keo bong da hom nayThông báo về việc mua lại vốn chủ sở hữu trong khu dân cư liên minh

*1. Thành lập thành viên Daiwa House USA, LLC và có được sự quan tâm đến khu dân cư của Liên minh.

1.Lý do mua lại vốn chủ sở hữu

Trong kế hoạch quản lý trung hạn thứ 7 của mình, sẽ có trong năm tài khóa 2026, Tập đoàn Yamato House đang phát triển một doanh nghiệp địa phương với mục đích đạt được doanh số 1 nghìn tỷ yên và hoạt động lợi nhuận 100 tỷ yên trong các doanh nghiệp ở nước ngoài.

Trong ngành kinh doanh nhà ở cho thuê tại Hoa Kỳ, khi keo bong da hom nay mua nhà cho thuê (1 tòa nhà và 42 đơn vị) ở California vào năm 2011 và bắt đầu quản lý và vận hành nó, nó cũng đã phát triển các tài sản lớn ở Texas và khu vực xung quanh của Washington, D.C., và cho đến nay đã mở rộng lên 17 tài sản, 5,675 đơn vị.

Ngoài ra, M & A đã được thông qua ở nước ngoài, và vào tháng 2 năm 2017, Stanley Martin, nơi điều hành doanh nghiệp nhà ở riêng biệt của mình ở bờ biển phía đông của Hoa Kỳ, đã trở thành một keo bong da hom nay con. Vào tháng 2 năm 2020, Trumark Inc. đã được đưa vào một keo bong da hom nay con ở Bờ Tây của Hoa Kỳ và vào tháng 9 năm 2021, Castle Rock Inc. ở miền Nam Hoa Kỳ vào tháng 9 năm 2021, và việc kinh doanh đang mở rộng chủ yếu ở Vùng nụ cười kết nối miền đông, phía nam và phía tây Hoa Kỳ, nơi kinh tế đang hoạt động tốt.

Liên minh Khu dân cư, hiện đang có được lợi ích của mình, là một keo bong da hom nay được niêm yết tư nhân phát triển, xây dựng và mua lại một trong những bất động sản nhà ở cho thuê lớn nhất ở Hoa Kỳ, với 19 địa điểm bao gồm 39 khu vực đô thị ở 16 tiểu bang, chủ yếu ở khu vực Smile mà nhóm của chúng tôi tập trung. Ngoài việc có mối quan hệ cao với văn hóa và giá trị doanh nghiệp của nhóm, bao gồm các chiến lược kinh doanh theo định hướng tăng trưởng dựa trên doanh nhân, các chiến lược quản lý tập trung vào các bên liên quan bao gồm các nhà đầu tư, khách hàng và nhân viên, keo bong da hom nay đã hiểu sâu hơn và mối quan hệ tin cậy thông qua đối thoại với nhóm quản lý của mình và đã xác định rằng đó là một đối tác phù hợp.

Và bây giờ, nhóm đã quyết định có được sự quan tâm 35% trong khu dân cư của Alliance, để tăng cường hơn nữa mạng lưới và khả năng đề xuất của mình tại Hoa Kỳ và mở rộng nền tảng phát triển bất động sản.

*2. Tính đến ngày 31 tháng 10 năm 2024. Bao gồm các tài sản được phát triển, hoàn thành các tài sản được mua và bán.

2.Giới thiệu về phát triển nhà ở cho thuê Hoa Kỳ

Số lượng nhà mới được xây dựng tại thị trường nhà ở cho thuê Hoa Kỳ đã tạm thời chậm lại do chi phí xây dựng và lãi suất tăng nhanh, nhưng ngoài việc thiếu nhà ở mãn tính, chi phí mua nhà mới, bao gồm chi phí xây dựng và lãi suất thế chấp, vẫn cao và nhu cầu đang tăng lên.

Ngoài ra, tổng dân số ở Hoa Kỳ dự kiến ​​sẽ đạt 355,31 triệu (※ 3) vào năm 2040 và tỷ lệ tăng dân số từ năm 2025 đến 2040 dự kiến ​​sẽ duy trì mạnh ở mức 5% (※ 3). Nhu cầu nhà ở bền vững lâu dài được dự kiến ​​là do sự gia tăng dân số trong tương lai.

*3. Từ Cục điều tra dân số Hoa Kỳ.

3.ĐẾN Liên minh dân cưvề

Được thành lập vào năm 2000, Alliance Dân cư, có trụ sở tại Scottsdale, Arizona, Hoa Kỳ, bao gồm 39 khu vực đô thị ở 16 tiểu bang và hoạt động tại 19 địa điểm.

Ba doanh nghiệp chính của keo bong da hom nay là phát triển và mua lại bất động sản nhà ở cho thuê, hợp đồng xây dựng và quản lý chuỗi cung ứng. Trong phát triển bất động sản nhà ở cho thuê, nó vận hành bốn thương hiệu: Broadstone, cho nhà ở giàu có, lực lượng lao động (※ 4) "văn xuôi", cho người già, Holden, cho người già và Silveray, cho nhà ở, nhà cho thuê. Năm 2022, việc xây dựng bắt đầu trên 61 tòa nhà cao nhất của keo bong da hom nay và 13.169 đơn vị, kiếm được số một trong bảng xếp hạng kinh doanh phát triển nhà ở cho thuê Hoa Kỳ (※ 5).

keo bong da hom nay cũng giảm chất thải mà không ảnh hưởng đến khả năng sống và chất lượng bằng cách giảm sử dụng các sản phẩm có hại về môi trường và quy trình xây dựng. Chúng tôi cũng đang thúc đẩy các sáng kiến ​​thân thiện với môi trường, chẳng hạn như giảm tác động của tiêu thụ nước và năng lượng. Ngoài ra, để giải quyết các vấn đề xã hội như tình trạng thiếu nhà ở, văn xuôi cung cấp nhà ở lực lượng lao động chất lượng cao, được cung cấp cho các công nhân đóng vai trò quan trọng trong cộng đồng địa phương. Để đối phó với một xã hội lão hóa, chúng ta đang thúc đẩy sự phát triển của "Holden", một khu nhà ở cho người già.

Trong tương lai, keo bong da hom nay nhằm mục đích phát triển 115 đơn vị nhà ở cho thuê và khoảng 30.000 đơn vị trong bốn năm từ năm 2025 đến 2028 và nhằm mục đích mở rộng hơn nữa hoạt động kinh doanh của mình.

*4. Một nhà ở nhắm vào keo bong da hom nay chức và những người khác.

*5. Từ NMHC (Hội đồng nhà ở đa gia đình quốc gia) 25 nhà phát triển lớn nhất.

[Khu vực kinh doanh dân cư của Liên minh]

4. lịch trình

Chuyển nhượng vốn chủ sở hữu được thực hiện vào ngày 1 tháng 11 năm 2024

5. Tác động đến hiệu suất

Tác động của việc mua lại lợi ích đối với kết quả hợp nhất của chúng tôi là nhỏ.

6. Hồ sơ keo bong da hom nay

■ keo bong da hom nay mua lại vốn chủ sở hữu

■ keo bong da hom nay đủ điều kiện để mua lại