Sự gia tăng "vị trí tuyển dụng" là một mối quan tâm và thường xuyên được giới thiệu trên các phương tiện truyền thông.
Đây là một vấn đề nghiêm trọng và lớn ở Nhật Bản, nơi mà sự suy giảm dân số là chắc chắn, nhưng dường như bản chất của việc này không được thảo luận rất sâu sắc. Ngoài ra, "vấn đề gia đình của phụ huynh" cũng đã được giới thiệu trên các phương tiện truyền thông vào khoảng năm trước. Không cần phải nói, điều lớn nhất về việc dọn dẹp nhà của cha mẹ bạn là một ngôi nhà mà tôi không còn sống nữa. Vì vậy, "vấn đề nhà của cha mẹ" có thể được cho là một trong những "vấn đề nhà trống".
Trong tính năng đặc biệt bắt đầu lần này, tôi sẽ giải thích nó trên bốn phần, tập trung vào "vị trí tuyển dụng" và cũng kết hợp "các vấn đề nhà của phụ huynh".

Số lượng nhà trống đang tăng lên.

Hình 1: Hiệu suất và dự báo tổng số nhà, nhà trống và tỷ lệ nhà trống

7879_7927

Theo dữ liệu mới nhất, Khảo sát thống kê đất đai và đất đai do Bộ Nội vụ và Truyền thông thực hiện vào năm 2013 (Heisei 25), tổng số đơn vị nhà ở trên toàn quốc là 60,63 triệu, trong đó 8.2 triệu người bị bỏ trống. Tỷ lệ phần trăm là 13,5%và trong cuộc khảo sát cuối cùng (2008) là 13,1%, tương đương 7,57 triệu hộ gia đình, cao hơn một chút ( +0,4%, +630.000 hộ gia đình).
Trong Khảo sát thống kê đất đai và đất đai, có bốn loại nhà trống: "Nhà ở cho thuê hoặc bán", "Nhà ở thứ cấp" và "Nhà ở khác".

Nhà trống trong "Nhà cho thuê"| là một phòng trống trong một tài sản cho thuê

Nhà trống trong "Nhà để bán"có nghĩa là hàng tồn kho tài sản hiện có để bán (bao gồm các mặt hàng chưa phát hành)

Nhà trống trong "Nhà ở thứ cấp"là một tổng của "nhà nghỉ (nhà được sử dụng cho khóa tu mùa hè, rút ​​lui lạnh hoặc nghỉ ngơi vào cuối tuần hoặc ngày lễ, và thường không có người ở)" và "nhà ở khác (những ngôi nhà mà mọi người thỉnh thoảng ngủ, chẳng hạn như ngủ khi họ bị trễ do làm thêm)" (trích dẫn từ các tài liệu từ cùng một cuộc khảo sát)

"Những ngôi nhà khác" Nhà trốngĐề cập đến một nhà ở không cư trú ngoài "nhà cho thuê hoặc bán" hoặc "nhà thứ cấp", nơi mà hộ gia đình cư trú không có mặt trong một thời gian dài do chuyển hoặc nhập viện, hoặc một ngôi nhà sẽ bị phá hủy để tái thiết, v.v. "(được trích dẫn từ cùng một tài liệu). Tất nhiên,Điều này bao gồm những ngôi nhà chưa được sử dụng do tử vong, những ngôi nhà không được sử dụng để vào viện dưỡng lão và viện dưỡng lão.

Một trong số nàyCó 3,18 triệu ngôi nhà trống trong "những ngôi nhà khác". Tỷ lệ tổng số đơn vị nhà ở trên toàn quốc (60,63 triệu) là5,2%, nhưng con số đó đã tăng khoảng hai lần trong 20 năm quaĐây là vấn đề lớn nhất trong "vấn đề về vị trí tuyển dụng".

Như trong Hình 1, tỷ lệ nhà trống đã vượt quá 10% lần đầu tiên vào năm 1998 (11,5%). Nó đã tăng 2% trong 15 năm. Trong thời gian đó, các số thực không tăng nhiều như vậy (và sự ồn ào của tiếng ồn). Dự báo của bể tư nhân là tỷ lệ phần trăm và số thực sẽ tăng đáng kể so với cuộc khảo sát tiếp theo (2018), nhưng ít nhất trong những năm gần đây (15-20 năm qua), yếu tố chính trong sự gia tăng nhà trống là sự gia tăng nhà trống trong "nhà ở khác" như đã đề cập trước đó.

Một số phương tiện truyền thông đã báo cáo rằng "số lượng nhà trống đang tăng lên vì nhà ở cho thuê đang được xây dựng để tiết kiệm thuế hoặc đầu tư" và "số lượng nhà trống đang tăng lên vì những ngôi nhà mới đang được xây dựng nhiều hơn.". Tôi sẽ không hoàn toàn phủ nhận điều đó, nhưngTừ dữ liệu, yếu tố này thấp hơn..

Vậy, những lý do cho sự gia tăng của các ngôi nhà trống là gì?

Vậy, yếu tố lớn nhất trong số lượng nhà trống ngày càng tăng là gì?Điều này có thể là do ngôi nhà không còn được sử dụng còn nữa như. Điều này có lẽ là do xây dựng mới rất phổ biến ở Nhật Bản và các tài sản cũ không phổ biến lắm, cũng như các vấn đề với hệ thống thuế và chi phí phá hủy.
Đúng là nhà cho thuê mới và mới được xây dựng đã vượt quá 1 triệu cho đến năm 2009, và mặc dù nó đã giảm kể từ đó, nó đã được xây dựng với tốc độ 880.000 đến 980.000 đơn vị. Tuy nhiên, kể từ thời điểm hơn một triệu đơn vị được xây dựng từ những năm 1970, con số này đã giảm đáng kể.

Tuy nhiên, nếu chúng ta không xử lý một ngôi nhà không còn được sử dụng bằng cách "bán", "thuê" hoặc "sử dụng nó cho các mục đích khác", dự kiến ​​số lượng "vị trí tuyển dụng" sẽ tăng nhiều hơn trong tương lai.

Trong bài viết tiếp theo, tôi sẽ đào sâu hơn vào những gì tôi đã nói ở cuối.