keo bong da hom nayNhà ở cho thuê trên bầu trời "Dự án Tây Melbourne Quarts

[Hình ảnh bên ngoài của "Dự án Tây Melbourne Quarn"]

Dự án này được thực hiện keo bong da hom nay qua Daiwa House Australia Pty Ltd, một công ty con của Úc, và là liên doanh đầu tiên của Úc với Lendlease Corporation Limited (Trụ sở: Sydney, New South Wales, Úc; Nó nằm trong một địa điểm phát triển tích hợp gần với công việc và phát triển dân cư, đang được phát triển như một phần của Dự án Khu phố Melbourne (1), một trong những phát triển nhà ga phức tạp lớn nhất của Melbourne, bao gồm ba tòa nhà văn phòng, hai tòa nhà dân cư và một tòa nhà phức tạp, đã phát triển từ năm 2013.

Nhóm sẽ tiếp tục sử dụng bí quyết trong phát triển bất động sản và nhà ở mà họ đã canh tác ở Nhật Bản để cung cấp nhà ở chất lượng cao để góp phần giải quyết tình trạng thiếu nhà ở, một vấn đề xã hội ở Úc.

*1. Hai tòa nhà văn phòng và một tòa nhà dân cư đã được hoàn thành (tính đến cuối tháng 6 năm 2023).

■ Bối cảnh

Để đẩy nhanh hoạt động kinh doanh trên toàn cầu, Tập đoàn Yamato House đang phát triển các doanh nghiệp tại địa phương ở 25 quốc gia và khu vực, và nhằm mục đích đạt được doanh số kinh doanh ở nước ngoài 1 nghìn tỷ yên và hoạt động lợi nhuận 100 tỷ yên trong năm cuối cùng của kế hoạch quản lý trung học thứ 7 (2022 đến năm 2022).

Tại Úc, vào tháng 9 năm 2017, keo bong da hom nay bắt đầu phát triển một căn hộ chung cư ở Sydney. Vào tháng 2 năm 2018, Tập đoàn Rawson Pty Ltd, có trụ sở tại Sydney và xây dựng những ngôi nhà biệt lập và phát triển đất đai, gia nhập nhóm và vào tháng 7 năm 2018, keo bong da hom nay đã bắt đầu phát triển khu dân cư quy mô lớn (tổng số lô: khoảng 1.500) ở vùng ngoại ô Sydney.

Và chúng tôi hiện đang bắt đầu dự án này để chuẩn bị cho việc mở rộng hơn nữa hoạt động kinh doanh của chúng tôi tại Úc.

1. Một dự án cho thuê siêu cao cấp cao với 45 tầng trên mặt đất và tổng cộng 797 đơn vị　　　

Dự án này là một dự án cho thuê siêu cao cấp với tòa nhà 45 tầng, tổng số đơn vị 797, 125 chỗ đậu xe và nhiều không gian chung.

Không gian sống có sẵn trong 35 m2 đến 108 m2, với các kế hoạch sàn có sẵn trong một phòng, một phòng ngủ, hai phòng ngủ và ba phòng ngủ. Chúng tôi có một loạt các kế hoạch sàn nhắm vào các hộ gia đình thu nhập kép làm việc ở trung tâm của các sinh viên Melbourne và nước ngoài trong khu vực.

Không gian chung sẽ có nhiều cơ sở, bao gồm các hẻm bowling, studio karaoke, cơ sở thể thao ảo, không gian đa năng, phòng chờ, không gian telework và không gian BBQ cho cư dân. Chúng tôi cũng đã xem xét an ninh, bao gồm một người hướng dẫn hành lang là cư dân 24 giờ một ngày.

2. Dự án quy mô lớn ở Melbourne, Victoria, nơi tăng trưởng dân số đang tăng nhanh

Úc có khoảng 400.000 người nhập cư từ nước ngoài từ năm 2022 đến 2023 (※ 2)26943_26973

Melbourne, nơi dự án này được đặt, cũng là nơi có sự gia tăng dân số đáng kể và thiếu nhà ở mãn tính, nhưng dân số dự kiến ​​sẽ tăng khoảng 20% ​​từ năm 2020 đến 2031 lên khoảng 5 triệu (※ 2) lên khoảng 6 triệu (2), khiến dân số lớn nhất ở Úc.

Ngoài ra, phần lớn các hộ gia đình sống trong nhà ở cho thuê ở trung tâm Melbourne và nhu cầu cho nhà ở cho thuê được dự kiến ​​trong tương lai.

*2. Từ Cục Thống kê Úc.

3. Vị trí thuận tiện với các cơ sở sống thuận tiện trong khoảng cách đi bộ

Dự án này nằm trong một địa điểm phát triển tích hợp gần với công việc và phát triển dân cư, đang được Lendlease phát triển từ năm 2013, như một phần của dự án Melbourne Quarter, một trong những phát triển nhà ga phức tạp lớn nhất của Melbourne, bao gồm ba tòa nhà văn phòng, hai tòa nhà dân cư và một khu phức hợp (văn phòng và cơ sở thương mại).

Dự án Melbourne Quarter nằm gần Station Southern Cross, nơi tự hào có số lượng hành khách cao nhất ở Melbourne (khoảng 5 phút đi bộ), và được đóng gói với các cơ sở và văn phòng thương mại, vì vậy với việc hoàn thành tất cả các dự án, hơn 14.000 nhân viên sẽ đi làm. Tổng số đơn vị được đặt sang một bên khoảng 1.500, với hơn 3.800 ngườiở trên dự kiến ​​sẽ sống ở đó.

Nó cũng có vị trí thuận tiện, với sân bay Melbourne có thể truy cập trong khoảng 20 phút bằng ô tô.

4. Có ý thức về môi trườngMột tòa nhà có hai loại chứng nhận đánh giá môi trườngCũng dự kiến ​​sẽ được mua

Dự án này là một tòa nhà thân thiện với môi trường và được nhắm mục tiêu cho các khía cạnh thiết kế của trang web, chẳng hạn như xanh và thiết kế của trang web (※ 3)Chúng tôi dự định có được chứng nhận 5 sao và chứng nhận đánh giá môi trường từ Nathers (※ 4), tiến hành đánh giá năng lượng cho các ngôi nhà mới được xây dựng.

*3. Một hệ thống xếp hạng được phát triển và vận hành bởi Hội đồng Xây dựng Xanh (GBCA). Xếp hạng từ 4 đến 6 sao.

*4. "Nathers (Chương trình đánh giá năng lượng nhà trên toàn quốc)" là một chỉ số hiệu quả năng lượng ở Úc.

Một hệ thống xếp hạng cho hiệu quả năng lượng trong thiết kế nhà ở của các cơ quan chính phủ Úc, xếp hạng trên 10 điểm.

■ Tổng quan về thuộc tính

■ Tổng quan về keo bong da hom nay địa phương

Tên keo bong da hom nay: Daiwa House Australia Pty Ltd. (Nhà Daiwa Úc)

Địa điểm: Bắc Sydney, New South Wales, Úc

Nhà đầu tư: DH Đầu tư châu Á PTE.LTD. (*100% keo bong da hom nay con của Daiwa House Kogyo Co., Ltd.)

Thủ đô: Đô la Úc 592,445,469 (tính đến cuối tháng 6 năm 2023)

Cộng sự: 16 người (8 biệt phái cho keo bong da hom nay của chúng tôi)