nghiêm ngặt, vì vậy nếu bạn nghĩ về đầu tư bất động sản với mục đích đạt được mức này, bạn có thể giảm thiểu rủi ro và bỏ lại lượng tài sản tối đa phía sau.
Có ba yếu tố cho những người có khả năng đạt được mục tiêu 10% cao này.

1. Đầu tiên, "Những người có hiệu quả tiết kiệm thuế cao"
2. Tiếp theo, "Những người có đất"
3. Cuối cùng "những người có tiền và tiền gửi"

"Những người có hiệu quả tiết kiệm thuế cao" có thể tiết kiệm thuế ngay cả khi họ đầu tư cùng 100 triệu yên. Nếu bạn có mức thuế suất cao nhất, 55 triệu yên chắc chắn sẽ hoàn lại tiền với tiết kiệm thuế, vì vậy hiệu quả đầu tư có thể được cho là hoàn toàn khác nhau.
Tiếp theo, "Những người sở hữu đất" không cần phải mua đất, vì vậy số tiền đầu tư của họ có thể giảm đáng kể. Đây là một sự khác biệt lớn so với những người không có đất để sử dụng.
Cuối cùng, "Những người có tiền mặt và tiền gửi" không cần phải vay. Ngay cả trong thời đại khi lãi suất cố định là 1% với lãi suất âm, nếu 100 triệu yên, ngay cả khi đó là 1%, lãi hàng năm sẽ là 1 triệu yên. Những người có thể đặt một lượng tiền mặt và tiền gửi nhất định vào khoản đầu tư ban đầu của họ vẫn là lợi thế.

Bạn nghĩ gì trong trường hợp của bạn? Ngay cả với cùng một khoản đầu tư, "năng suất sau thuế" hoàn toàn thay đổi từ người này sang người khác. Rủi ro đầu tư bất động sản khác nhau từ người này sang người khác. Tại sao không xem xét tiết kiệm thuế thông qua việc sử dụng bất động sản từ góc độ cân nhắc rủi ro đầu tư này đối với rủi ro thanh toán thuế do không làm gì?

ⅲ Chạy

Đây là điều quan trọng nhất. Thật vô nghĩa khi thực hiện bất kỳ biện pháp du doan keo bong da kế hiệu quả nào. Tất nhiên, vì chúng ta là con người, có lẽ có một số biện pháp sẽ chống lại tâm lý đối với chúng ta, bất kể nó đúng về mặt logic như thế nào. Tuy nhiên, thời gian là hạn chế. Cũng đúng là có nguy cơ không làm gì cả. Bước đầu tiên trong việc chuẩn bị kế du doan keo bong da là bắt đầu với những gì bạn có thể làm.

•