Giám đốc điều hành thứ hai, Trưởng phòng Phát triển Đô thị Harano Koji

Một dự án điều chỉnh đất được dự kiến ​​như một phương pháp phát triển thành phố

Môi trường xã hội hiện đang trải qua những thay đổi lớn. Những thay đổi lớn nhất trong cơ cấu công nghiệp là những thay đổi trong ngành, suy giảm dân số, giảm tỷ lệ sinh, dân số già và đối phó với môi trường toàn cầu và xử lý bốn thay đổi môi trường lớn, chúng tôi đang tiến hành các dự án phát triển đô thị. Ngoài ra, một trong những thách thức độc đáo của Nhật Bản là đối phó với các thảm họa như động đất, điều này rất cần thiết. Ngoài việc đáp ứng bốn thay đổi được đề cập ở trên, việc tạo ra một thành phố chống thảm họa cũng sẽ là một nhiệm vụ trong phát triển đô thị.

Ý tưởng phát triển thành phố bền vững có thể nói là đã trở thành một khái niệm ngày càng trở nên quan trọng trong 20 đến 30 năm qua. Chắc chắn là cần thiết để phát triển vùng đất mới chưa được sử keo bong da một cách hiệu quả trong một quốc gia nhỏ, nhưng điều quan trọng là, như chính phủ đã nói, "sự hồi sinh". Từ bây giờ, chúng tôi sẽ cần "cập nhật" cơ sở hạ tầng và đường cao tốc trên toàn quốc. Bây giờ chúng ta đang ở trong một thời đại mà chúng ta phải xây dựng lại các thành phố của mình để đáp ứng những thay đổi trong các môi trường và thách thức khác nhau.
Để đáp ứng với những thay đổi trong cấu trúc công nghiệp, cần phải thay đổi cách sử keo bong da lâm nghiệp và nông nghiệp, ngay cả trong lâm nghiệp và đất nông nghiệp. Ngoài ra, vị trí nơi đặt nhà máy hoặc nhà ở có thể bị bỏ trống. Trong tương lai, thành phố chúng ta hiện đang sống cũng có thể cần phải được phát triển lại.

Có nhiều cách khác nhau để xây dựng một thành phố. Kỹ thuật điển hình là phế liệu và xây dựng, nhưng trong một số trường hợp, nó có thể được xử lý với gia cố.
Một trong những phương pháp chúng tôi đang thực hiện là một dự án điều chỉnh phân vùng theo Đạo luật điều chỉnh đất. Các dự án điều chỉnh đất còn được gọi là "Mẹ kế hoạch đô thị" như một phương pháp phát triển nền tảng đô thị và thúc đẩy keo bong da tốt. Daiwa House Industries đã phát triển trong kinh doanh giao dịch với đất đai và các tòa nhà, vì vậy chúng tôi muốn tiếp tục làm việc trong dự án điều chỉnh đất, là nguồn gốc của dự án này.
Điều chỉnh đất là một dự án trong đó các chủ đất dần dần phân phối đất, sử keo bong da điều này để gây quỹ cho các dự án, tạo ra các con đường và công viên mới, chuẩn bị khu vực đất đai và tạo ra tòa nhà thành phố tốt. Bằng cách sử keo bong da các phương pháp này, chúng tôi sẽ làm việc để tạo ra một thành phố phù hợp với thời đại, và, để đặt nó rộng hơn, để tạo ra một môi trường phù hợp với thời đại.

Ví dụ, đây là một trường hợp, nhưng có một trường hợp trong đó một người có đất nông nghiệp ở Tokyo đã điều chỉnh lại đất theo quan điểm của tương lai. Những người sở hữu đất nông nghiệp sẽ tự nhiên được chuyển đổi thành đất nông nghiệp, vì vậy họ sẽ tự nhiên tiếp tục làm nông nghiệp. Tuy nhiên, nếu bạn trả lại đất dưới dạng có thể được sử keo bong da làm tài sản dân cư bất cứ lúc nào, sẽ dễ dàng trả tiền cho các mặt hàng khi được thừa kế trong tương lai, và nó sẽ rất dễ sử keo bong da, chẳng hạn như chuyển hướng, sử keo bong da hiệu quả hoặc bán đất. Hơn nữa, các mối quan hệ viết và quyền viết phức tạp cũng rất đẹp. Nói cách khác, chúng tôi có thể đáp ứng bất kỳ thay đổi nào trong môi trường.

Sử keo bong da điều chỉnh đất để đáp ứng nhu cầu của một kỷ nguyên mới và khuyến khích thành phố hồi sinh

Chính sách quốc gia trước đây là thúc đẩy sự phát triển quy mô lớn của các khu dân cư để tăng số lượng người. Các điều kiện cho sự phát triển công nghiệp là nghiêm ngặt, và trong một thời gian dài, rất khó để được công nhận trừ khi nó được kết hợp với sự phát triển của các khu dân cư.
Tuy nhiên, trong khoảng 10 năm, việc phát triển các công viên công nghiệp và công viên công nghiệp một mình trong các khu vực điều chỉnh đô thị hóa đã trở nên có thể theo một số yêu cầu nhất định và số lượng các phức hợp nhà ở hậu cần sử keo bong da phương pháp điều chỉnh đất quy mô lớn đã tăng lên. Bối cảnh của điều này cũng liên quan đến những thay đổi trong cấu trúc công nghiệp, chẳng hạn như di dời các nhà máy do suy giảm dân số và sự gia tăng thương mại điện tử.

Trong những năm gần đây, cơ sở hạ tầng giao thông như đường cao tốc như đường cao tốc Ken-O đã được cải thiện, và sự phát triển công nghiệp đang gia tăng, và các nhà máy và trung tâm hậu cần nằm ở các khu vực ven biển cũng đã phản ứng với nguy cơ của trận động đất, và chính phủ đang chuyển sang phát triển khu vực ven biển và nội địa.
Ngoài ra, vì chúng tôi đang phát triển đường cao tốc, chúng tôi cũng phải xem xét cách sử keo bong da khu vực xung quanh trao đổi. Trong trường hợp này, các lĩnh vực kinh doanh của ngành công nghiệp Daiwa House có thể được sử keo bong da tuyệt vời, bao gồm phát triển các cơ sở công nghiệp và phân phối và thu hút người thuê nhà. Vì cơ sở hạ tầng của xã hội đã được thành lập, chẳng hạn như xây dựng các thành phố, đường bộ và trạm, chúng ta không nên phá hủy điều này.

Tôi nghĩ không chỉ cấu trúc công nghiệp, mà còn là khái niệm về nhà ở và cách mọi người làm việc sẽ thay đổi nhanh chóng trong tương lai.
Khi chọn một công việc, thế hệ trẻ chú trọng hơn vào việc công ty có phù hợp với cách suy nghĩ của riêng họ hơn là trả tiền, ổn định và triển vọng tương lai như một công ty hay không, và cũng bao gồm các mặt hàng như "công ty CSR đang làm gì?" trong đánh giá của họ.
Bây giờ môi trường CNTT hiện được thiết lập tốt, bạn có thể làm việc ở bất cứ đâu, vì vậy trong tương lai, cách các ngôi nhà, là "nơi cư trú của cư dân hai trung tâm" có thể trở nên phổ biến hơn.
Theo truyền thống, môi trường sống lý tưởng là có những ngôi nhà tách rời trong một thành phố xinh đẹp và có một công viên gần đó, làm cho nó thuận tiện để đi lại, nhưng thế hệ trẻ ngày nay có thể xem xét một môi trường sống nơi trẻ em có thể được nuôi dưỡng trên biển, núi và cây gạo xung quanh.
Chúng tôi tin rằng chúng tôi phải có khả năng đáp ứng linh hoạt, bao gồm cả việc đáp ứng các nhu cầu đó. Về vấn đề này, phương pháp điều chỉnh đất có thể giải quyết nhiều vấn đề khác nhau, vì vậy tôi nghĩ rằng có những khả năng ở khắp mọi nơi ở Nhật Bản.

Có nhiều vấn đề xã hội khác nhau, nhưng đặc biệt, chúng ta phải nghiêm túc và thực hiện suy giảm dân số.
10019_10103
Là một biện pháp để chống lại xu hướng này, ngành công nghiệp nhà Yamato đang làm việc để hồi sinh các khu nhà ở. Trước khi cổ phiếu trở nên nghèo nàn, ngôi nhà được cải tạo và chuyển đổi thành một ngôi nhà chất lượng cao dễ sống và những người trẻ tuổi sẽ tham gia.
Theo cách này, những nỗ lực của ngành công nghiệp nhà Yamato, sẽ bắt đầu trước khi tình hình trở nên tồi tệ hơn, đã được triển khai trên toàn quốc. Chúng tôi muốn cố gắng đảm bảo rằng thành phố được đổi mới theo cách tốt bằng cách sử keo bong da nhiều phương pháp khác nhau, bao gồm hồi sinh và tái phát triển thành phố ở mỗi khu vực, cải tạo nó, cải tạo đất đai và chỉ đơn giản là xây dựng lại nó.